你好,你這三個答案是正確的
幫忙看一下得多少分,謝謝?、莩闪?。根據(jù)規(guī)定,抵押物有多個抵押權(quán),抵押財產(chǎn)已經(jīng)登記的,按照登記時間順序受償,已經(jīng)登記的優(yōu)先于未登記的受償。⑥有權(quán)。根據(jù)規(guī)定,受托人因個人過失造成委托人損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。⑦不能取得。根據(jù)規(guī)定,周某取得房屋時,低于了市場公允價格取得,未構(gòu)成善意取得,所以不能取得房屋所有權(quán)
5月5日,珠寶經(jīng)銷商甲向乙借款5萬元,借期2個月,以其店內(nèi)價值6萬元的“103號珠寶”為乙設(shè)定抵押權(quán),并于同日簽訂書面抵押合同。5月10日辦理了抵押登記。6月5日,丙到甲的店鋪選購珠寶,看中“103號珠寶”,并以6萬元的價格購得。7月5日,因甲拒絕償還借款,乙遂向丙主張行使抵押權(quán),被丙拒絕。根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定,下列關(guān)于乙之抵押權(quán)設(shè)立及效力的說法中,正確的有( ?。?。 A.乙對“103號珠寶”的抵押權(quán)于5月10日完成抵押登記時設(shè)立 B.乙可基于物權(quán)的追及效力向丙主張行使對“103號珠寶”的抵押權(quán) C.乙對“103號珠寶”的抵押權(quán)不能對抗丙 D.乙對“103號珠寶”的抵押權(quán)于5月5日抵押合同生效時設(shè)立 E.乙對“103號珠寶”的抵押權(quán)自5月5日起可以對抗善意第三人 解題思路中說丙購買珠寶時符合善意條件,想問一下善意條件和善意取得制度是一個概念嗎?
3月6日,甲向乙借款10萬元,借款3個月,以其自有轎車1輛為乙設(shè)立抵押權(quán),雙方簽訂抵押合同。3月16日完成抵押登記,且雙方約定抵押期間甲不得將轎車讓與他人。4月5日,甲將該轎車賣給丙并完成交付。根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定,下列關(guān)于甲丙間買賣合同效力及轎車物權(quán)變動的說法中,正確的是( ?。?。 A.因甲乙約定“抵押期間甲不得將轎車讓與他人”,故丙不能取得轎車所有權(quán) B.4月5日,丙受讓取得轎車所有權(quán) C.3月16日,乙對轎車的抵押權(quán)設(shè)立 D.甲丙間買賣合同因違反“抵押期間甲不得將轎車讓與他人”約定而無效 正確答案 : B 【知識點(diǎn)】抵押權(quán)的效力 關(guān)于善意取得,此題目的丙是不是不是善意取得啊 ,因?yàn)榧纂m然設(shè)立了抵押權(quán),但是還是有權(quán)處分這個資產(chǎn)的是嗎?但是有合同設(shè)立的時候說不可以轉(zhuǎn)讓,所以我想知道這個甲到底有沒有權(quán)處分呀
甲向乙借款,并以自有的一套房屋為乙設(shè)定抵押。雙方于2023年9月1日簽訂了抵押合同,并于9月10辦理抵押登記。雙方對抵押物的轉(zhuǎn)讓未作特別約定,11月1日,甲將該房屋轉(zhuǎn)讓給丙,并辦理了過戶登記。根據(jù)《民法典》,下列說法正確的是( )。 A.抵押權(quán)于2023年9月1日設(shè)立 B.甲轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)取得乙同意 C.甲對丙的房屋仍然享有抵押權(quán) D.甲應(yīng)向乙承擔(dān)損害賠償責(zé)任 正確答案 : C 【知識點(diǎn)】抵押權(quán)的概念和特征 答案解析 : 根據(jù)《民法典》,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押物,但應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押物轉(zhuǎn)讓的,抵押權(quán)不受影響。據(jù)此,只有選項(xiàng)C正確。 問題:應(yīng)該是甲像乙承擔(dān)違約責(zé)任嗎?D正確的怎么表述
