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老師 想請(qǐng)問(wèn)一下像房產(chǎn)稅 從租計(jì)征這些,要收到租金才收房產(chǎn)稅,那我不跟稅務(wù)局說(shuō)我租了這個(gè)房子,稅務(wù)局怎么知道,并且如何收? 還有像印花稅這些,簽訂合同才需要交,那我們每簽訂一筆合同,我們不跟稅務(wù)局說(shuō),稅務(wù)局怎么知道,并且如何收? 生活中應(yīng)該很多這種逃稅的吧?

2021-03-12 16:13
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2021-03-12 16:19

同學(xué)你好!房產(chǎn)稅這個(gè)? 主要是針對(duì)企業(yè)的? ?企業(yè)出租房屋? 需要開(kāi)發(fā)票哈? ?不然對(duì)方不干了? ? 因?yàn)樗麄儾荒茏龀杀玖?一開(kāi)發(fā)票? 不動(dòng)產(chǎn)租賃? ? ?稅務(wù)肯定就知道了 印花稅這個(gè)? ?理論上按合同? 實(shí)際中? 也是按發(fā)票? 判斷的哈 當(dāng)然? 你說(shuō)的不錯(cuò)? 有些不要發(fā)票的 或者個(gè)人出租房屋給個(gè)人的? ? 這個(gè)? 稅務(wù)也收不上來(lái)哈

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快賬用戶6032 追問(wèn) 2021-03-12 16:21

就是所有的依據(jù)都是開(kāi)發(fā)票來(lái)判斷是嗎? 那張印花稅簽合同,不可能簽合同就給開(kāi)發(fā)票吧?

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齊紅老師 解答 2021-03-12 16:24

是的? 稅務(wù)就是看發(fā)票的 要是天天查合同? 稅務(wù)局的人? ?還不得累死呀? ?而且這個(gè)錢? ?本來(lái)就沒(méi)多少 理論和實(shí)踐? 還是有一定區(qū)別的

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快賬用戶6032 追問(wèn) 2021-03-12 16:25

那還有這個(gè)啟用營(yíng)業(yè)賬簿這個(gè)怎么算印花稅??? 貼印花到底是什么意思呀?

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齊紅老師 解答 2021-03-12 16:27

這個(gè)是按做賬來(lái)的? ? 賬面實(shí)收資本/資本公積增加? 交印花稅的? 萬(wàn)分之五? 再減半的 以前是貼花? 就是買印花稅票? 貼在合同或者賬簿中 現(xiàn)在貼花還有? ?但很少? 尤其是小企業(yè)? 直接申報(bào)? 在電子稅務(wù)局繳納? 就可以了

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快賬用戶6032 追問(wèn) 2021-03-12 16:31

主要是生活生活很多企業(yè)都不在合同里面貼呀? 今天聽(tīng)了理論給我搞懵? 老師麻煩您告訴,生活到底什么情況下見(jiàn)印花?是不是來(lái)發(fā)票就得交???

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齊紅老師 解答 2021-03-12 16:35

實(shí)踐中,企業(yè)都是按發(fā)票等? 交印花稅的? 當(dāng)然? 有的發(fā)票? 不用交印花稅? 印花稅有范圍的 稅局申報(bào)的話? ?也基本都按發(fā)票來(lái)的 (當(dāng)然? 考試不能這樣寫哈) 印花稅的征收范圍? 這個(gè)你知道嗎?

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快賬用戶6032 追問(wèn) 2021-03-12 16:39

經(jīng)濟(jì)合同 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù) 營(yíng)業(yè)賬簿 權(quán)利許可證照這些是征稅范圍, 這些需要交 到有時(shí)候時(shí)候我們公司賣膩?zhàn)臃? 一收到貨款給人家開(kāi)票,我們好像都得交10幾塊的印花稅。

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齊紅老師 解答 2021-03-12 16:40

這個(gè)屬于購(gòu)銷業(yè)務(wù)? ?萬(wàn)分之三的印花稅哦

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快賬用戶6032 追問(wèn) 2021-03-12 16:41

那怎么理論上沒(méi)有說(shuō)呀?

