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老師,我們公司出租一個廠房給另一個公司,租戶要求對廠房進行電力增容工程費用由他們承擔(dān)(以我們公司的名義進行報批和對外簽署增容工程協(xié)議),工程完結(jié)后施工方會開工程發(fā)票給我們公司,我們公司會在這筆業(yè)務(wù)中賺取部分差價,開具全額發(fā)票(工程費+差價部分)給租戶。請問我們應(yīng)該開什們稅目的發(fā)票給租戶?

2021-09-16 14:50
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2021-09-16 14:55

同學(xué)你好 這個可以開租賃費 不動產(chǎn)租賃

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快賬用戶4848 追問 2021-09-16 14:57

老師,在協(xié)議上寫著產(chǎn)權(quán)歸承租方所有,有租期結(jié)束他自由處置,不是出租增容設(shè)備給他

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齊紅老師 解答 2021-09-16 15:02

你們這個是融資租賃的嗎

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快賬用戶4848 追問 2021-09-16 15:04

不對,工程完工后會全額付款給我們。只是因為廠房產(chǎn)權(quán)屬于我們,租戶一定要以我們的名義進行報建,所以我們應(yīng)他的要求請電力部門進行施工,我們從中賺取差價

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齊紅老師 解答 2021-09-16 15:12

看你上面說的最后那個是融資租賃 的呀

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快賬用戶4848 追問 2021-09-16 15:17

這個其實是他要用這個廠房就一定要進行二段電力增容工程,由于他不是業(yè)主,一定要我們出面來請電力部門做這個工程,我們從中賺取了差價,他沒有融資成份,只是沒法用他自己的名義直接去請電力部門做。做完的產(chǎn)權(quán)就屬于租戶,工程完結(jié)他馬上付全款

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齊紅老師 解答 2021-09-16 15:24

這個是掛靠的吧 是不是掛靠的 得給你們開發(fā)票才行

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快賬用戶4848 追問 2021-09-16 15:27

不是掛靠,電力部門給我們開工程發(fā)票,我們向承租方收回工程費用應(yīng)該開給承租方什么稅目的發(fā)票?

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齊紅老師 解答 2021-09-16 15:36

這個只能是租賃發(fā)票

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同學(xué)你好 這個可以開租賃費 不動產(chǎn)租賃
2021-09-16
同學(xué)你好 這個包工頭給你們開成本發(fā)票就可以了,稅點也他承擔(dān),你們這個項目交的稅也是他承擔(dān)的,你們收管理費
2021-01-03
你這個協(xié)議在稅法上的話,他是不會認可的,這個掛靠的處理,而是這個樣子的,是有這個資質(zhì)方從甲方那里拿工程,然后這個資方再把這個項目拿給這個掛靠人做,那么在賬上的處理啊,這個資質(zhì)方向,甲方開票是他的收入,然后需要這個掛靠人給他開票與成本的形式,把這個相關(guān)的費用支付給這個掛靠人,你這個樣子月經(jīng)是沒有什么用的,在稅法上。
2021-01-02
同學(xué)你好 你可以開勞務(wù)費的發(fā)票出去,你開出去發(fā)票做收入 你們自己的工人直接做工資薪金
2020-11-07
你好!在這種情況下,如果你們公司只負責(zé)人工部分,而由另一家公司提供人工服務(wù)并開具9%的增值稅發(fā)票,這是可以接受的。關(guān)鍵是確保發(fā)票內(nèi)容與實際提供的服務(wù)相符,即發(fā)票上應(yīng)明確標注是為基礎(chǔ)施工的人工費用。這樣,你們就可以正常抵扣相應(yīng)的進項稅,確保稅務(wù)處理的準確性和合規(guī)性。
2024-11-04
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