老師好，作為物業(yè)公司，取得的收入，有建筑管理房租保養(yǎng)維修，設(shè)施的管理水電，空調(diào)保養(yǎng)維修，我想問(wèn)，我對(duì)設(shè)施管理的水電空調(diào)提供保養(yǎng)維修我向哪個(gè)單位收取款項(xiàng)的？

老師好，物業(yè)公司對(duì)建筑管理房屋保養(yǎng)，維修，我向哪個(gè)收取款項(xiàng)，業(yè)主嗎還有哪些？

老師，我們是物業(yè)公司，支付電梯維保費(fèi)記入什么科目，還有支付的小區(qū)路面臨時(shí)人工費(fèi)記入什么科目？我們科目是主營(yíng)業(yè)務(wù)成本-物業(yè)管理/維修管理/綠化管理？記入哪個(gè)里面

老師好，我司有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)且營(yíng)業(yè)執(zhí)照有物業(yè)管理資質(zhì)，現(xiàn)在我們開發(fā)的廠房項(xiàng)目里想向租戶收取2元每平米的物管費(fèi)，然后這個(gè)物管服務(wù)會(huì)由一家外包的物管公司提供1元每平米，我們賺取差價(jià)，想問(wèn)下由外包物管公司開管理費(fèi)給我們公司，再由我們開管理費(fèi)發(fā)票給租戶，這樣合適嗎？

老師，請(qǐng)教您一個(gè)問(wèn)題，物業(yè)公司還沒(méi)正式交房但是開始交房有收入產(chǎn)生，主要有如下收入產(chǎn)生： 預(yù)交半年管理服務(wù)費(fèi) 門禁可視對(duì)講系統(tǒng) 燃?xì)忾_戶、點(diǎn)火費(fèi)及設(shè)施費(fèi) 裝修垃圾集中清運(yùn)費(fèi) 裝修保證金業(yè)主 裝修保證金（裝修公司） 本體維修金（交房管局）我該怎么做賬，我們是小規(guī)模納稅人，10月還沒(méi)交房的話如何報(bào)稅吶？