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Q

老師，個人出租辦公樓年租金144000元，要交哪些稅，稅率分別是多少？

2021-06-28 21:38
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊會計(jì)師；財(cái)稅講師

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2021-06-28 21:41

同學(xué)您好，增值稅是減免的，附加稅也減免，需要交的是房產(chǎn)稅和個人所得稅，這一般是按核定3.5%交的

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快賬用戶3659 追問 2021-06-28 21:43

房產(chǎn)稅和個稅一起才3.5%，如果不核定呢

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齊紅老師 解答 2021-06-28 21:52

不核定的話，個人所得稅要按20%的

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快賬用戶3659 追問 2021-06-28 21:57

房產(chǎn)稅12嗎？哪種情況下可以核定？

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齊紅老師 解答 2021-06-28 22:01

一般情況下個人代開的情況，窗口按核定算的

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同學(xué)您好，增值稅是減免的，附加稅也減免，需要交的是房產(chǎn)稅和個人所得稅，這一般是按核定3.5%交的
2021-06-28
我這有表格 您可以參考下
2021-05-10
個人租金收入如何繳納個人所得稅 　　個人租金收入如何繳納個人所得稅 　　對于個人租金收入，要根據(jù)租金收入多少繳納個人所得稅。具體如下： 　　1、月租金少于800元時，免征個人所得稅。 　　2、月租金在800元到4000元之間時（包括800元）： 　　應(yīng)納個人所得稅額=[月租金-800-已繳納的其他稅費(fèi)-實(shí)際發(fā)生的修繕費(fèi)用(以800元為限)]×10%。 　　3、月租金超出4000元時：應(yīng)納個人所得稅額=[月租金×(1-20%)-已繳納的其他稅費(fèi)-實(shí)際發(fā)生的修繕費(fèi)用(以800元為限)]×10%。
2023-08-10
增值稅 5%，城建稅等附加，房產(chǎn)稅12%，個稅20%
2023-02-13
出租商業(yè)用房的，房產(chǎn)稅12%減半，印花稅0.1%減半，個稅20%，增值稅5%（月租10萬以上），城建稅，教育費(fèi)附加，城鎮(zhèn)土地使用稅（各地單位面積稅額不一） 應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05， 附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 12%*50% 城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額 個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20% ?
2024-07-04
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齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱：注冊會計(jì)師,稅務(wù)師

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