客服。 建安房地產(chǎn)相關行業(yè)稅費政策匯編 一、小微企業(yè)普惠性減稅降費政策 （一）對月銷售額10萬元（季銷售額30萬元）以下（含本數(shù)）的增值稅小規(guī)模納稅人，免征增值稅。 自2020年3月1日至12月31日，對湖北省增值稅小規(guī)模納稅人，適用3%征收率的應稅銷售收入，免征增值稅；適用3%預征率的預繳增值稅項目，暫停預繳增值稅。除湖北省外，其他省、自治區(qū)、直轄市的增值稅小規(guī)模納稅人，適用3%征收率的應稅銷售收入，減按1%征收率征收增值稅；適用3%預征率的預繳增值稅項目，減按1%預征率預繳增值稅。 （二）一般納稅人符合以下條件的，在2020年12月31日前，可選擇轉(zhuǎn)登記為小規(guī)模納稅人：轉(zhuǎn)登記日前連續(xù)12個月（以1個月為1個納稅期）或者連續(xù)4個季度（以1個季度為1個納稅期）累計銷售額未超過500萬元。 （三）對增值稅小規(guī)模納稅人減按50%征收資源稅、城市維護建設稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、耕地占用稅和教育費附加、地方教育附加，已依法享受上述稅費其他優(yōu)惠政策的，可疊加享受。 （四）符合條件的小型微利企業(yè)，其年應納稅所得額不超過100萬元的部分，減按25%計入應納稅所得額，按20%的稅率繳納企業(yè)所得稅；對年應納稅所得額超過100萬元但不超過300萬元的部分，減按50%計入應納稅所得額，按20%的稅率繳納企業(yè)所得稅。 二、增值稅、消費稅方面 01 （一）增值稅稅率調(diào)整 自2019年4月1日起，納稅人銷售建筑、不動產(chǎn)租賃服務，銷售不動產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權，增值稅稅率調(diào)整為9%。 02 （二）生產(chǎn)、生活性服務業(yè)納稅人加計抵減10%政策 自2019年4月1日至2021年12月31日，允許生產(chǎn)、生活性服務業(yè)納稅人按照當期可抵扣進項稅額加計10%，抵減應納稅額（以下稱加計抵減政策）。 生產(chǎn)、生活性服務業(yè)納稅人，是指提供郵政服務、電信服務、現(xiàn)代服務、生活服務（以下稱四項服務）取得的銷售額占全部銷售額的比重超過50%的納稅人。四項服務的具體范圍按照《銷售服務、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)注釋》（財稅〔2016〕36號印發(fā)）執(zhí)行。例如物業(yè)管理服務、房地產(chǎn)中介、安全保護服務和租賃服務屬于現(xiàn)代服務。 2019年3月31日前設立的納稅人，自2018年4月至2019年3月期間的銷售額(經(jīng)營期不滿12個月的，按照實際經(jīng)營期的銷售額)符合上述規(guī)定條件的，自2019年4月1日起適用加計抵減政策。 2019年4月1日后設立的納稅人，自設立之日起3個月的銷售額符合上述規(guī)定條件的，自登記為一般納稅人之日起適用加計抵減政策。 03 （三）增值稅期末留抵稅額退稅 自2019年4月1日起，試行增值稅期末留抵稅額退稅制度。同時符合以下條件的納稅人，可以向主管稅務機關申請退還增量留抵稅額： 1.自2019年4月稅款所屬期起，連續(xù)六個月（按季納稅的，連續(xù)兩個季度）增量留抵稅額均大于零，且第六個月增量留抵稅額不低于50萬元； 2.納稅信用等級為A級或者B級； 3.申請退稅前36個月未發(fā)生騙取留抵退稅、出口退稅或虛開增值稅專用發(fā)票情形的； 4.申請退稅前36個月未因偷稅被稅務機關處罰兩次及以上的； 5.自2019年4月1日起未享受即征即退、先征后返（退）政策的。 04 （四）無償捐贈相關優(yōu)惠政策 1.自2020年1月1日至3月31日，對捐贈用于疫情防控的進口物資，免征進口關稅和進口環(huán)節(jié)增值稅、消費稅。 2.2020年1月1日起（截止日期視疫情情況另行公告），單位和個體工商戶將自產(chǎn)、委托加工或購買的貨物，通過公益性社會組織和縣級以上人民政府及其部門等國家機關，或者直接向承擔疫情防治任務的醫(yī)院，無償捐贈用于應對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情的，免征增值稅、消費稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加。 