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請(qǐng)問老師,如何區(qū)分該進(jìn)開發(fā)成本還是期間費(fèi)用?

2021-07-05 18:53
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2021-07-05 19:46

同學(xué)您好。房地產(chǎn)開發(fā)成本是指納稅人房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生的成本,包括土地的征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)等。 房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用就是我們通常所說的期間費(fèi)用,即:與房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目有關(guān)的銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用。 滿意請(qǐng)五星,謝謝乖乖。

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快賬用戶3371 追問 2021-07-05 20:03

老師,我的意思是我在計(jì)入科目的時(shí)候不知道該計(jì)入成本還是期間費(fèi)用,科目如何界定?

頭像
齊紅老師 解答 2021-07-05 20:33

同學(xué)您好。成本=直接材料%2B直接人工工%2B制造費(fèi)用。期間費(fèi)用=銷售費(fèi)用%2B財(cái)務(wù)費(fèi)用%2B管理費(fèi)用(包括研發(fā)費(fèi)用)。您會(huì)發(fā)現(xiàn)我們對(duì)成本的定義:一般都構(gòu)成了該產(chǎn)品能夠使用之前的合理的必要的支出都是計(jì)入成本的。比如購(gòu)買電梯:則電梯安裝時(shí)及之前的成本一般都計(jì)入成本科目。但是如果是安裝后,電梯可以開始運(yùn)行了,運(yùn)行后的一般都叫做費(fèi)用。

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同學(xué)您好。房地產(chǎn)開發(fā)成本是指納稅人房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生的成本,包括土地的征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)等。 房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用就是我們通常所說的期間費(fèi)用,即:與房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目有關(guān)的銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用。 滿意請(qǐng)五星,謝謝乖乖。
2021-07-05
您好,是這樣的,如果是明確這個(gè)項(xiàng)目的話,才是資本化
2023-02-03
你好 哪個(gè)階段發(fā)生的呢
2022-11-23
同學(xué)你好 也是一樣的
2022-02-15
https://www.docin.com/touch_new/preview_new.do?id=2332328886 看看這里對(duì)你有幫助
2021-11-19
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