請問老師，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過老業(yè)主帶新客戶的促銷模式，成交后獎(jiǎng)勵(lì)購物卡，房企如何處理把稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)降到最低。
你好這個(gè)是要報(bào)個(gè)稅的申報(bào)的 還有這個(gè)計(jì)入銷售費(fèi)用去核算的?
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請問老師，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過老業(yè)主帶新客戶的促銷模式，成交后獎(jiǎng)勵(lì)購物卡，房企如何處理把稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)降到最低。
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老師，請問：A公司是一家大型物流企業(yè)，適用的所得稅稅率為25%，2002―2012年發(fā)生如下經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)： (1) A公司于2002年12月31日購置一棟辦公樓，買價(jià)為1000萬元，相關(guān)稅費(fèi)34萬元，預(yù)計(jì)使用壽命為50年，該房產(chǎn)預(yù)計(jì)殘值收入40萬元，預(yù)計(jì)清理費(fèi)用6萬元。A公司采用直線法對此房產(chǎn)提取折舊。稅法認(rèn)可此折舊口徑。 A公司采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。 (3) 2008年末因國家宏觀調(diào)控，此辦公樓發(fā)生事實(shí)貶值，預(yù)計(jì)可收回價(jià)值為550萬元，預(yù)計(jì)使用期限未變，但預(yù)計(jì)凈殘值調(diào)整為22萬元。 (4) 2010年初因A公司所在城市在此辦公樓附近建開發(fā)區(qū)，帶來周邊房產(chǎn)交易活躍， A公司據(jù)此將投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式改為公允計(jì)量模式．根據(jù)2010年初此辦公樓的公允價(jià)值為1000萬元。 將投資性房地產(chǎn)計(jì)量模式改為公允計(jì)量模式的遞延所得稅資產(chǎn)和遞延所得稅負(fù)債是怎么算出來的
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2021年租的一塊地15年（地沒證）做簡易廠房（房也沒證3無），（小規(guī)模企業(yè)），做好廠房時(shí)做賬：借：長期待攤費(fèi)用廠房，貸：原材料等其他，每月攤銷時(shí)：借：管理費(fèi)用/主營業(yè)務(wù)成本等，貸：長期待攤費(fèi)用-廠房，后給航拍到說那處是綠化地段要復(fù)耕屬于違建要拆除（沒得賠償）2021年末拆后做的分錄一次攤銷完，做：營業(yè)外支出-其他337635.70，貸：長期待攤費(fèi)用-廠房337635.70。做的2021年企業(yè)所得稅匯算年報(bào)已在2022年4月上申報(bào)，如圖片數(shù)據(jù)在：資產(chǎn)類-其他調(diào)增這筆拆數(shù)廠房營業(yè)外支出，，2022年前幾天收到稅局發(fā)來的信息（看圖片）說存在企業(yè)所得稅風(fēng)險(xiǎn)，請問要怎樣調(diào)整賬目年度數(shù)據(jù)？不懂解決我這個(gè)問題的不要搶答問題。請懂的老師真正解決問題，已經(jīng)問了兩天會(huì)計(jì)問了還沒解決真正我的這個(gè)問題。希望老師能解決，謝謝！
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老師，你好。目前公司開業(yè)第二個(gè)月，業(yè)務(wù)為在小區(qū)里面安裝直飲水機(jī)，小區(qū)的顧客先充值后刷卡打水。目前遇到兩大類問題。（小規(guī)模企業(yè)） 第一類:充值我們沒有開票，充值按照200送80充值。之后刷卡消費(fèi)時(shí)做收入。這個(gè)充值不開票會(huì)不會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)榭蛻舳际嵌际莻€(gè)人。 第二類:收入對應(yīng)的成本是場地水機(jī)租金與產(chǎn)生的水電費(fèi)。目前有的小區(qū)沒有物業(yè)只有委員會(huì)，還有很多水機(jī)的水電直接接到顧客家里面，還有我們與對方簽訂的是商業(yè)用水，小區(qū)給供電公司 水電公司交的居民水電。對方即使有物業(yè)給我們復(fù)印的水電公司發(fā)票單位票價(jià)也不一致。。截止到6.30很少能要到發(fā)票，這種情況怎么處理哇，老師。尤其會(huì)計(jì)人員準(zhǔn)則重新發(fā)布了。。好害怕呀