3.單位或者個體工商戶無償提供服務給其他單位或者個人用于公益事業(yè)或者以社會公眾為對象的，不征收增值稅。 4.單位或者個人無償轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)給其他單位或者個人用于公益事業(yè)或者以社會公眾為對象的，不征收增值稅。 05 （五）社會團體收取的會費免征增值稅 自2016年5月1日起，社會團體收取的會費，免征增值稅。社會團體，是指依照國家有關法律法規(guī)設立或登記并取得《社會團體法人登記證書》的非營利法人。會費，是指社會團體在國家法律法規(guī)、政策許可的范圍內(nèi)，依照社團章程的規(guī)定，收取的個人會員、單位會員和團體會員的會費。社會團體開展經(jīng)營服務性活動取得的其他收入，一律照章繳納增值稅。 06 （六）取得的財政補貼收入相關政策 自2020年1月1日起，納稅人取得的財政補貼收入，與其銷售貨物、勞務、服務、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)的收入或者數(shù)量直接掛鉤的，應按規(guī)定計算繳納增值稅。納稅人取得的其他情形的財政補貼收入，不屬于增值稅應稅收入，不征收增值稅。 07 （七）房地產(chǎn)業(yè)其他相關政策 1.個人銷售自建自用住房免征增值稅。 2.個人將購買2 年以上（含2 年）的住房對外銷售免征增值稅優(yōu)惠（適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市之外的地區(qū)）。 個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征增值稅（適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市）。 3.個人出租住房應按照5%的征收率減按1.5%計算應納增值稅。 4.2019年1月1日至2020年12月31日，對經(jīng)營公租房所取得的租金收入免征增值稅。 享受稅收優(yōu)惠政策的公租房是指納入省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市人民政府及新疆生產(chǎn)建設兵團批準的公租房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，或者市、縣人民政府批準建設（籌集）,并按照《關于加快發(fā)展公共租賃住房的指導意見》（建保〔2010〕87號）和市、縣人民政府制定的具體管理辦法進行管理的公租房。納稅人享受規(guī)定的優(yōu)惠政策，應按規(guī)定進行免稅申報，并將不動產(chǎn)權屬證明、載有房產(chǎn)原值的相關材料、納入公租房及用地管理的相關材料、配套建設管理公租房相關材料、購買住房作為公租房相關材料、公租房租賃協(xié)議等留存?zhèn)洳椤? 5.為了配合國家住房制度改革，企業(yè)、行政事業(yè)單位按房改成本價、標準價出售住房取得的收入免征增值稅。 6.將土地使用權轉(zhuǎn)讓給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)免征增值稅。 納稅人采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股等方式將承包地流轉(zhuǎn)給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，免征增值稅。 納稅人將國有農(nóng)用地出租給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，免征增值稅。 7.涉及家庭財產(chǎn)分割的個人無償轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)、土地使用權免征增值稅。 