老師您好！按現(xiàn)行稅收優(yōu)惠政策，小微企業(yè)可享受1%的增值稅和5%（應納稅額小于100萬時）的企業(yè)所得稅。假設(shè)某一個季度中公司出售房產(chǎn)，是否可以按照1%繳納增值稅，還是必須以（賣出價-買入價）÷1.05×5%繳納增值稅。另外，假設(shè)出售房產(chǎn)后獲利部分為80萬，此季度中無其它收入，那么是否可以按5%繳納企業(yè)所得稅？還是必須按25%繳納？

【例題·單選題】2022年7月，王某出租一處商鋪，預收1年含稅租金180萬元，王某收取租金應繳納增值稅（?。┤f元。 A.0 B.2.57 C.8.57 D.9 【正確答案】C 【答案解析】其他個人采取一次性收取租金的形式出租不動產(chǎn)，取得的租金收入可在租金對應的租賃期內(nèi)平均分攤，分攤后的月租金收入不超過15萬元的，可享受小微企業(yè)免征增值稅優(yōu)惠政策。本題王某不享受此項優(yōu)惠。個人出租住房，按5%征收率減按1.5%計算增值稅。本題出租的是商鋪，也不能享受此項優(yōu)惠。 王某應納增值稅＝180/1.05×5%＝8.57（萬元）。問月銷售額未超過15萬為什么答案不是0

1．某公司為增值稅小規(guī)模納稅人，增值稅按季度申報繳納。2021年7-9月銷售業(yè)務取得款項及相關(guān)支出情況為：(1)銷售貨物收款為20萬元。(2）銷售建筑服務收款為30萬元，同時向其他建筑企業(yè)支付分包款18萬元。(3）將公司門面房出售收款330萬元，該門面房購置原價180萬元，已累計計提折舊60萬元。假定該公可2021年7-9月所有銷告業(yè)務均開具增值稅普通發(fā)票。請依次簡要回答下列間題：(1)現(xiàn)行規(guī)定小規(guī)模鈉稅人享受免征增值稅的銷售額標準是多少？(2)簡述判定小規(guī)模納稅人免征增值稅銷售額口徑是多少？井據(jù)此判定該公司第三季度是否符合免征增值稅條件？(3）計算銷售門面房應激鈉的增值稅。

1．某公司為增值稅小規(guī)模納稅人，增值稅按季度申報繳納。2021年7-9月銷售業(yè)務取得款項及相關(guān)支出情況為：(1）銷售貨物收款為20萬元。(2)銷售建筑服務收款為30萬元，同時向其他建筑企業(yè)支付分包款18萬元。(3)將公司門面房出?收款330萬元，該門面房購置原價180萬元，已累計計提折舊60萬元。假定該公可2021年7-9月所有銷售業(yè)務均開具增值稅普通發(fā)票。請依次簡要回答下列問題：(1）現(xiàn)行規(guī)定小規(guī)模納稅人享受免征增值稅的銷售額標準是多少？(2)簡述判定小規(guī)模納稅人免征增值稅銷售額口徑是多少？并據(jù)此判定該公司第三季度是否符合免征增值稅條件？(3)計算銷售門面房應繳納的增值稅。

判斷2.城市維護建設(shè)稅和教育費附加以納稅人應繳納的增值稅、消費稅稅額為計稅依據(jù)。()3.個人出版畫作取得的所得,應按“勞務報酬所得”計繳個人所得稅()4.企業(yè)經(jīng)批準發(fā)行的債券國債利息支出可據(jù)實扣除,但是購買國庫券利息收入不允許扣除)5.產(chǎn)權(quán)未確定以及租典糾紛未解決的,暫不征收房產(chǎn)稅。()6.居民企業(yè)無須就其來源于中國境外的所得繳納企業(yè)所得稅。()