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出售新房和出售二手房交的稅分別是哪些,有什么不樣?

2021-10-28 09:11
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2021-10-28 09:15

同學(xué)你好 是的個人的嗎

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快賬用戶4886 追問 2021-10-28 09:17

不是,是小規(guī)模企業(yè)

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齊紅老師 解答 2021-10-28 09:24

不是房地產(chǎn)企業(yè)的吧

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快賬用戶4886 追問 2021-10-28 09:26

不是房地產(chǎn)企業(yè)

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齊紅老師 解答 2021-10-28 09:34

同學(xué)你好 這個都是一樣的哦

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快賬用戶4886 追問 2021-10-28 10:00

那如果是房地產(chǎn)企業(yè)有什么不一樣的?

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齊紅老師 解答 2021-10-28 10:09

同學(xué)你好庫存商品和固定資產(chǎn)清理這個稅率可能不一樣 固定資產(chǎn)之前抵扣了現(xiàn)在賣出去是9% 之前沒抵扣現(xiàn)在賣出去是減按2%

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同學(xué)你好 是的個人的嗎
2021-10-28
沒有滿2年,如果個人出售,增值稅5%,個稅通常核定1%
2020-08-12
同學(xué)你好 買方都是交印花稅和契稅的 一樣的交
2021-03-03
這里出租都是交增值稅、印花稅、所得稅。房產(chǎn)稅。附加。
2022-03-19
你好 不一樣的 二手房和新房稅不一樣。新房交易稅費只有契稅,首套房90平以下1%,90平以上1.5%,首套房要交的稅務(wù)大概在房產(chǎn)總價的1%。二手房需要繳納維修基金,按照房屋的面積征收,一般是30-100元/平方米不等。電梯房、樓梯房、高層和小高層,征收標(biāo)準(zhǔn)略有不同。而新房無需繳納。
2023-07-01
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齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會計師,稅務(wù)師

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