同學(xué)你好 借:使用權(quán)資產(chǎn) 101 貸:銀行存款 101 借:使用權(quán)資產(chǎn) 100*(P/A ,8%,2) 租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 貸:租賃負(fù)債-租賃付款額 200
租賃某生產(chǎn)線,租期三年,初始直接費(fèi)用1萬元,每年初支付租金100萬元。承租人增量借款利率8%,為承租人進(jìn)行初始確認(rèn)的處理。
承租人就某棟建筑物的某一樓層簽訂了為期3年的租賃合同,20X1年1月1日初始租賃期內(nèi)租賃付款額為每年10000,年初支付當(dāng)年所有款項(xiàng)以銀行存款支付;為獲得該項(xiàng)租賃,承租人發(fā)生初始直接費(fèi)用2000,其中,1500元時(shí)向該樓層前任租戶支付的款項(xiàng),500元為向此租賃的房地產(chǎn)中介支付的傭金;作為對(duì)承租人的激勵(lì),出租人同意為承租人報(bào)銷500元的傭金以及700元的裝修費(fèi)。租賃內(nèi)含利率無法確定;承租人的增量借款利率為每年5%。(四舍五入到整數(shù)位) 日期 財(cái)務(wù)費(fèi)用 付款額 成本攤余 20X1.1.1 A B 20X1.12.31 C D E 20X2.12.31 F G H
承租人簽訂一項(xiàng)租期10年、租用某建筑物一個(gè)樓面的合同,到期時(shí)可續(xù)租5年。初始租賃期每年的租賃付款額為50000元,續(xù)租的租賃付款額為55000元,均在每年年初支付。為進(jìn)行此項(xiàng)租賃,承租人發(fā)生初始直接成本20000元(其中,15000元支付給原租用該層樓面的租戶,5000元是支付給承辦本次租賃的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的中介費(fèi))。?為激勵(lì)承租人租賃,出租人同意返還5000元的房產(chǎn)中介費(fèi)。?在租賃期開始日,承租人認(rèn)為不能合理確定是否行使租賃續(xù)租權(quán),因而租賃期限為10年。該租賃的內(nèi)含利率不能確定,承租人使用5%年增量借款利率。該增量借款利率反映了承租人借入相同幣種、10年期且擔(dān)保條款相同、與使用權(quán)資產(chǎn)價(jià)值相當(dāng)金額的固定利率。問題:?(1)你是如何理解租賃內(nèi)含利率、承租人增量借款利率的?(2)請(qǐng)計(jì)算租賃資產(chǎn)的入賬價(jià)值并寫出相關(guān)分錄
承租人就某一建筑物與出租人簽訂為期十年的租賃合同,具體內(nèi)容如下:租賃期間內(nèi)每年于年末支付租金50000元,承租人發(fā)生初始直接費(fèi)用20000元,其增量借款利率為5%。 要求:1.完成租賃期開始日承租人的會(huì)計(jì)處理。 2.完成第一年租金支付以及融資費(fèi)用確認(rèn)的會(huì)計(jì)處理。 麻煩老師回答詳細(xì)一點(diǎn)點(diǎn)
簡(jiǎn)答題承租人就某一建筑物與出租人簽訂為期十年的租賃合同,具體內(nèi)容如下:租賃期間內(nèi)每年于年末支付租金50000元,承租人發(fā)生初始直接費(fèi)用20000元,其增量借款利率為5%。要求:1.完成租賃期開始日承租人的會(huì)計(jì)處理。2.完成第一年租金支付以及融資費(fèi)用確認(rèn)的會(huì)計(jì)處理。
怎么根據(jù)利潤(rùn)表算主營(yíng)業(yè)務(wù)收入凈額
房產(chǎn)稅除了房屋本身,土地需要繳稅嗎?
一般房產(chǎn)稅什么時(shí)候交?
你好,老師,別人家公賬轉(zhuǎn)了30萬在我們法人的私帳上面,然后我們法人又給他轉(zhuǎn)到他們的另外帳上去了,這樣對(duì)我們公司有什么影響?
老師怎么從資產(chǎn)負(fù)債表中看不良資產(chǎn)是多少
老師 截止到7.1總資產(chǎn)?7.1-7.15凈利潤(rùn) 截止7.15總資產(chǎn) 還是說截止7.1總資產(chǎn)?7.1-7.15增加的存貨?7.1-7.15凈利潤(rùn)截止7.15總資產(chǎn)
甲公司委托某建筑企業(yè)購買了一輛理想新能源汽車,甲公司先給建筑企業(yè)打款29萬,建筑企業(yè)給理想汽車公司打款28萬,以28.8萬價(jià)格轉(zhuǎn)賣給甲公司并開具專票。現(xiàn)在甲公司又要求某建筑企業(yè)再幫忙購買一輛,請(qǐng)問風(fēng)險(xiǎn)有那些?涉及那些風(fēng)險(xiǎn)?
非上市公司可以公開發(fā)行債券嗎
公司給法人把錢轉(zhuǎn)出去 有啥辦法不分紅
老師 我們是房開公司現(xiàn)在要將2013年取得的土地出售(毛地) 都要交哪些稅