想問為什么賬面價值與公允價值均為11500萬元，為什么答案的分錄是 借 固定資產(chǎn)11500貸 公允價值變動損益300 投資性房地產(chǎn)—公允價值變動200 貸投資性房地產(chǎn)—成本12000 為什么不是投資性房地產(chǎn)——公允價值變動500呢，我理解的賬面價值與公允價值一致，不應(yīng)該一樣嗎？

老師，這個我有點看不明白…就是我有點看不明白這個，這個風(fēng)入，他是投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)輪換當日的公允價值，它是作為固定資產(chǎn)的入賬價值，但是這個投資性房地產(chǎn)他不是有成本和公允價值變動嗎？那固定資產(chǎn)的這個價值應(yīng)該跟投資性房地產(chǎn)成本，公允價值變動，這兩個二級銘信的價值是一樣的，為什么還會由公允價值變動損益呢？

老師，非投資性房地產(chǎn)以公允價值計量轉(zhuǎn)換為自用時，會計分錄中的固定資產(chǎn)或者無形資產(chǎn)是按照公允價值計量嗎？該公允價值計量與改投資性房地產(chǎn)成本和投資性房地產(chǎn)，公允價值變動的投資性房地產(chǎn)賬面凈值之差，計入公允價值變動損益，是嗎？

老師好，投資性房地產(chǎn)成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式時候的分錄是 借：投資性房地產(chǎn)---成本 ---公允價值變動 投資性房地產(chǎn)累計折舊 投資性房地產(chǎn)減值準備 貸：投資性房地產(chǎn)（原價） 盈余公積 利潤分配-未分配利潤 老師如果這個投資性房地產(chǎn)入賬的時候成本是4000，但是成本模式轉(zhuǎn)換為公允價值模式的那天公允價值是3800，我這個分錄要怎么寫第一個成本和公允價值變動呢？