1.我們用A公司競(jìng)拍了一塊土地，政府要求重新注冊(cè)一家B公司來(lái)經(jīng)營(yíng)這個(gè)項(xiàng)目，A公司和B公司的法人相同，公司類(lèi)型相同，股東相同，占股比例相同。我們已經(jīng)用A公司繳納了契稅和印花稅等全部稅款。怎么做才能把土地過(guò)戶(hù)給B公司而不重新產(chǎn)生稅款?依據(jù)是什么? 2.如果根據(jù)財(cái)稅（2018）17號(hào)文件中第六條資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)來(lái)解決的話，我們要把B公司變更成A公司的全資子公司。在工商局可以進(jìn)行這樣的變更嗎？ 3全資子公司的財(cái)務(wù)管理相對(duì)于母公司來(lái)說(shuō)，是完全獨(dú)立的嗎？ 2.

老師好！新公司成立前，股東個(gè)人名義存入保證金，投國(guó)有土地。土地投得后，建立新公司。保證金轉(zhuǎn)為地價(jià)款，地價(jià)款余款，用新公司名義交。以上的會(huì)計(jì)分錄如何處理？

兩家公司的情況如下 A公司有6位股東，注冊(cè)資本5000萬(wàn)，成立時(shí)間2004年，以土地為注冊(cè)資本，土地面積120畝，購(gòu)買(mǎi)于2002年，買(mǎi)價(jià)2500萬(wàn)。 B公司有2位股東，其中一位大股東是A公司股東，注冊(cè)資本3000萬(wàn)，也是土地為注冊(cè)資本，購(gòu)買(mǎi)土地時(shí)間為2000年，購(gòu)買(mǎi)價(jià)600-800萬(wàn)。 現(xiàn)兩家公司要合并成一家注冊(cè)資本1億的公司，土地為8000-9000萬(wàn)，現(xiàn)金1000-2000萬(wàn)，由現(xiàn)有股東出資，不增加新股東，也不減少老股東。股東都是自然人 合并目的為了再融資建酒店，不是做房地產(chǎn)。 如何合并？（或調(diào)整后再合并也行）麻煩幫忙做下

公司未成立，以個(gè)人代表競(jìng)拍競(jìng)拍成功成立公司取得土地，土地證，土地合同都公司名稱(chēng)，競(jìng)拍人是股東？以股東個(gè)人賬戶(hù)交的保證金轉(zhuǎn)土地出讓金處理？不可做注冊(cè)資金實(shí)收資本？

請(qǐng)問(wèn)：我是房開(kāi)企業(yè)，投資人在2018年向國(guó)土局繳納了土地出讓金總價(jià)的40%，取得收據(jù)是股東個(gè)人名字，現(xiàn)2020年成立房開(kāi)公司，今年開(kāi)始建設(shè)，并繳足60%出讓金取得公司抬頭收據(jù)，請(qǐng)問(wèn)老師：1、前期40%以股東個(gè)人名字取得的收據(jù)如何入賬合理？2、前期個(gè)人收據(jù)需不需要轉(zhuǎn)公司名下，怎么處理？謝謝！