商管公司，房產(chǎn)是別人的，我們負(fù)責(zé)管理，我們和房產(chǎn)方同屬一個(gè)大集團(tuán)不同分公司，我們租來(lái)再租出去，現(xiàn)在不是出來(lái)新的租賃準(zhǔn)則嗎？ 問(wèn)題一我們必須要用新的準(zhǔn)則嗎？可以用原來(lái)的嗎 問(wèn)題二收到房產(chǎn)方租賃費(fèi)發(fā)票，還沒(méi)付款，一般是一個(gè)期間的，我怎么入賬？公司要求權(quán)責(zé)發(fā)生制，收入支出匹配，正常怎么做，按公司要求后需要怎么做？ 問(wèn)題三收到客戶支付的房租，我這邊怎么入賬？正常怎么做？按公司要求怎么做？一般一段期間的，公寓那邊會(huì)短租，半年幾個(gè)月的，商鋪那邊是全額的？ 問(wèn)題四和客戶簽了合同，有免租期，后面幾年收款，目前只收了部分租金和押金，我這個(gè)賬怎么做？ 問(wèn)題五以上涉及有來(lái)票沒(méi)付款的，有收款沒(méi)開(kāi)票的？有開(kāi)票沒(méi)收款的，一般都是期間的，那么我這個(gè)增值稅和企業(yè)所得稅怎么申報(bào)

老師，我這邊經(jīng)常開(kāi)香港支票，那我這邊怎么做賬？開(kāi)支票的時(shí)間跟入賬時(shí)間不一樣。那我按哪個(gè)時(shí)間入賬?。吭趺磳?xiě)分錄？香港支票提現(xiàn)都是相差2個(gè)星期的時(shí)間

老師，我們賣(mài)了個(gè)設(shè)備，對(duì)方要求分三次開(kāi)票，每張開(kāi)票時(shí)間隔了一段時(shí)間，那三次開(kāi)票的數(shù)量怎么填呀，如果按金額比例數(shù)量0.3，0.3，0.4開(kāi)票嗎。但是這個(gè)賬怎么做呀，尤其是成本這塊，一個(gè)設(shè)備明明已經(jīng)發(fā)出但被分成了三份

老師，我有個(gè)很煩惱的問(wèn)題，我們4月總共付了兩次款給香港公司，分別是10萬(wàn)和20萬(wàn)人民幣，對(duì)方也分別給我們開(kāi)具兩張了invoice發(fā)票，分別是15000美元和30000美元，和人民幣都是對(duì)的上的，7月我們之間的合作結(jié)束，向香港申請(qǐng)了退回剩余款項(xiàng)，金額為8000美元，人民幣5萬(wàn)4千元，我們已經(jīng)入賬45000的費(fèi)用發(fā)票，現(xiàn)在退款了8000美元，應(yīng)付賬款為-5萬(wàn)4千元人民幣，我這個(gè)入賬和發(fā)票怎么調(diào)整呢？如果把30000的這張發(fā)票重新開(kāi)具的話，那就是需要重新開(kāi)具22000元發(fā)票，但是我這個(gè)因?yàn)橛玫亩际菓?yīng)付賬款科目設(shè)置了外幣核算，把22000入賬的時(shí)候需要填寫(xiě)那個(gè)個(gè)匯率，這個(gè)匯率是自己計(jì)算嗎？麻煩老師幫我看看這個(gè)問(wèn)題，我已經(jīng)問(wèn)了很多老師了，回答的都不太清楚，實(shí)在不知道怎么解決

老師，您看一下我前面提的相關(guān)問(wèn)題。我這個(gè)問(wèn)題，還沒(méi)回答完的，我還有接著要問(wèn)的。目前還有2個(gè)疑問(wèn)，1、支付的一年期費(fèi)用計(jì)入預(yù)付賬款攤銷的時(shí)間，是從支付的當(dāng)月開(kāi)始攤銷還是從支付的次月開(kāi)始攤銷？2、老師，那在支付一年期費(fèi)用的時(shí)候，發(fā)票就收到了，而且還是收到的專票，像這種情況，要按照不含稅金額入賬計(jì)入到預(yù)付賬款嗎？