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幫忙看一下得多少分,謝謝?、莩闪?。根據(jù)規(guī)定,抵押物有多個抵押權(quán),抵押財產(chǎn)已經(jīng)登記的,按照登記時間順序受償,已經(jīng)登記的優(yōu)先于未登記的受償。⑥有權(quán)。根據(jù)規(guī)定,受托人因個人過失造成委托人損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。⑦不能取得。根據(jù)規(guī)定,周某取得房屋時,低于了市場公允價格取得,未構(gòu)成善意取得,所以不能取得房屋所有權(quán)

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2021-07-06 14:11
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費(fèi)咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2021-07-06 15:01

你好,你這三個答案是正確的

頭像
快賬用戶6132 追問 2021-07-06 15:09

好的謝謝老師

頭像
齊紅老師 解答 2021-07-06 15:22

不客氣麻煩給與五星好評

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你好,你這三個答案是正確的
2021-07-06
你好同學(xué)!當(dāng)事人以劃撥方式取得的建設(shè)用地,其實(shí)是國家免費(fèi)給當(dāng)事人的,抵押權(quán)依法實(shí)現(xiàn)就相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓了,國家有優(yōu)先收取出讓金哦。這是法定的
2023-11-19
根據(jù)《民法典》的規(guī)定,抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的,轉(zhuǎn)讓行為無效。據(jù)此,選項(xiàng)B錯誤。 抵押權(quán)是優(yōu)先受償權(quán),并非取得房屋所有權(quán)的依據(jù)。甲將房屋轉(zhuǎn)讓給丙后,該房屋的所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移給丙,乙不可能再以抵押權(quán)來對抗房屋所有權(quán)人丙。據(jù)此,選項(xiàng)A、D錯誤。 本題中,甲將房屋轉(zhuǎn)讓給丙后,乙對丙的房屋不再享有抵押權(quán)。
2023-11-17
由于《擔(dān)保法》第49條明確規(guī)定,抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物,應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況,這是法律的強(qiáng)制性規(guī)定,抵押人必須履行。   在抵押人未履行“通知并告知”的義務(wù)的情況下,因其轉(zhuǎn)讓行為違反了《合同法》規(guī)定,應(yīng)確認(rèn)無效。該無效行為的請求權(quán),既可以由抵押權(quán)人行使,也可以由受讓人行使。
2023-11-13
本題涉及抵押物轉(zhuǎn)讓及善意取得的問題。在抵押期間,抵押人甲將轎車轉(zhuǎn)讓給丙的行為并非無權(quán)處分,因?yàn)殡m然甲乙雙方約定抵押期間甲不得將轎車讓與他人,但該約定不能對抗善意第三人。丙受讓該轎車屬于善意取得,且完成了公示(登記或交付),故丙已取得該轎車的所有權(quán)。故本題正確選項(xiàng)為B
2023-10-24
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