甲向乙借款,并以自有的一套房屋為乙設(shè)定抵押。雙方于2023年9月1日簽訂了抵押合同,并于9月10辦理抵押登記。雙方對抵押物的轉(zhuǎn)讓未作特別約定,11月1日,甲將該房屋轉(zhuǎn)讓給丙,并辦理了過戶登記。根據(jù)《民法典》,下列說法正確的是( ?。?。 A.抵押權(quán)于2023年9月1日設(shè)立 B.甲轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)取得乙同意 C.乙對丙的房屋仍然享有抵押權(quán) D.甲應(yīng)向乙承擔(dān)損害賠償責(zé)任 正確答案 : C 【知識點(diǎn)】抵押權(quán)的概念和特征 答案解析 : 根據(jù)《民法典》,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押物,但應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押物轉(zhuǎn)讓的,抵押權(quán)不受影響。據(jù)此,只有選項(xiàng)C正確。 問題:老師,房屋都轉(zhuǎn)讓給不相關(guān)丙了,乙怎么還享有抵押權(quán),怎么體現(xiàn)?是以轉(zhuǎn)讓的款來受償嗎? C選項(xiàng)
客戶下的合同品名是番茄,因?yàn)槭枪?yīng)鏈系統(tǒng)下的單,所以供應(yīng)商的送貨單也是番茄,可是供應(yīng)商又按照自己內(nèi)部品名西紅柿開了發(fā)票,就是合同和送貨單一樣,發(fā)票按供應(yīng)商品名開,實(shí)際上是一個東西,可以嗎
請問老師,甲單位從養(yǎng)殖戶購入海參,甲單位經(jīng)過泡發(fā)后,再出售給各個飯店,請問甲單位從養(yǎng)殖戶購入時,是不用繳納印花稅的對吧,那再經(jīng)過加工后,出售給餐廳的時候,需要繳納印花稅么,沒有簽訂合同,但是是給餐廳開發(fā)票的。
老師 您好 去年一個管理費(fèi)用70多萬 當(dāng)初做賬 管理費(fèi)用 70萬 今年這部分發(fā)票沖紅 錢也退了 如何做賬?幫我寫一下分錄
公司未做稅務(wù)登記要做工商年報嗎
老師好,我這邊是醫(yī)院的財務(wù),我們醫(yī)院跟同仁堂合作,他們向我們提供中藥和代煎中藥的服務(wù),那同仁堂是開什么類型的發(fā)票給到我們醫(yī)院呢?
你好老師,我公司只有一臺2023年采購固定資產(chǎn)14000元,2024年1月-5月折舊金額5000元,2024年6月固定資產(chǎn)清理9000元,賬面沒有固定資產(chǎn)余額了,請問2024年匯算清繳,資產(chǎn)折舊攤銷表格,資產(chǎn)原值,本年折舊攤銷,資產(chǎn)計稅基礎(chǔ)應(yīng)該怎么填
老師,我申報個稅失敗,申報反饋信息:姓名[***],證件號碼[321028197******]的以下數(shù)據(jù)校驗(yàn)不通過: 是否扣除減除費(fèi)用為是時,“正常工資薪金”中的“基本減除費(fèi)用”應(yīng)等于[5000],實(shí)際填寫的是[0]
員工工傷報銷醫(yī)藥費(fèi),沒法走保險,生產(chǎn)部的,我記制造費(fèi)用嗎
老師好,香港籍的員工在大陸兼職,個人所得稅稅怎么交?減除還5000嗎?做匯算時還要兩地合在一起嗎做嗎
老師您好,2024年12月計提了年終獎50萬,2025年1月發(fā)放了一部分,2025年5月申報全年一次性性獎金。領(lǐng)導(dǎo)讓賬上沖2024年12月計提的年終獎??梢詥?/p>
好的謝謝老師
不客氣麻煩給與五星好評