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老師。投資性房地產入賬時候 為啥評估減值了 借公允價值變動損益 評估增值了 不用公允價值變動損益了 而是用其他綜合收益呢

2021-01-24 20:33
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2021-01-24 20:38

你好同學:這個就是會計核算的要求,借方差額計入公允價值變動損益,貸方差額計入其他綜合收益。 你可以這樣理解,評估增值,但是你的房子并沒有出售,所以這增值并沒有真的發(fā)生,所以計入其他綜合收益,其他綜合收益核算的是未在當期損益中確認的利得和損失。

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快賬用戶9044 追問 2021-01-25 12:03

老師 未在當期損益中確認是什么意思 我基礎不太好老師 麻煩解釋詳細點呢

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齊紅老師 解答 2021-01-25 12:18

你好同學:就是你改變的只是投資性房地產的核算方式,按公允價值核算,并不是真的把投資性房地產賣掉,所以按其他綜合收益核算。

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你好同學:這個就是會計核算的要求,借方差額計入公允價值變動損益,貸方差額計入其他綜合收益。 你可以這樣理解,評估增值,但是你的房子并沒有出售,所以這增值并沒有真的發(fā)生,所以計入其他綜合收益,其他綜合收益核算的是未在當期損益中確認的利得和損失。
2021-01-24
投資收益和公允價值變動損益,都是可以的,因為準則沒說具體是什么科目,所以不同人有不同看法,兩種都是可以的。
2022-04-06
這里準則它是明確規(guī)定的,如果說大魚就放到其他綜合收益,這主要是為了防止企業(yè)通過這里的轉換來虛增利潤。
2021-12-09
同學你好!公允價值變動? 都是記入公允價值變動損益的 你說的記入其他綜合收益? 這個是固定資產等? 轉換為公允法計量的投資性房地產時? ? 公允價值大于原來賬面價值的差額? ? 才是記入其他綜合收益的
2021-08-27
一、其他債權投資(金融資產的B1),公賬差,也就是公允價值與賬面價值的差,計入投資收益。對于賬面價值與成本的差,計入其他綜合收益,也就是留存收益。 二、其他權益工具投資(金融資產的B2),公賬差、計入其他綜合收益,也就是留存收益;對于賬面價值與成本的差,也是計入其他綜合收益,也就是留存收益。
2021-12-02
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