家庭財產(chǎn)分割，包括下列情形：離婚財產(chǎn)分割；無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；房屋產(chǎn)權所有人死亡，法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人依法取得房屋產(chǎn)權。 8.土地所有者出讓土地使用權和土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者免征增值稅。 9.房地產(chǎn)主管部門或者其指定機構、公積金管理中心、開發(fā)企業(yè)以及物業(yè)管理單位代收的住宅專項維修資金不征收增值稅。 10.在資產(chǎn)重組過程中，通過合并、分立、出售、置換等方式，將全部或者部分實物資產(chǎn)以及與其相關聯(lián)的債權、負債和勞動力一并轉(zhuǎn)讓給其他單位和個人，其中涉及的不動產(chǎn)、土地使用權轉(zhuǎn)讓行為不征收增值稅。 11.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售其開發(fā)的房地產(chǎn)項目（選擇簡易計稅方法的房地產(chǎn)老項目除外），以取得的全部價款和價外費用，扣除受讓土地時向政府部門支付的土地價款后的余額為銷售額。 12.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人，銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項目，可以選擇適用簡易計稅方法按照5%的征收率計稅。房地產(chǎn)老項目，是指《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日前的房地產(chǎn)項目。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人以圍填海方式取得土地并開發(fā)的房地產(chǎn)項目，圍填海工程《建筑工程施工許可證》或建筑工程承包合同注明的圍填海開工日期在2016年4月30日前的，屬于房地產(chǎn)老項目，可以選擇適用簡易計稅方法按照5%的征收率計算繳納增值稅。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人購入未完工的房地產(chǎn)老項目繼續(xù)開發(fā)后，以自己名義立項銷售的不動產(chǎn)，屬于房地產(chǎn)老項目，可以選擇適用簡易計稅方法按照5%的征收率計算繳納增值稅。 08 （八）建筑業(yè)其他相關政策 1.自2017年5月1日起，納稅人銷售活動板房、機器設備、鋼結(jié)構件等自產(chǎn)貨物的同時提供建筑、安裝服務，不屬于《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》（財稅〔2016〕36號文件印發(fā)）第四十條規(guī)定的混合銷售，應分別核算貨物和建筑服務的銷售額，分別適用不同的稅率或者征收率。 2.自2017年5月1日起，建筑企業(yè)與發(fā)包方簽訂建筑合同后，以內(nèi)部授權或者三方協(xié)議等方式，授權集團內(nèi)其他納稅人（以下稱“第三方”）為發(fā)包方提供建筑服務，并由第三方直接與發(fā)包方結(jié)算工程款的，由第三方繳納增值稅并向發(fā)包方開具增值稅發(fā)票，與發(fā)包方簽訂建筑合同的建筑企業(yè)不繳納增值稅。發(fā)包方可憑實際提供建筑服務的納稅人開具的增值稅專用發(fā)票抵扣進項稅額。 3.一般納稅人提供的建筑服務簡易計稅適用情形。 （1）一般納稅人以清包工方式提供的建筑服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。 以清包工方式提供建筑服務，是指施工方不采購建筑工程所需的材料或只采購輔助材料，并收取人工費、管理費或者其他費用的建筑服務。 （2）一般納稅人為甲供工程提供的建筑服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。 甲供工程，是指全部或部分設備、材料、動力由工程發(fā)包方自行采購的建筑工程。 （3）一般納稅人為建筑工程老項目提供的建筑服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。 