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資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)原則包括些什么原則?

2021-03-21 19:06
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齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2021-03-21 19:09

(1)貢獻(xiàn)原則。指某一項(xiàng)資產(chǎn)或資產(chǎn)的某一構(gòu)成部分的價(jià)值取決于它對(duì)其它相關(guān)的資產(chǎn)或資產(chǎn)整體的價(jià)值貢獻(xiàn),或根據(jù)當(dāng)缺少它是對(duì)整體價(jià)值下降的影響程度來衡量確定。 (2)替代原則。指同時(shí)存在幾種效能相同的資產(chǎn)時(shí),最低價(jià)格的資產(chǎn)需求量最大。因?yàn)橛薪?jīng)驗(yàn)的買方對(duì)某一資產(chǎn)不會(huì)支付高于市場上能夠找到的替代物的費(fèi)用。 (3)預(yù)期原則。指資產(chǎn)評(píng)估中,資產(chǎn)的價(jià)值可以不按照其過去形成的成本或銷售價(jià)格決定,而是基于對(duì)未來收益的期望值決定。評(píng)估值取決于現(xiàn)實(shí)資產(chǎn)的未來獲利能力 (4)最佳效用原則。指當(dāng)一項(xiàng)具有多種用途或潛能的資產(chǎn)在公開市場條件下進(jìn)行評(píng)估時(shí),應(yīng)按照其最佳用途來評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值。

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(1)貢獻(xiàn)原則。指某一項(xiàng)資產(chǎn)或資產(chǎn)的某一構(gòu)成部分的價(jià)值取決于它對(duì)其它相關(guān)的資產(chǎn)或資產(chǎn)整體的價(jià)值貢獻(xiàn),或根據(jù)當(dāng)缺少它是對(duì)整體價(jià)值下降的影響程度來衡量確定。 (2)替代原則。指同時(shí)存在幾種效能相同的資產(chǎn)時(shí),最低價(jià)格的資產(chǎn)需求量最大。因?yàn)橛薪?jīng)驗(yàn)的買方對(duì)某一資產(chǎn)不會(huì)支付高于市場上能夠找到的替代物的費(fèi)用。 (3)預(yù)期原則。指資產(chǎn)評(píng)估中,資產(chǎn)的價(jià)值可以不按照其過去形成的成本或銷售價(jià)格決定,而是基于對(duì)未來收益的期望值決定。評(píng)估值取決于現(xiàn)實(shí)資產(chǎn)的未來獲利能力 (4)最佳效用原則。指當(dāng)一項(xiàng)具有多種用途或潛能的資產(chǎn)在公開市場條件下進(jìn)行評(píng)估時(shí),應(yīng)按照其最佳用途來評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值。
2021-03-21
你好, 稅收籌劃的財(cái)務(wù)原則包括: 1、可行性原則。   也就是說,籌劃工作要根據(jù)納稅人的客觀條件來進(jìn)行量體裁衣。企業(yè)不論大小,都是在一定的條件下求生存、圖發(fā)展的。它離不開大的社會(huì)政治、經(jīng)濟(jì)環(huán)境,也離不開企業(yè)現(xiàn)實(shí)的產(chǎn)、供、銷、人、財(cái)、物的具體情況。在稅收籌劃的實(shí)際工作中,二者必須有機(jī)結(jié)合起來。例如,在綠色工業(yè)正在成為全球性朝陽工業(yè)的時(shí)候,假如有人還在那里大辦嚴(yán)重污染自然環(huán)境的五小工業(yè),卻要大談稅收籌劃問題,那么就顯得毫無意義了。   2、有效性原則。   就是說,對(duì)納稅人有關(guān)交易行為所進(jìn)行的稅收籌劃,一定要達(dá)到預(yù)期的經(jīng)濟(jì)目的,同時(shí)優(yōu)化稅收,節(jié)約稅款。這就要求決策者具有稅收籌劃意識(shí)對(duì)日常的經(jīng)營活動(dòng)和財(cái)務(wù)安排保持機(jī)敏的判斷。另外,有效原則還要求所進(jìn)行的稅收籌劃必須與企業(yè)的戰(zhàn)略目標(biāo)相匹配,不是為了籌劃而籌劃,當(dāng)稅收目標(biāo)與企業(yè)目的發(fā)生沖突時(shí),應(yīng)以企業(yè)目的作為首要選擇,這樣也易于被稅務(wù)主管部門所認(rèn)可。   3、操作性原則。   即如何運(yùn)用政策、采取何種方式和方法來促使籌劃工作取得成效的問題。應(yīng)該說這是籌劃工作中頗為重要的問題,也是稅收籌劃工作中最具深度和廣度的問題,更是體現(xiàn)籌劃效果的核心問題。說一千,道一萬,稅收籌劃工作最終還是體現(xiàn)在人們對(duì)稅收法規(guī)、具體稅收政策的研究、掌握和靈活運(yùn)用上。
2021-01-04
你好,在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中,應(yīng)按照平等、公平、誠信的原則,
2020-12-13
你們單位有制度備案嗎?電子稅務(wù)局里面搜制度備案,在這里面就可以找。
2024-01-20
同學(xué)您好! 新建廠房轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)時(shí),除工程造價(jià)外的其他費(fèi)用,通常按建筑面積或價(jià)值比例分?jǐn)?。兩廠房間的連廊若與整體項(xiàng)目不可分割,應(yīng)遵循相同原則。大型生產(chǎn)線轉(zhuǎn)固時(shí),其他費(fèi)用分?jǐn)傇瓌t類似,可能包括安裝、調(diào)試、培訓(xùn)等費(fèi)用。確保分?jǐn)偤侠?、合?guī),反映真實(shí)成本。
2024-03-18
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