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購買房產(chǎn)的契稅怎么算?

2021-08-15 21:56
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2021-08-15 21:56

同學您好 您的買的廠房嗎,

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快賬用戶1568 追問 2021-08-15 22:05

不是,自己住房

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快賬用戶1568 追問 2021-08-15 22:07

契稅是什么時候交的呢?是首付后和銀行貸款下來時,還是最后交房時呢?

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齊紅老師 解答 2021-08-15 22:08

實際交房的時候,那自己住的房子按面積的,

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快賬用戶1568 追問 2021-08-15 22:10

房子是在90平以上

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齊紅老師 解答 2021-08-15 22:12

首套房繳納規(guī)定如下:1、個人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的,契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的,稅率減半征收,即實際稅率為1.5%;3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的,契稅稅率按照3%征收。二套房繳納規(guī)定如下:購買非普通住房、二套及以上住房,以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等),均按照3%的稅率征稅。

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快賬用戶1568 追問 2021-08-15 22:17

老師,基數(shù)是房產(chǎn)總價格嗎?比如說全款100萬的房產(chǎn),契稅是100萬×1.5% 嗎?

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齊紅老師 解答 2021-08-15 22:24

您好,是的,是這樣的

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同學您好 您的買的廠房嗎,
2021-08-15
你好,房地產(chǎn)購買土地契稅=購買價款*契稅稅率 契稅稅率是3%到5%
2020-08-07
一、 契稅的稅率是3%至5%之間的稅率,具體的稅率就是看本省對商鋪的契稅稅率。 二、私人購買商鋪要在辦理房產(chǎn)證時,繳納契稅,契稅就是:購買金額*契稅稅率。
2021-01-19
房產(chǎn)稅你房產(chǎn)原值*70%*1.2%;契稅一般是2-3%
2022-12-30
同學你好 是普通標準住宅嗎? 你們是哪個省份的?
2021-04-11
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