建筑工程老項目，是指：①《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目；②未取得《建筑工程施工許可證》的，建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目。 （4）建筑工程總承包單位為房屋建筑的地基與基礎、主體結(jié)構提供工程服務，建設單位自行采購全部或部分鋼材、混凝土、砌體材料、預制構件的，適用簡易計稅方法計稅。地基與基礎、主體結(jié)構的范圍，按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013）附錄B《建筑工程的分部工程、分項工程劃分》中的“地基與基礎”“主體結(jié)構”分部工程的范圍執(zhí)行。 （5）自2018年7月25日起，一般納稅人銷售自產(chǎn)機器設備的同時提供安裝服務，應分別核算機器設備和安裝服務的銷售額，安裝服務可以按照甲供工程選擇適用簡易計稅方法計稅。 一般納稅人銷售外購機器設備的同時提供安裝服務，如果已經(jīng)按照兼營的有關規(guī)定，分別核算機器設備和安裝服務的銷售額，安裝服務可以按照甲供工程選擇適用簡易計稅方法計稅。 納稅人對安裝運行后的機器設備提供的維護保養(yǎng)服務，按照“其他現(xiàn)代服務”繳納增值稅。 4.取消建筑服務簡易計稅項目備案。 提供建筑服務的一般納稅人按規(guī)定適用或選擇適用簡易計稅方法計稅的，不再實行備案制。以下證明材料無需向稅務機關報送，改為自行留存?zhèn)洳椋海ㄒ唬榻ㄖこ汤享椖刻峁┑慕ㄖ?，留存《建筑工程施工許可證》或建筑工程承包合同；（二）為甲供工程提供的建筑服務、以清包工方式提供的建筑服務，留存建筑工程承包合同。 5.試點納稅人提供建筑服務適用簡易計稅方法的，以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額為銷售額。 納稅人提供建筑服務，按照規(guī)定允許從其取得的全部價款和價外費用中扣除的分包款，是指支付給分包方的全部價款和價外費用。 （九）建筑材料相關政策 1.對納稅人銷售自產(chǎn)的列入《享受增值稅即征即退政策的新型墻體材料目錄》的新型墻體材料，實行增值稅即征即退50%的政策。 受增值稅即征即退政策的新型墻體材料目錄 類別 品名 標準 磚類 （一）非粘土燒結(jié)多孔磚和非粘土燒結(jié)空心磚 GB13544—2011 GB13545—2014 （二）承重混凝土多孔磚和非承重混凝土空心磚 GB25779-2010 GB/T24492-2009 （三）蒸壓粉煤灰多孔磚、蒸壓泡沫混凝土磚 GB26541-2011 GB/T29062—2012 （四）燒結(jié)多孔磚（僅限西部地區(qū)）和燒結(jié)空心磚（僅限西部地區(qū)） GB13544—2011 GB13545—2014 砌塊類 （一）普通混凝土小型空心砌塊 GB/T8239—2014 （二）輕集料混凝土小型空心砌塊 GB/T15229—2011 （三）燒結(jié)空心砌塊（以煤矸石、江河湖淤泥、建筑垃圾、頁巖為原料）和燒結(jié)多孔砌塊（以頁巖、煤矸石、粉煤灰、江河湖淤泥及其他固體廢棄物為原料） GB13545—2014 （四）蒸壓加氣混凝土砌塊、蒸壓泡沫混凝土砌塊 GB11968—2006 GB/T29062—2012 （五）石膏砌塊（以脫硫石膏、磷石膏等化學石膏為原料） JC/T698—2010 （六）粉煤灰混凝土小型空心砌塊 JC/T862—2008 板材類 （一）蒸壓加氣混凝土板 GB15762—2008 （二）建筑用輕質(zhì)隔墻條板和建筑隔墻用保溫條板 GB/T23451-2009 GB/T23450-2009 （三）外墻外保溫系統(tǒng)用鋼絲網(wǎng)架模塑聚苯乙烯板 GB26540-2011 （四）石膏空心條板 JC/T829—2010 （五）玻璃纖維增強水泥輕質(zhì)多孔隔墻條板（簡稱GRC板）。 GB/T19631—2005 （六）建筑用金屬面絕熱夾芯板 GB/T23932-2009 （七）建筑平板。