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您好。根據(jù)您的描述，問(wèn)題回復(fù)如下：一、無(wú)形資產(chǎn)的核算企業(yè)取得的無(wú)形資產(chǎn)（如土地使用權(quán)），通常應(yīng)確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)，并在其使用壽命內(nèi)進(jìn)行攤銷。購(gòu)買(mǎi)無(wú)形資產(chǎn)時(shí)，支付的土地購(gòu)置款及相關(guān)稅費(fèi)等應(yīng)借記“無(wú)形資產(chǎn)——土地使用權(quán)”，貸記“銀行存款”等科目。二、修建廠房的會(huì)計(jì)處理在建工程的核算：公司開(kāi)始修建廠房時(shí)，發(fā)生的各種建設(shè)成本（如建筑材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等）應(yīng)通過(guò)“在建工程”科目進(jìn)行核算。發(fā)生時(shí)，借記“在建工程——廠房”，貸記“銀行存款”、“應(yīng)付賬款”等科目。無(wú)形資產(chǎn)的攤銷：如果無(wú)形資產(chǎn)（土地使用權(quán)）用于修建廠房，在廠房建造期間，土地使用權(quán)的攤銷可以計(jì)入“在建工程”。即，借記“在建工程——無(wú)形資產(chǎn)攤銷”，貸記“累計(jì)攤銷”。廠房建設(shè)完成后的處理：廠房建設(shè)完成后，應(yīng)將其從“在建工程”科目轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)”科目。借記“固定資產(chǎn)——廠房”，貸記“在建工程——廠房”。此時(shí)，土地使用權(quán)仍然作為無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行核算，不進(jìn)行轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)的處理。土地使用權(quán)與地上建筑物（廠房）分別進(jìn)行攤銷和計(jì)提折舊。三、總結(jié) 無(wú)形資產(chǎn)（土地使用權(quán)）：繼續(xù)作為無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行核算，并在其使用壽命內(nèi)進(jìn)行攤銷。在建工程（廠房建設(shè)成本）：?jiǎn)为?dú)核算，并在建設(shè)期間將土地使用權(quán)的攤銷計(jì)入在建工程。固定資產(chǎn)（廠房）：廠房建設(shè)完成后，將從在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，并按規(guī)定計(jì)提折舊。以上是您的問(wèn)題回復(fù)，希望能夠幫到您。

2024-11-15

快賬用戶3348 追問(wèn) 2021-04-06 22:32

自建辦公樓，辦公樓原值計(jì)入固定資產(chǎn)，還有一部分土地使用權(quán)計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)，這樣對(duì)嗎？

齊紅老師解答 2021-04-06 22:34

是的土地計(jì)入無(wú)形資產(chǎn) 房產(chǎn)計(jì)入固定資產(chǎn)

快賬用戶3348 追問(wèn) 2021-04-06 22:40

老師，那房產(chǎn)稅應(yīng)該怎么繳納？計(jì)稅依據(jù)是什么？多久繳納一次？

齊紅老師解答 2021-04-07 08:44

應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2% 一個(gè)季度繳納一次