老師，投資管理的現(xiàn)值指數(shù)，內(nèi)含收益率，年金凈流量，凈現(xiàn)值，現(xiàn)金凈流量，搞不清，各代表的是什么，做題沒法做，用通俗易懂的講一講，謝謝！

（2016年）對于同一投資項目而言，下列關于固定資產(chǎn)投資決策方法的表述中，錯誤的有（ )。 A．如果凈現(xiàn)值大于0，其內(nèi)含報酬率一定大于設定的折現(xiàn)率 B．如果凈現(xiàn)值大于0，其投資回收期一定短于項目經(jīng)營期的1／2 C.投資回收期和投資回報率的評價結果一致 D.凈現(xiàn)值、現(xiàn)值指數(shù)和內(nèi)含報酬率的評價結果一致 E．如果凈現(xiàn)值大于0，其現(xiàn)值指數(shù)一定大于1 答案：.BC 老師：這題C為什么不對，投資回收期就是指的靜態(tài)回收期？投資回報率就是凈利潤/投資額？另外E是要說凈現(xiàn)值、年金凈流量、現(xiàn)值指數(shù)就是對的？

A.凈現(xiàn)值法適用性強，能基本滿足項目年限相同的互斥投資方案的決策 B.凈現(xiàn)值法適宜對投資額差別較大的獨立投資方案的比較決策 C.內(nèi)含報酬率法用于互斥投資方案決策時，如果各方案的原始投資額現(xiàn)值不相等，可能無法做出正確決策 D.年金凈流量法適用于期限不同的投資方案的決策 E.投資回報率法沒有考慮資金時間價值因素，不能正確反映建設期長短及投資方式等條件對項目的影響 【答案】ACDE 老師：原始投資額不相等的互斥方案決策時，是不是可以用現(xiàn)值指數(shù)？

當建設期不為零，經(jīng)營期內(nèi)每年的凈現(xiàn)金流量相同，則可用的簡便算法求出投資決策的指標是（A）A、凈現(xiàn)值B、內(nèi)涵報酬率法C、內(nèi)含報酬率法D，平均報酬率法老師這道題為什么選A？

老師請問下，投資管理中的互斥投資是不是就是兩個年限相同，投資額也相同方案，不能并存，用凈現(xiàn)值法比較。獨立投資就是年限和投資額任意不同都屬于獨立投資方案，壽命期不同，投資額相同用年金凈流量；投資額不同，年限相同用現(xiàn)值指數(shù)：內(nèi)含收益率就是大于必要收益率就行。 我這塊比較方法特別暈，做題總選錯，麻煩老師幫我解說下可以么？謝謝老師