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老師，公司想要上市，需要滿足什么條件
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老師，房東不愿意開租金發(fā)票給我們，然后公司去代開，那請問代開產(chǎn)生的個(gè)稅及房產(chǎn)稅的賬務(wù)處理是？
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老師，只能發(fā)三個(gè)圖片，我等一下再給你發(fā)答案，答案部分（4）甲產(chǎn)品成本明細(xì)賬，工資費(fèi)用和制造費(fèi)用最后一行，在產(chǎn)品成本的工資費(fèi)用，制造費(fèi)用為什么兩個(gè)都是零？
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老師，您好！請教您 已知條件是：上期結(jié)轉(zhuǎn)材料金額為 143690.70，本期領(lǐng)材料金額為 642768.53，完工產(chǎn)品材料金額 599170.30，在產(chǎn)品材料金額 187288.98。直接材料金額 108311.50，制造費(fèi)用金額 73249.09，動(dòng)力費(fèi)用 32353.00。就想求出完工產(chǎn)品的分配率，或在產(chǎn)品的分配率來，從而分配出：工和費(fèi)的金額。老師，請問公式如何寫能指導(dǎo)一下嗎？
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以工單核算成本，但是我司跟我客戶需求下工單，還有一個(gè)就是，生產(chǎn)線6月份還在做4、3月的工單。6月都還沒有生產(chǎn)5月的工單，那我什么核算方法，比如我要核算5月成本，5月這都沒有投入啊這怎么辦呢
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圖片中營業(yè)收入384億，營業(yè)稅金及附加才3885萬，那么營業(yè)稅金的稅率是多少？
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老師，請問哈爾濱食品小經(jīng)營核準(zhǔn)證延期，可以在政務(wù)網(wǎng)上提交么
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已經(jīng)申請統(tǒng)計(jì)確認(rèn)的進(jìn)項(xiàng)稅額能夠撤銷嗎？
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火鍋底料廠的直接人工分配方法有哪些？制造費(fèi)用有哪些
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房企是以購買的購物卡發(fā)票入賬嗎？還需要老業(yè)主去稅務(wù)局代開發(fā)票給房企嗎
你好? ?是的。 以這個(gè)來入賬 。? ? ? 領(lǐng)取了做明細(xì)清單 對方簽訂給你們??
老師，那還需要對方代開發(fā)票嗎
?你好? ? 你們買卡就有發(fā)票的。? 不開了。 到時(shí)你們記得報(bào)個(gè)稅??
但是還有一種形式，就是送車位抵用卷
這種又怎么處理
你好? ? ?車位抵用券 ； 也得是買車位才能抵減的。抵減后做銷售費(fèi)用??
老師： 抵完對應(yīng)的部分借銷售費(fèi)用，貸收入嗎，金額相等，其實(shí)對利潤是沒有影響？還是還代扣代繳個(gè)稅嗎？
?你好? ? ? ?是的。? 這個(gè)到時(shí)要視同銷售的。? 要代扣代繳個(gè)稅的??
謝謝老師
沒事的； 希望能幫到你??
老師，補(bǔ)充一個(gè)問題，車位抵用卷沒有發(fā)票，需要對方代開發(fā)票入銷售費(fèi)用嗎
?你好? ?計(jì)入銷售費(fèi)用? ? ； 抵用的話? ? ? 你們這個(gè)房地產(chǎn)用的內(nèi)部抵用券沒有發(fā)票的??
是沒有發(fā)票，所以需不需要老業(yè)主到稅局代開發(fā)票
你好? 如果 對方能開的話 可以的； 一般業(yè)主不會(huì)開??