問(wèn)題一：A欠了債務(wù)，房子在銀行被抵押，能力還款，又逾期。A會(huì)找我們公司，我們公司會(huì)以400萬(wàn)收購(gòu)A房子，不是實(shí)際收購(gòu)，在公司名下的那種，先付定金給A，幫A撤掉房子的抵押，陸續(xù)會(huì)支付滿(mǎn)400萬(wàn)給A，（400萬(wàn)大多數(shù)情況公司會(huì)找資方出款，等第三方買(mǎi)家回款了，支付資方本金利息，資方轉(zhuǎn)個(gè)利息錢(qián)）撤掉抵押后，房子找第三方買(mǎi)家交易，讓客戶(hù)開(kāi)個(gè)交易銀行賬戶(hù)，把賬戶(hù)控制在公司，買(mǎi)家付款后，還完資方本金利息后把錢(qián)轉(zhuǎn)回私戶(hù)。有時(shí)沒(méi)找到買(mǎi)家之前，A還有其他欠款利息，由公司承擔(dān)，每次賬戶(hù)錢(qián)不夠，會(huì)由四個(gè)老板按比例打錢(qián)進(jìn)私戶(hù)，有盈利按比例分配，是完結(jié)一個(gè)案子分一個(gè)，如果按正規(guī)做賬，這種情況怎么弄？這屬于什么行業(yè) ？如果開(kāi)票稅目是啥？如果是一般納稅人，稅率是多少？ 問(wèn)題二：公司業(yè)務(wù)是收購(gòu)不良房產(chǎn)，以低價(jià)收購(gòu)有負(fù)債的個(gè)人住房再找買(mǎi)家賣(mài)出，解決個(gè)人債務(wù)，賺取差價(jià)，收購(gòu)中涉及到找資方墊資，支付資方利息。沒(méi)有走公賬，只記流水，之后經(jīng)常涉及債權(quán)收購(gòu),怎么走公賬？盈利了是記營(yíng)業(yè)外收入嗎？全額交所得稅嗎，能抵減公司日常費(fèi)用成本嗎？若以后經(jīng)常收購(gòu)，可以算作主營(yíng)業(yè)務(wù)嗎，這種收購(gòu)債權(quán)，可以做主營(yíng)收入嗎，這種收購(gòu)債券需要取得資質(zhì)嗎？

老師，請(qǐng)教下，汽車(chē)4s店的，當(dāng)月任務(wù)完成廠(chǎng)家會(huì)返利，返利的錢(qián)是設(shè)置一個(gè)虛擬賬戶(hù)，下次跟廠(chǎng)家購(gòu)車(chē)直接抵車(chē)款，比如購(gòu)進(jìn)這臺(tái)車(chē)30萬(wàn)，返利賬戶(hù)可以抵5萬(wàn)，那么我們銀行實(shí)付款是25萬(wàn)，廠(chǎng)家到時(shí)候開(kāi)進(jìn)項(xiàng)發(fā)票過(guò)來(lái)也是25萬(wàn)，返利的錢(qián)賬務(wù)怎么處理

編制會(huì)計(jì)分錄小李的父親和叔叔在2021年7月分別出資10萬(wàn)元合伙興辦了一家加工廠(chǎng)（李氏加工廠(chǎng)），經(jīng)過(guò)1個(gè)月的經(jīng)營(yíng)，打開(kāi)了產(chǎn)品銷(xiāo)路，但小李的父親和叔叔都不懂記賬，會(huì)計(jì)核算不規(guī)范總是搞不明白企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況如何。小李在學(xué)校里學(xué)的是會(huì)計(jì)專(zhuān)業(yè)，所以，父親要求小李幫他把賬算清楚。小李來(lái)到工廠(chǎng)，對(duì)工廠(chǎng)進(jìn)行了周密的調(diào)查，他把了解到的資料進(jìn)行了詳細(xì)的記錄。以下是小李記錄的企業(yè)基本情況。(1)1日，父親和叔叔分別將10萬(wàn)元款項(xiàng)打入加工廠(chǎng)賬戶(hù)。(2)1日，出納開(kāi)出現(xiàn)金支票從銀行提取現(xiàn)金2000元備用。(3）1日，新建廠(chǎng)房交付使用，因建設(shè)該廠(chǎng)房所發(fā)生的支出為90000元，廠(chǎng)房交付當(dāng)天開(kāi)出轉(zhuǎn)賬支票將款項(xiàng)支付給承建方。(4)1日，購(gòu)入3臺(tái)機(jī)器設(shè)備，購(gòu)置成本合計(jì)24000元，款項(xiàng)尚未支付。(5)3日，以轉(zhuǎn)賬支票支付1日購(gòu)入的機(jī)器設(shè)備貨款24000元。(6)5日，購(gòu)入運(yùn)貨汽車(chē)一輛，價(jià)值60000元，款項(xiàng)尚未支付。(7)6日，向中國(guó)工商銀行借入3個(gè)月周轉(zhuǎn)資金60000元，每月利息300元，到期還本付息，該貸款直接用于歸還5日購(gòu)入的運(yùn)貨汽車(chē)款。(8)7月，從紅光公司購(gòu)入原材料合計(jì)10噸，每噸5000元

