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老師你好,如果房東去稅務(wù)局代開房屋租賃發(fā)票,那個人所得稅是當(dāng)場繳納嗎,還是怎么繳納

2021-08-28 10:09
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2021-08-28 10:11

你好 看一當(dāng)?shù)匾?,稅局自己收?就不用企業(yè)代扣? ,沒收就企業(yè)代扣?

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快賬用戶7800 追問 2021-08-28 10:22

老師,企業(yè)代扣是報個稅的時候一起把房東的個稅報了嗎

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齊紅老師 解答 2021-08-28 10:29

一般稅局自己會收,你看備注欄就寫著呢,沒寫就不用代扣的?

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快賬用戶7800 追問 2021-08-28 10:32

老師,稅務(wù)局代收的話備注欄寫的什么,我看到的發(fā)票備注欄只有不動產(chǎn)詳細(xì)地址

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齊紅老師 解答 2021-08-28 10:36

備注支付報酬 的方代扣個稅??

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快賬用戶7800 追問 2021-08-28 10:40

謝謝老師

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齊紅老師 解答 2021-08-28 10:40

不客氣,祝工作學(xué)習(xí)愉快

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你好 看一當(dāng)?shù)匾?,稅局自己收?就不用企業(yè)代扣? ,沒收就企業(yè)代扣?
2021-08-28
你好!這個商業(yè)用房,不開專票,增值稅及附加,可以免 然后印花稅萬分之五 個稅20%,房產(chǎn)稅6%
2024-08-30
個人把房屋租賃給公司辦公用,去稅務(wù)局代開租賃發(fā)票,可能需要繳納以下稅費: 1.增值稅:個人出租住房,按照 5% 的征收率減按 1.5% 計算應(yīng)納稅額。48000 元 / 年的租金,未超過小規(guī)模納稅人免稅標(biāo)準(zhǔn)的,免征增值稅。 2.城市維護建設(shè)稅:以增值稅稅額為計稅依據(jù),稅率根據(jù)房屋所在地不同有所差異。如果免征增值稅,則城市維護建設(shè)稅也免征。 3.教育費附加和地方教育附加:一般以增值稅稅額為計稅依據(jù),通常教育費附加稅率為 3%,地方教育附加稅率為 2%。如果免征增值稅,這兩項附加稅費也免征。 4.房產(chǎn)稅:對個人出租住房,不區(qū)分用途,按 4% 的稅率征收房產(chǎn)稅。48000×4% = 1920 元。 5.個人所得稅:對個人出租房屋取得的所得暫減按 10% 的稅率征收個人所得稅。應(yīng)納稅所得額 = 租金收入 - 相關(guān)稅費 - 修繕費用(每次 800 元為限)。 6.城鎮(zhèn)土地使用稅:個人出租住房,免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
2024-08-29
發(fā)票有備注,支付企業(yè)代扣代繳嗎?
2020-10-10
同學(xué)你好 稅率看圖片哦
2024-08-29
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齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會計師,稅務(wù)師

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