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資料：A公司 2018年 1? 1?將擁有的?幢寫字樓對(duì)外出租，并采?公 允價(jià)值模式計(jì)量。租期3年，每年末收取不含稅租?150萬(wàn)元，增值稅銷項(xiàng)稅額 13.5萬(wàn)元。出租時(shí)，該樓的成本為 4200萬(wàn)元，已提折舊 750萬(wàn)元，已提減值準(zhǔn)備 450萬(wàn)元，尚可使? 20年，公允價(jià)值為 2700萬(wàn)元。 2018年 12? 31?，該樓的公允價(jià)值為 2775萬(wàn)元。 2019年 12? 31?，該樓的公允價(jià)值為 2730萬(wàn)元。 2020年 12? 31?，該樓的公允價(jià)值為 2670萬(wàn)元。 2021年 1? 5?，公司將該寫字樓出售給 B 公司，不含稅售價(jià) 2700萬(wàn)元， 增值稅銷項(xiàng)稅額 243萬(wàn)元，銀收。 【要求】編制 A公司有關(guān)會(huì)計(jì)分錄。（?額計(jì)量單位為萬(wàn)元）

2021-03-19 19:35
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

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2021-03-19 19:47

?借：投資性房地產(chǎn)-成本2700? ? 累計(jì)折舊750? 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備450 公允價(jià)值變動(dòng)損益300 貸：固定資產(chǎn)4200 借：投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)75 貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益75? ? ? ? ? 借：銀行存款150? 貸：其他業(yè)務(wù)收入150應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅13.5 借：公允價(jià)值變動(dòng)損益45 貸： 投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)45? ? ? ? ?借：銀行存款150? 貸：其他業(yè)務(wù)收入150應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅13.5 借：借：公允價(jià)值變動(dòng)損益60貸： 投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)60? ? ? ?借：銀行存款150? 貸：其他業(yè)務(wù)收入150應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅13.5 借：銀行存款2700%2B243? 貸：其他業(yè)務(wù)收入2700? 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）343 借：其他業(yè)務(wù)成本 投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)30 貸：投資性房產(chǎn)-成本2700 借：公允價(jià)值變動(dòng)損益300-75%2B45%2B60 貸：其他業(yè)務(wù)成本300-75%2B45%2B60

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?借：投資性房地產(chǎn)-成本2700? ? 累計(jì)折舊750? 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備450 公允價(jià)值變動(dòng)損益300 貸：固定資產(chǎn)4200 借：投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)75 貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益75? ? ? ? ? 借：銀行存款150? 貸：其他業(yè)務(wù)收入150應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅13.5 借：公允價(jià)值變動(dòng)損益45 貸： 投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)45? ? ? ? ?借：銀行存款150? 貸：其他業(yè)務(wù)收入150應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅13.5 借：借：公允價(jià)值變動(dòng)損益60貸： 投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)60? ? ? ?借：銀行存款150? 貸：其他業(yè)務(wù)收入150應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅13.5 借：銀行存款2700%2B243? 貸：其他業(yè)務(wù)收入2700? 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）343 借：其他業(yè)務(wù)成本 投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)30 貸：投資性房產(chǎn)-成本2700 借：公允價(jià)值變動(dòng)損益300-75%2B45%2B60 貸：其他業(yè)務(wù)成本300-75%2B45%2B60
2021-03-19
學(xué)員您好， 2018年1月1日， 借：投資性房地產(chǎn)—成本? ?2640 ? ?貸：開發(fā)產(chǎn)品? ?2400 ? ? ? ? ? 其他綜合收益? 240 2018年12月31日， 借：公允價(jià)值變動(dòng)損益? ? 60? （2640-2580） ? ?貸：投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)? ?60 2019年12月31日， 借：公允價(jià)值變動(dòng)損益? ? 36? （2580-2544） ? ?貸：投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)? ?36 2020年12月31日， 借：公允價(jià)值變動(dòng)損益? ? 84? （2544-2460） ? ?貸：投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)? ?84 連續(xù)三年收取租金，每年收取租金的分錄為： 借：銀行存款? ?130.8 ? ?貸：其他業(yè)務(wù)收入? ?120 ? ? ? ? ? 應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）? ? 10.8 2021年1月5日， 借：銀行存款? ?2725 ? ?貸：其他業(yè)務(wù)收入? ?2500 ? ? ? ? ? 應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）? ?225 借：其他業(yè)務(wù)成本? ? 2460 ? ? ? ?投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)? ? 180 （60%2B36%2B84） ? ?貸：投資性房地產(chǎn)—成本? ?2640 借：其他業(yè)務(wù)成本? ?80 ? ?貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益? ?80 借：其他綜合收益? ?240 ? ?貸：其他業(yè)務(wù)成本? ?240
2021-03-19
你好需要計(jì)算做好了給你
2022-03-07
學(xué)員您好， 2019年1月1日， 借：投資性房地產(chǎn)—成本 2640 貸：開發(fā)產(chǎn)品 2400 其他綜合收益 240 2019年12月31日， 借：公允價(jià)值變動(dòng)損益 60 （2640-2580） 貸：投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng) 60 2020年12月31日， 借：公允價(jià)值變動(dòng)損益 36 （2580-2544） 貸：投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng) 36 2020年12月31日， 借：公允價(jià)值變動(dòng)損益 84 （2544-2460） 貸：投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng) 84 連續(xù)三年收取租金，每年收取租金的分錄為： 借：銀行存款 130.8 貸：其他業(yè)務(wù)收入 120 應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額） 10.8 2021年1月5日， 借：銀行存款 2725 貸：其他業(yè)務(wù)收入 2500 應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額） 225 借：其他業(yè)務(wù)成本 2460 投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng) 180 （60+36+84） 貸：投資性房地產(chǎn)—成本 2640 借：其他業(yè)務(wù)成本 80 貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益 80 借：其他綜合收益 240 貸：其他業(yè)務(wù)成本 240
2022-03-07
你好，出租日廠房賬面價(jià)值多少
2022-09-20
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