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老師,這個題本金是對于租賃公司說的還是承租人說的,支付租金和應計租費的區(qū)別是什么?本金償還額為什么是支付租金-應計租費?

老師,這個題本金是對于租賃公司說的還是承租人說的,支付租金和應計租費的區(qū)別是什么?本金償還額為什么是支付租金-應計租費?
老師,這個題本金是對于租賃公司說的還是承租人說的,支付租金和應計租費的區(qū)別是什么?本金償還額為什么是支付租金-應計租費?
老師,這個題本金是對于租賃公司說的還是承租人說的,支付租金和應計租費的區(qū)別是什么?本金償還額為什么是支付租金-應計租費?
2021-10-19 09:50
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2021-10-19 09:53

您好,這道題中的本金是承租人的角度,支付租金就是每年承租人應付的租金金額,應計租費就是租金中包含的利息,也就是未確認融資費用的攤銷額,本金償還額就是支付租金中的本金部分。您可以理解為融資租賃就是貸款,只是有一個特定的標的而已。那每期償還貸款,就會包含本金和利息,這里的本金和應計租費就是這個意思。

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快賬用戶8822 追問 2021-10-19 09:57

未確認融資費用是什么

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齊紅老師 解答 2021-10-19 10:08

首先拆分下,未確認、融資費用。未確認就是還不能確認到損益的,融資費用跟去銀行貸款,要支付利息,計入財務費用是一樣的。由于這筆融資費用是一次性計算的現(xiàn)值和租賃總額的差額,也就是整個租賃期的利息費用,但是由于是權責發(fā)生制,不能再一開始就全部計入,所以初始確認為未確認融資費用,后續(xù)每期支付租金的時候,才代表實際發(fā)生了,發(fā)生多少,就確認多少融資費用,這就未確認到已確認的過程。隨著租賃期限的不斷還清,未確認總額也會逐步全部結轉到損益計入財務費用

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您好,這道題中的本金是承租人的角度,支付租金就是每年承租人應付的租金金額,應計租費就是租金中包含的利息,也就是未確認融資費用的攤銷額,本金償還額就是支付租金中的本金部分。您可以理解為融資租賃就是貸款,只是有一個特定的標的而已。那每期償還貸款,就會包含本金和利息,這里的本金和應計租費就是這個意思。
2021-10-19
這個租賃的租金是針對那個承租人的。支付的租金和應計租費,他們的金額是一致的。但如果說存在已經(jīng)提前支付的。那么就需要減掉已經(jīng)支付的費用部分,來計算后面要償還的金額。
2021-10-19
您好!具體題目是什么呢?
2022-04-19
支付的租金支付的租金減去應用記得支付的租金減去應計的租金就是本金的攤銷額
2020-12-05
同學你好 支付的是實際現(xiàn)金流,付給出租方的 應計是根據(jù)實際利率法計算的
2020-12-05
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