老師、我公司是房開企業(yè)，公司有普通住宅，非普住宅、非住宅，在土地增值稅清算時、沒有產(chǎn)權(quán)的車位該劃分到哪一類？另外在分?jǐn)傞_發(fā)成本的時候按什么比例分?jǐn)偝杀灸兀ㄊ前纯墒劢娣謹(jǐn)傔€是按層高系數(shù)分？或是其他辦法呢）

房地產(chǎn)公司，物業(yè)用房在商業(yè)樓里面，或者在住宅樓里面，算他成本，是算在公共配套設(shè)施里面，還是在建筑安裝主體成本里面

老師 我們是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，是分包出去的，項目底層是門面，有非營利性的公共配套設(shè)施和住房都是在同一棟樓，另外還有農(nóng)貿(mào)市場，我做開發(fā)成本明細(xì)的話，我怎么歸集呢？人家承包方都是開的建筑安裝服務(wù)費，不會說建造農(nóng)貿(mào)市場和公共配套設(shè)施分別單獨開發(fā)票的

老師 我們是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，是分包出去的，項目底層是門面，有非營利性的公共配套設(shè)施和住房都是在同一棟樓，另外還有農(nóng)貿(mào)市場，我做開發(fā)成本明細(xì)的話，我怎么歸集呢？人家承包方都是開的建筑安裝服務(wù)費，不會說建造農(nóng)貿(mào)市場和公共配套設(shè)施分別單獨開發(fā)票的

請房地產(chǎn)公司會計回復(fù)，甲供材購入電梯，入庫肯定是做到，庫存商品-電梯 等出庫的時候，做到開發(fā)成本，他的二級科目是啥，建安成本，還是公共配套設(shè)施里面呢