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老師你好 這個(1)的解析 不是有個知識點是轉(zhuǎn)讓2016.4.30之前取得的用5%的征收率 這個解析怎么寫的是之后？

老師你好 這個(1)的解析 不是有個知識點是轉(zhuǎn)讓2016.4.30之前取得的用5%的征收率 這個解析怎么寫的是之后？
2021-08-20 18:39
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

免費咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）
2021-08-20 19:30

你好， 相關規(guī)定，你可以比較下。納稅人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)增值稅征收管理暫行辦法 （一）一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前取得（不含自建）的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法計稅，以取得的全部價款和價外費用扣除不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人應按照上述計稅方法向不動產(chǎn)所在地主管稅務機關預繳稅款，向機構所在地主管稅務機關申報納稅。 （五）一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年5月1日后取得（不含自建）的不動產(chǎn)，適用一般計稅方法，以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應納稅額。納稅人應以取得的全部價款和價外費用扣除不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額，按照5%的預征率向不動產(chǎn)所在地主管稅務機關預繳稅款，向機構所在地主管稅務機關申報納稅。 前者產(chǎn)簡易計稅，后者是一般計稅方法。

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你好， 相關規(guī)定，你可以比較下。納稅人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)增值稅征收管理暫行辦法 （一）一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前取得（不含自建）的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法計稅，以取得的全部價款和價外費用扣除不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人應按照上述計稅方法向不動產(chǎn)所在地主管稅務機關預繳稅款，向機構所在地主管稅務機關申報納稅。 （五）一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年5月1日后取得（不含自建）的不動產(chǎn)，適用一般計稅方法，以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應納稅額。納稅人應以取得的全部價款和價外費用扣除不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額，按照5%的預征率向不動產(chǎn)所在地主管稅務機關預繳稅款，向機構所在地主管稅務機關申報納稅。 前者產(chǎn)簡易計稅，后者是一般計稅方法。
2021-08-20
學員你好，那是轉(zhuǎn)讓2009年之前購買的固定資產(chǎn)，3%減按2%房子不適用，房子是5%
2022-11-13
您好！這里的收入是主營業(yè)務收入，其他業(yè)務收入以及視同銷售收入
2023-03-31
同學你好，很高興為你解答，請稍等！
2023-03-31
同學你好 是不是個人轉(zhuǎn)讓股票取得的收入不征收個稅-是的； ，以及 持股超過一年的股息紅利免征個稅，——是的； 不滿一年的全額征？——不滿一個月，全額征；滿一個月不滿一年，減半征稅；
2021-05-14
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