問(wèn)題一：老師我想問(wèn)一下房租合同如果因?yàn)橹Ц队馄谥Ц督o對(duì)方的違約金對(duì)方也是需要給我們開(kāi)發(fā)票的對(duì)嗎？開(kāi)的類(lèi)目也是和給我們開(kāi)租賃費(fèi)發(fā)票開(kāi)到一起，一樣的類(lèi)目，專(zhuān)票的話我們也是可以正常抵扣對(duì)吧？ 問(wèn)題二：老師比如我們房租合同提前解約支付的違約金，對(duì)方也需要給我們開(kāi)發(fā)票，開(kāi)的類(lèi)目也是和租賃費(fèi)金額加在一起開(kāi)，進(jìn)項(xiàng)可以正常抵扣對(duì)嗎？ 以上兩種情況的分錄為：借：管理費(fèi)用-房租租賃費(fèi) 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅） 貸：銀行存款對(duì)嗎？ 問(wèn)題三：如果我們公司簽約藝人，簽訂的是藝人合同，那是不是就可以不給對(duì)方上社保，對(duì)方需要給我們開(kāi)發(fā)票，我們需要給他代繳個(gè)人所得稅，就是屬于勞務(wù)合同類(lèi)型啦對(duì)嗎？

老師，請(qǐng)問(wèn)一下我們公司是半年付款，對(duì)方半年才給我們開(kāi)專(zhuān)票。我們計(jì)提是借 管理費(fèi)用 房租 貸 其他應(yīng)付款 房租。當(dāng)收到專(zhuān)票 跟付款的時(shí)候，分錄分別怎么做啊？例如 前會(huì)計(jì)做的計(jì)提 管理費(fèi)用 租金 貸其他應(yīng)付款 房租 全部沖紅之前做的 借管理費(fèi)用 租金-45000 貸 其他應(yīng)付款 房租-45000。然后做一筆借 管理費(fèi)用 租金 42857.14 應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅—進(jìn)項(xiàng)稅額2142.86 貸庫(kù)存現(xiàn)金 45000 然后付款了 借其他應(yīng)付款 45000租金 貸 庫(kù)存現(xiàn)金45000。我咋感覺(jué)重復(fù)了一樣，但是正確的我又不懂

老師，我司與甲方簽定了合同，我司代管甲方的資產(chǎn)，然后代收房屋租金，資產(chǎn)維修費(fèi)在代收的租金里扣減，最后年終清算，現(xiàn)在開(kāi)具的維修發(fā)票是專(zhuān)票且是開(kāi)給我司的，那會(huì)計(jì)分錄：借其他應(yīng)付-甲方 借：應(yīng)交稅費(fèi)-增值稅-進(jìn)項(xiàng)稅 貸：銀行存款，這樣是否可以呢

資料三： 2019年11月與乙公司簽訂房屋租賃合同，將一棟自有房產(chǎn)(2017年購(gòu)入)出租給乙公司，合同約定租期一年，起租日為2019年12月1日，租金120000元(含稅)于2019年12月1日一次性支付，甲公司如約收到租金并開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票，甲公司會(huì)計(jì)處理如下： 借：銀行存款 120000 貸：預(yù)收賬款 110091.74 應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅 (銷(xiāo)項(xiàng)稅額) 9908.26 借：預(yù)收賬款 9174.31 貸：其他業(yè)務(wù)收入—xx房屋租金收入 9174.31 根據(jù)資料三，請(qǐng)問(wèn)甲公司增值稅處理是否正確？依據(jù)是什么？企業(yè)所得稅應(yīng)如何進(jìn)行納稅調(diào)整？依據(jù)是什么？ 請(qǐng)問(wèn)企稅為什么不需要調(diào)整，這個(gè)不是也跨年了么？

老師 我們是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司 之前收了房主的產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi) 記的其他應(yīng)付款 第三方給辦的產(chǎn)權(quán)證 現(xiàn)在把當(dāng)時(shí)收的產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)要交給第三方 第三方給開(kāi)的專(zhuān)票 因?yàn)榘l(fā)票上我們領(lǐng)導(dǎo)已簽完字 沒(méi)法給退回再開(kāi)普票 請(qǐng)問(wèn)老師 現(xiàn)在的分錄我用其它業(yè)務(wù)支出把稅金給沖一下可以嗎 分錄： 借：其他應(yīng)付款 應(yīng)交稅金-進(jìn)項(xiàng)稅額 其他業(yè)務(wù)支出 （負(fù)數(shù)）稅金 金額 貸：銀行存款 （產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)金額） 這樣可以嗎 老師