其中：紙面石膏板；纖維增強硅酸鈣板；纖維增強低堿度水泥建筑平板；維綸纖維增強水泥平板；纖維水泥平板 GB/T9775—2008 JC/T564.1—2008、JC/T564.2—2008 JC/T626—2008 JC/T671—2008 JC/T412.1-2006、JC/T412.2-2006 其他 符合國家標準、行業(yè)標準和地方標準的混凝土磚、燒結(jié)保溫磚（砌塊）（以頁巖、煤矸石、粉煤灰、江河湖淤泥及其他固體廢棄物為原料，加入成孔材料焙燒而成）、中空鋼網(wǎng)內(nèi)模隔墻、復合保溫磚（砌塊）、預制復合墻板（體），聚氨酯硬泡復合板及以專用聚氨酯為材料的建筑墻體 備注：GB為國家標準；GB/T為國家非強制推薦性標準；JC為建筑材料行業(yè)標準；JC/T為建筑材料行業(yè)推薦性標準；JG/T建筑工程行業(yè)推薦性標準。(僅供參考) 2.一般納稅人銷售自產(chǎn)的下列貨物，可選擇按照簡易辦法依照3%征收率計算繳納增值稅：（1）建筑用和生產(chǎn)建筑材料所用的砂、土、石料。（2）以自己采掘的砂、土、石料或其他礦物連續(xù)生產(chǎn)的磚、瓦、石灰（不含粘土實心磚、瓦）。（3）商品混凝土（僅限于以水泥為原料生產(chǎn)的水泥混凝土）。 一般納稅人選擇簡易辦法計算繳納增值稅后，36個月內(nèi)不得變更。 三、所得稅方面 （一）企業(yè)因疫情防控取得的政府補助，符合不征稅收入條件的，可作為不征稅收入。 （二）企業(yè)因受疫情影響發(fā)生的各項資產(chǎn)損失，減除責任人賠償和保險賠款后的余額，依照國務院財政、稅務主管部門的規(guī)定扣除。 （三）經(jīng)認定為高新技術企業(yè)的建筑業(yè)企業(yè)，減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅。 （四）建筑業(yè)企業(yè)發(fā)生符合條件的研發(fā)費用，可以按國家相關規(guī)定享受稅前加計扣除政策。 （五）具備高新技術企業(yè)的建筑業(yè)企業(yè)，其具備資格年度之前5個年度發(fā)生的尚未彌補完的虧損，準予結(jié)轉(zhuǎn)以后年度彌補，最長結(jié)轉(zhuǎn)年限由5年延長至10年。 （六）企業(yè)和個人通過公益性社會組織或者縣級以上人民政府及其部門等國家機關，捐贈用于應對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情的現(xiàn)金和物品，允許在計算應納稅所得額時全額扣除。 （七）企業(yè)和個人直接向承擔疫情防治任務的醫(yī)院捐贈用于應對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情的物品，允許在計算應納稅所得額時全額扣除。 （八）單位發(fā)給個人用于預防新型冠狀病毒感染的肺炎的藥品、醫(yī)療用品和防護用品等實物（不包括現(xiàn)金），不計入工資、薪金收入，免征個人所得稅。 四、財產(chǎn)和行為稅方面 （一）房產(chǎn)稅 對納稅人因疫情影響納稅確有困難的，依法合理予以減免房產(chǎn)稅： 1.免租金兩個月以上的企業(yè)，按免租金月份數(shù)給予房產(chǎn)稅困難減免。 2.為個體工商戶減免兩個月以上租金的業(yè)主，按減免租金月份數(shù)給予房產(chǎn)稅困難減免。 3.其他困難情形詳見《廣東省地方稅務局關于房產(chǎn)稅困難減免稅有關事項的公告》（廣東省地方稅務局公告2017年第6號）。 （二）城鎮(zhèn)土地使用稅 對納稅人因疫情影響納稅確有困難的，依法合理予以減免城鎮(zhèn)土地使用稅： 1. 為個體工商戶減免兩個月以上租金的業(yè)主，按減免租金月份數(shù)給予城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免。 2.其他困難情形詳見《廣東省地方稅務局關于城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅有關事項的公告》（廣東省地方稅務局公告2017年第7號）。 （三）土地增值稅 1.《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條“有下列情形之一的，免征土地增值稅：（一）納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20％的；” 2.《財政部?