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老師好！請(qǐng)問(wèn)62平米商鋪，價(jià)格160萬(wàn)，欲轉(zhuǎn)讓給個(gè)人，需要繳哪些稅？稅率分別是多少？謝謝老師！

2021-03-05 12:01
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

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2021-03-05 12:03

您好是個(gè)人轉(zhuǎn)讓還是企業(yè)。

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快賬用戶7071 追問(wèn) 2021-03-05 12:03

是個(gè)人轉(zhuǎn)讓

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齊紅老師 解答 2021-03-05 12:10

您好 增值稅5%附加稅12% 印花稅萬(wàn)分之五 個(gè)人所得稅20%。

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快賬用戶7071 追問(wèn) 2021-03-05 12:11

謝謝玲老師！稅率好高呀??！

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齊紅老師 解答 2021-03-05 12:12

好是的 稅率高不客氣的。

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快賬用戶7071 追問(wèn) 2021-03-05 12:19

老師，再打擾一下，如果是原價(jià)轉(zhuǎn)讓或低于購(gòu)買價(jià)轉(zhuǎn)讓，這個(gè)應(yīng)納稅額怎么計(jì)算呢？謝謝您！

頭像
齊紅老師 解答 2021-03-05 12:26

這種情況不需要繳納個(gè)人所得稅。其他的正常 其他的正常計(jì)算。

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您好是個(gè)人轉(zhuǎn)讓還是企業(yè)。
2021-03-05
同學(xué)您好，應(yīng)交增值稅=成交價(jià)÷（1+5%）×5%； 城建稅=應(yīng)交增值稅×7%； 教育費(fèi)附加=應(yīng)交增值稅×3%； 地方教育費(fèi)=應(yīng)交增值稅×2%； 印花稅=成交價(jià)×0.05%； 所得稅=（現(xiàn)交易總價(jià)-原購(gòu)總價(jià)-合理成本）×25%； 土地增值稅按照增值幅度，根據(jù)《土地增值稅暫行條例》規(guī)定計(jì)征，最少不得少于5%。
2024-01-25
您好，需要繳納增值稅，1%，城建稅，增值稅的7%，教育費(fèi)附加，增值稅的3%，地方教育附加費(fèi)，增值稅的2%，個(gè)人所得稅，扣除稅費(fèi)后的80%，再乘以對(duì)應(yīng)的稅率，再減去速算扣除數(shù)。有的地方增值稅附加稅按上面說(shuō)的四分之一繳納，具體以當(dāng)?shù)囟悇?wù)規(guī)定為準(zhǔn)，謝謝。
2020-08-07
?你好；? ? ? ? ? 個(gè)人這邊繳納增值稅按5% ；附加稅按增值稅的 12%減半 ；? 印花稅千分之一減半 ； 房產(chǎn)稅按12%減半； 土地使用稅看地方比例減半； 個(gè)稅按20% ； 承租方繳納印花稅千分之一??
2022-11-30
您好，繳納增值稅*5%/（1+5%）及其附加稅，印花稅，個(gè)人所得稅等
2022-07-03
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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