小李的父親和叔叔在2021年7月分別出資10萬(wàn)元合伙興辦了一家加工廠(chǎng)(李氏加工廠(chǎng))，經(jīng)過(guò)1個(gè)月的經(jīng)營(yíng)，打開(kāi)了產(chǎn)品銷(xiāo)路，但小李的父親和叔叔都不懂記賬，會(huì)計(jì)核算不規(guī)范，總是搞不明白企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況如何。小李在學(xué)校里學(xué)過(guò)會(huì)計(jì)，所以，父親要求小李幫他把賬算清楚。 小李來(lái)到工廠(chǎng)、對(duì)工廠(chǎng)進(jìn)行了周密的調(diào)查，他把了解到的資料進(jìn)行了詳細(xì)的記錄。以下是小李記錄的企業(yè)基本情況。 (1)1日，父親和叔叔分別將10萬(wàn)元款項(xiàng)打入加工廠(chǎng)賬戶(hù)。 (2)1日，出納開(kāi)出現(xiàn)金支票從銀行提取現(xiàn)金2000元備用。 (3)1日，新建廠(chǎng)房交付使用，因建設(shè)該廠(chǎng)房所發(fā)生的支出為90000 元，廠(chǎng)房交付當(dāng)天開(kāi)出轉(zhuǎn)賬支票將款項(xiàng)支付給承建方。 (4)1 日，購(gòu)入3臺(tái)機(jī)器設(shè)備，購(gòu)置成本合計(jì)24000元，款項(xiàng)尚未支付。 (5)3日，以轉(zhuǎn)賬支票支付1日購(gòu)入的機(jī)器設(shè)備貨款24000元。 (6)5日，購(gòu)入運(yùn)貨汽車(chē)一輛，價(jià)值60 000元，款項(xiàng)尚未支付。 (7)6日，向中國(guó)工商銀行借入3個(gè)月周轉(zhuǎn)資金60000元，每月利息300元，到期還本付息，該貸款直接用于歸還5日購(gòu)入的運(yùn)貨汽車(chē)款。 (8)7月，從紅光公司購(gòu)入原材料合計(jì)10噸，每噸5000元，其中尚有20000元貨款未支付，其余貨款已付。 (9)7月，雇傭5名技術(shù)工人，每人每月工資5000元，7月15日已由銀行代發(fā)每人工資4000元，未發(fā)工資計(jì)劃下月再發(fā)。父親負(fù)責(zé)原材料采購(gòu)和產(chǎn)品銷(xiāo)售，叔叔負(fù)責(zé)生產(chǎn)和內(nèi)部管理，他們各自每月從工廠(chǎng)領(lǐng)取7000元工資，本月工資已通過(guò)銀行代發(fā)。 (10)加工廠(chǎng)是在一塊租入的場(chǎng)地上興辦的，場(chǎng)地價(jià)值 800 000 元，租期5年，每月租金10000元，7月18日本月租金已用現(xiàn)金支票支 付。 (11)7月，租出臨街店鋪一間，7月20日收到當(dāng)月租金3500元現(xiàn)金。 (12)7月25日，銀行代扣水費(fèi)2 000元，代扣電費(fèi)10000元。 (13)7月，共銷(xiāo)售產(chǎn)品5噸，每噸售價(jià)20000元，其中華興公司尚欠貨款10000元，其余貨款已存入銀行。 (14)7月，以現(xiàn)金支付銷(xiāo)售貨物運(yùn)輸費(fèi)共3000元。 (15)25日，決定聘用1名銷(xiāo)售員，每月工資3500元，該員工將于下月開(kāi)始工作。 (16)26日、與金頂公司簽訂了產(chǎn)品銷(xiāo)售合同，將于下月5日前向該公司銷(xiāo)售產(chǎn)品3噸，單價(jià)20000元。 2021年7月末，經(jīng)盤(pán)點(diǎn)，小李了解到工廠(chǎng)如下情況。 庫(kù)存原材料2噸，價(jià)值10000元，車(chē)間內(nèi)產(chǎn)品全部完工，沒(méi)有在產(chǎn)品，庫(kù)存沒(méi)有產(chǎn)成品，產(chǎn)品已全部售出。 問(wèn)題1:按權(quán)責(zé)發(fā)生制確認(rèn)收入: 問(wèn)題2:按權(quán)責(zé)發(fā)生制確認(rèn)費(fèi)用;

老師請(qǐng)教一下，這個(gè)難倒我了。 我們公司是付預(yù)付款給廠(chǎng)家進(jìn)貨的。貨也不用發(fā)給我們，直接就幫我們一件件代發(fā)了。一年下來(lái)只要我們進(jìn)貨金額完成目標(biāo)就有30萬(wàn)的返利可以拿 。但這返利也沒(méi)有轉(zhuǎn)給我們。而是直接就放到我們付給他們的預(yù)付款賬他們那個(gè)發(fā)貨平臺(tái)的虛擬戶(hù)里了。相當(dāng)于返利只能給我們用來(lái)進(jìn)貨。 ChunYan.C: 那相當(dāng)于我付了100萬(wàn)，加上對(duì)方給的30萬(wàn)返種，我的預(yù)付款里就是130萬(wàn)可用。 在每次開(kāi)票時(shí)，這30萬(wàn)會(huì)分批票折在發(fā)票里。請(qǐng)問(wèn)這個(gè)返利我司怎么入賬才能體現(xiàn)出來(lái)？ 1.收到發(fā)貨平臺(tái)的賬號(hào)上多出可用的30萬(wàn)返利時(shí)我怎么入賬？ 2.收到廠(chǎng)家票折的發(fā)票時(shí)我又怎么入賬？