國家稅務總局關于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》（財稅〔2008〕137號）第三點“對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。” （五）契稅 《財政部 國家稅務總局 住房城鄉(xiāng)建設部關于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號）第一條第一款、第二款“對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅；對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房?！? （六）印花稅 《財政部?國家稅務總局關于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》（財稅〔2008〕137號）第二點“對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅?！? 七、社會保險費與非稅收入方面 （一）社會保險費 1.階段性減免企業(yè)基本養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、工傷保險（以下簡稱三項社會保險）單位繳費部分，自2020年2月起，可根據(jù)受疫情影響情況和基金承受能力，免征中小微企業(yè)三項社會保險單位繳費部分，免征期限不超過5個月；對大型企業(yè)等其他參保單位（不含機關事業(yè)單位）三項社會保險單位繳費部分可減半征收，減征期限不超過3個月。 2.2020年2月至6月，職工醫(yī)保統(tǒng)籌基金累計結(jié)余可支付月數(shù)大于6個月的統(tǒng)籌地區(qū)，職工醫(yī)保單位繳費部分可減半征收。 3.受疫情影響無法按時繳納社會保險費的，可延期至疫情解除后三個月內(nèi)補辦補繳，期間不加收滯納金。 4.受疫情影響生產(chǎn)經(jīng)營出現(xiàn)嚴重困難的企業(yè)，可申請緩繳社會保險費，緩繳期限原則上不超過6個月，緩繳期間免收滯納金。 （二）教育費附加、地方教育附加 按月納稅的月銷售額或營業(yè)額不超過10萬元（按季度納稅的季度銷售額或營業(yè)額不超過30萬元）的繳納義務人，免征教育費附加、地方教育附加。 （三）殘疾人就業(yè)保障金 1.繼續(xù)按不高于2017年征收標準征收殘疾人就業(yè)保障金，落實分檔減繳和暫免征收優(yōu)惠政策，實施期限至2022年12月31日（即征收所屬期至2021年度）。 2.對殘疾人就業(yè)保障金實行分檔減繳政策。其中：用人單位安排殘疾人就業(yè)比例達到1%（含）以上，但未達到所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定比例的，按規(guī)定應繳費額的50%繳納殘疾人就業(yè)保障金；用人單位安排殘疾人就業(yè)比例在1%以下的，按規(guī)定應繳費額的90%繳納殘疾人就業(yè)保障金。 3.在職職工總數(shù)30人（含）以下的企業(yè)，暫免征殘疾人就業(yè)保障金。 （四）工會經(jīng)費 暫不向不足二十五人尚未建立工會組織的企業(yè)收繳工會經(jīng)費。 八、延期申報和延期繳納稅款 （一）延期申報 納稅人、扣繳義務人因受疫情影響不能按期辦理納稅申報或報送代扣代繳、代收代繳稅款報告表的，可依法辦理延期申報。延期申報的期限一般為一個申報納稅期，最長不超過3個月。經(jīng)稅務機關核準延期申報的，納稅人、扣繳義務人應在納稅期內(nèi)按上期實際繳納的稅額或稅務機關根據(jù)納稅人、扣繳義務人受疫情影響程度核定的稅額預繳稅款，并在核準的延期內(nèi)辦理稅款結(jié)算，按照規(guī)定期限辦理稅款結(jié)算時如有補繳稅款的不加收滯納金。納稅人經(jīng)核準延期辦理納稅申報的，其財務會計報表可以同時延期報送。 （二）延期繳納稅款 納稅人因受疫情影響經(jīng)營困難，當期貨幣資金在扣除應付職工工資、社會保險費后，不足以繳納稅款的，或因疫情（不可抗力），導致發(fā)生較大損失，正常生產(chǎn)經(jīng)營活動受到較大影響的，由企業(yè)申請，可依法辦理延期繳納稅款，最長不超過3個月。