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齊紅老師 解答 2021-03-12 16:42

這個(gè)理論上? 同樣有的呀? ?賣東西? 是購(gòu)銷業(yè)務(wù)? 萬(wàn)分之三的 這個(gè)還是最主要的印花稅呀

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快賬用戶6032 追問(wèn) 2021-03-12 16:46

可以說(shuō)是相當(dāng)于買賣合同嗎?

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齊紅老師 解答 2021-03-12 16:47

是的哦? ?相當(dāng)于買賣合同的

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快賬用戶6032 追問(wèn) 2021-03-12 16:52

還有老師 理論課上說(shuō) 企業(yè)所得稅是按年計(jì)征 按月或者按季度預(yù)繳 年終再匯算清繳,但那種一直處于虧損,或者利潤(rùn)很小,還需要預(yù)繳嗎? 實(shí)際工作中是怎么征收企業(yè)所得稅呀?

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齊紅老師 解答 2021-03-12 16:54

虧損的話? ?不需要預(yù)繳的 年度匯算清繳? 計(jì)算應(yīng)納稅所得額是多少(這個(gè)是會(huì)計(jì)利潤(rùn)的調(diào)整) 在這個(gè)基礎(chǔ)上? 計(jì)算交多少所得稅的

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快賬用戶6032 追問(wèn) 2021-03-12 16:58

就是今年假如有利潤(rùn)了,知道今年交多少企業(yè)所得稅? 然后明天就按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)預(yù)繳一部分的企業(yè)所得稅,年終再匯算清繳,多退少補(bǔ)嗎? 利潤(rùn)很小,企稅很小的可以不預(yù)繳嗎? 預(yù)繳的目地是什么呀?

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齊紅老師 解答 2021-03-12 17:00

小企業(yè)? 往往都不預(yù)繳的? ?季度先做成虧損? ?這個(gè)稅務(wù)也不管的 主要是大企業(yè)? 利潤(rùn)高的? 要預(yù)繳? ? 這樣? ?國(guó)家財(cái)政才有收入來(lái)源呀 你都年度匯算清繳? 一起交? 財(cái)政收入不均衡啊

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快賬用戶6032 追問(wèn) 2021-03-12 17:02

嗯嗯 感謝老師回答?? 那最后想問(wèn)一下 企業(yè)所得稅的單位代扣代繳了,那為什么還要說(shuō)要自行申報(bào)呢?

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齊紅老師 解答 2021-03-12 17:05

不是企業(yè)所得稅代扣代繳呀? ?是個(gè)人所得稅代扣代繳的 我國(guó)實(shí)行綜合個(gè)人所得稅稅制? ?個(gè)人年度結(jié)束? 需要匯算清繳? 這個(gè)自行申報(bào)的 不客氣,如果對(duì)回答滿意,請(qǐng)五星好評(píng),謝謝

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2021-03-12
您好!這個(gè)你只能按營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的地址去準(zhǔn)備一份合同了。因?yàn)檫t早也還是要的
2022-05-12
你好 ; A沒(méi)有報(bào); 那么就得B公司來(lái)報(bào)繳納的; 反正必須要一個(gè)公司來(lái)報(bào)的
2022-07-13
你們是使用房屋的人還是中介公司
2022-11-17
首先啊,這個(gè)房東他名下有房子,他把房子出租出去,那么這個(gè)房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人就是這個(gè)房東。那如果說(shuō)房東不愿意繳納,他就要在協(xié)議里面約定由承租房進(jìn)行繳納。那如果說(shuō)沒(méi)有約定都沒(méi)有交,那么稅務(wù)局到時(shí)候也是從那個(gè)房子的實(shí)際受益人那里去進(jìn)行收取房產(chǎn)稅。
2022-11-17
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