張先生準(zhǔn)備購(gòu)買一套新房，開發(fā)商提供了三種付款方案讓張先生選擇： (1)A方案，從第4年年末開始支付，每年年末支付20萬元，一共支付8年； (2)B方案，按揭買房，每年年初支付15萬元，一共支付10年； (3)C方案，每年年末支付16萬元，一共支付10年。假設(shè)銀行利率為5%，請(qǐng)問張先生應(yīng)該選擇哪種方案。

王某準(zhǔn)備購(gòu)買住房一套,房地產(chǎn)開發(fā)公司給出兩個(gè)方案供他選擇: A 方案,一次性付款20萬元; B 方案,現(xiàn)付10萬元,余款10年付清,分別在購(gòu)房日后的第3年末、第7年末、第10年末各自付款3萬元、4萬元、5萬元。假定資金時(shí)間價(jià)值率為10%,你能替王某計(jì)算一下,應(yīng)該選擇哪一個(gè)方案嗎?

3.某公司有一項(xiàng)付款業(yè)務(wù)，有甲乙兩種付款方式可供選擇。甲方案：現(xiàn)在支付15萬元，一次性結(jié)清；乙方案：分5年付款，1-5年各年末的付款4萬元，年利率為10%。丙方案：第5年年末支付25萬元，年利率為10%。丁方案：從第二年年末開始付款，每年支付4萬元，連續(xù)支付5年，年利率為10%。請(qǐng)你為企業(yè)選擇一種付款方式，并說明理由。

王先生準(zhǔn)備購(gòu)買一套新房，開發(fā)商提供了三種付款方案讓王先生選擇： （1） A方案，按揭買房，每年年末支付13萬元，一共支付10年； （2)B方案，按揭買房，每年年初支付12萬元，一共支付10年； （3）C方案，現(xiàn)在一次性付款100萬元。 假設(shè)銀行利率為5%。 要求：計(jì)算三種付款方案的現(xiàn)值，并回答王先生應(yīng)該選擇哪種方案。 已知：（P/F.5%,10）=0.6139；（P/A.5%.9）=7.1078；（P/A,5%,10）=7.7217; (P/A.5%,11)=8.3064

張某計(jì)劃購(gòu)買住房一套，房產(chǎn)開發(fā)公司給出了2個(gè)方案供張某選擇：A方案，一次性付款20萬元；B方案，現(xiàn)付10萬元，余款10年付清，分別在購(gòu)房日后的第3年年末、第6年年末、第10年年末各自付款3萬元、4萬元、5萬元。假定資金時(shí)間價(jià)值率為10%，你能替張某計(jì)算一下，應(yīng)選擇哪個(gè)方案？