老師好！我接手前的兩個月的小微企業(yè)購買了熱水器和空調(diào)4萬元，前會計當(dāng)時做折舊年限是10年，同時也預(yù)計凈殘值，我想問:熱水器和空調(diào)的折舊年限應(yīng)該是5年，我能重新做這個每月計提折舊表嗎？

甲電器公司為居民企業(yè)。主要從事熱水器的生產(chǎn)和銷售業(yè)務(wù)，2019年度有關(guān)經(jīng)營情況如下：（1）將一處倉庫對外出租，與承租方簽訂房屋租賃合同。合同約定當(dāng)年租金總額18.9萬元，未分別列明租金與增值稅稅款。甲電器公司選擇簡易計稅方法計算增值稅。（2）“財務(wù)費用”賬戶中列支兩筆利息費用。向W金融企業(yè)借入生產(chǎn)用資金400萬元。借款期限6個月，支付借款利息10.32萬元。向本公司職工借入生產(chǎn)用資金120萬元，并與職工簽訂了借款合同，借款期限4個月，支付利息3.2萬元，金融企業(yè)同期同類貸款年利率為5.16%。（3）8月購入一臺價值576萬元的機(jī)器設(shè)備并于當(dāng)月投入使用，會計上按直線法計提折舊，會計折舊年限為10年，預(yù)計凈殘值為零。稅法規(guī)定的最低折舊年限及預(yù)計凈殘值與會計規(guī)定相同。甲電器公司稅務(wù)處理上選擇享受固定資產(chǎn)加速折舊優(yōu)惠政策，折舊年限為稅法規(guī)定的最低折舊年限的60%。已知：增值稅征收率為5%；城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為7%；教育費附加征收比率為3%；房產(chǎn)稅稅率為12%；租賃合同印花稅稅率為1‰。要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列小題。1.關(guān)于甲電器公司2019年度

老師 您好，請問一下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 自行開發(fā)的辦公樓，用于出租（租房還包括提供空調(diào)，熱水器） 第一個問題，空調(diào)和熱水器，可以記入開發(fā)成本吧？（好像可以理解成精裝修然后再出租），所以我在糾結(jié)，這個空調(diào)和熱水器是不是可以一次性記入開發(fā)成本，不用累計折舊了。 第二個問題，年租金15萬，租3年，（我們是小型微利企業(yè)）老師，麻煩幫忙看一下預(yù)估的稅費是否合理。（包括空調(diào)熱水器，成本大概在47萬左右） 增值稅 15*3/1.09*0.09=3.72萬 附加稅 3.72*（5%+3%+2%）=0.372萬元 房產(chǎn)稅 2023-2024減半 2025全額 2023-2024年，15/1.09*12%*0.5*2=1.65萬元 2025年 15/1.09*12%=1.65萬元 企業(yè)所得稅 ，不知道該咋估算了。。。 老師麻煩幫忙看看。

老師你回復(fù)的消息我都看到了，但是我追問不了，我只能重新向提問這是一個完整的題衡陽夢幻電器有限公司按生產(chǎn)需要,年初需要購置一條新生產(chǎn)線,并立即投入使用。該生產(chǎn)線購置價格為55000萬元,可使用8年,預(yù)計凈殘值為3000萬元,采用直線法計提折舊。該生產(chǎn)線投入使用時需要墊支營運資金6000萬元,在項目終結(jié)時收回。該生產(chǎn)線投產(chǎn)后公司每年可增加營業(yè)收入25000萬元,增加付現(xiàn)成本12000萬元。會計上對于新生產(chǎn)線折舊年限,折舊方法以及凈殘值等的處理與稅法保持一致。假設(shè)衡陽夢幻電器有限公司要求的最低報酬率為10%,公司適用的企業(yè)所得稅稅率為25%。要求:1.分別計算凈現(xiàn)值、年金凈流量、現(xiàn)值指數(shù);2.評價該項目是否可行

老師您好！我有一個疑問我們調(diào)整往年損益類都走了以前年度損益，聽說小企業(yè)會計準(zhǔn)則不設(shè)以前年度損益我們是錯的。是不是一定要做當(dāng)期損益呀？又需要改賬嗎？如果做當(dāng)期損益我2018年12月車沒計提固定資產(chǎn)以及購置稅走了管理費，現(xiàn)在我想更正補計提，已經(jīng)過了折舊年限4年，我只沖賬不改財報和申報表，如何做分錄，我做當(dāng)期損益，那我24年做匯算清繳調(diào)增金額大到時候會預(yù)警寫說明嗎？麻煩告知會計分錄，謝謝（小企業(yè)會計準(zhǔn)則）