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你好房地產(chǎn)業(yè)預繳增值稅的稅率是多少？

2021-07-27 10:00
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

免費咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）
2021-07-27 10:00

、根據(jù)財稅[2016]36號附件2《營業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)事項的規(guī)定》： 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取預收款方式銷售所開發(fā)的房地產(chǎn)項目，在收到預收款時按照3%的預征率預繳增值稅。 2、根據(jù)《國家稅務總局關(guān)于發(fā)布<房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目增值稅征收管理暫行辦法>的公告》(稅總〔2016〕18號公告)： 應預繳稅款=預收款÷(1%2B適用稅率或征收率)×3% 適用一般計稅方法計稅的，按照9%的適用稅率計算;適用簡易計稅方法計稅的，按照5%的征收率計算。

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、根據(jù)財稅[2016]36號附件2《營業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)事項的規(guī)定》： 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取預收款方式銷售所開發(fā)的房地產(chǎn)項目，在收到預收款時按照3%的預征率預繳增值稅。 2、根據(jù)《國家稅務總局關(guān)于發(fā)布<房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目增值稅征收管理暫行辦法>的公告》(稅總〔2016〕18號公告)： 應預繳稅款=預收款÷(1%2B適用稅率或征收率)×3% 適用一般計稅方法計稅的，按照9%的適用稅率計算;適用簡易計稅方法計稅的，按照5%的征收率計算。
2021-07-27
同學你好 一般納稅人2% 小規(guī)模3%
2020-12-30
你是對外租賃房產(chǎn)還是什么情況？
2025-11-14
預繳義務的時間為實際收到預收款時，預繳的基數(shù)為實際收到的全部預收款，強調(diào)是收到。應預繳稅款=預收款÷（1%2B適用稅率或征收率）×3%，一般計稅方法下適用9%的稅率，簡易計稅方法下適用5%的征收率。
2021-05-18
房地產(chǎn)增值稅預繳稅率是3%
2021-04-20
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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