我們是路燈制造業(yè)企業(yè)，和其他公司一起合作取到一個建筑工程施工合同（綠化及照明工程），另外一方作為牽頭人，我司是聯(lián)合體成員，使用到的材料全部由承包方提供，我們預計后期會提供路燈，對方要求開具建筑服務(wù)普票，我該怎么開

老師 我們是房開企業(yè) 跟建筑方乙方個人也就是實際控制人簽的建筑施工合同（只是主體建設(shè)）合同單價是一千對一平方，但是接著以我們甲方和建筑公司乙方又以2千多每平方單價報給相關(guān)住建部門備案（我估計當時是為了增加開發(fā)成本這樣做的，并且建筑方的承包內(nèi)容還是主體和基樁部分）現(xiàn)在甲乙雙方為了把單價提高就將甲方的部分工程讓給乙方承包了，到時候甲方要結(jié)算給乙方的，那么要怎樣操作比較合規(guī)呢？是否需要對報給住建部門的合同進行補充合同承包內(nèi)容呢？我們公司對以后土增稅清算需要做足哪些補充事項保證是合規(guī)的呢？還有這樣有沒有什么風險？

某建筑公司為增值稅一般納稅人,從事建筑、安裝、裝飾等多業(yè)經(jīng)營,7月發(fā)生如下業(yè)務(wù)。(1)承包本市一家工廠的廠房建設(shè)工程,本月全部完工。建設(shè)施工合同中注明工程總價款為3000萬元,另外得到對方支付的提前竣工獎200萬元。建筑公司購進用于改造工程的材料,取得增值稅專用發(fā)票,發(fā)票上注明的含稅金額為1080萬元。(2)承包外市一家制藥廠廠房改造工程,當月竣工結(jié)算,工程總價款為4500萬元,發(fā)生分包支出800萬元,取得分包企業(yè)開具的增值稅專用發(fā)票。(3)承包一家商場的裝飾工程,工程主要材料由商場提供。完工后向商場收取人工費20萬元、管理費5萬元、輔助材料費7萬元(4)將一處閑置辦公樓對外出租,當月取得租金收入10萬元。已知:上述金額均為含稅金額,上述業(yè)務(wù)均按一般計稅方法計算。

老師您好，許可項目:建設(shè)工程施工;住宅室內(nèi)裝飾裝修;建筑勞務(wù)分包;建筑物拆除作業(yè)（爆破作業(yè)除外）。一般項目:園林綠化工程施工;城市綠化管理;建筑材料銷售;土石方工程施工;安防設(shè)備銷售;安全技術(shù)防范系統(tǒng)設(shè)計施工服務(wù);五金產(chǎn)品零售;建筑裝飾材料銷售;建筑物清潔服務(wù);建筑工程機械與設(shè)備租賃;住宅水電安裝維護服務(wù);房屋拆遷服務(wù);規(guī)劃設(shè)計管理;專業(yè)設(shè)計服務(wù);體育場地設(shè)施工程施工;機械設(shè)備租賃;普通機械設(shè)備安裝服務(wù);勞務(wù)服務(wù)（不含勞務(wù)派遣）;招投標代理服務(wù);工程管理服務(wù);市政設(shè)施管理;裝卸搬運;專業(yè)保潔、清洗、消毒服務(wù);建筑裝飾、水暖管道零件及其他建筑用金屬制品制造;;建筑防水卷材產(chǎn)品銷售;制冷、空調(diào)設(shè)備銷售。我是小規(guī)模建筑工程公司 承包了一點空調(diào)維修清洗修理線路的活兒，我該怎么開發(fā)票，求救