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老師,我們是小規(guī)模納稅人租了個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)做商鋪,要求對(duì)方開票,請問稅率是多少?稅費(fèi)要我們出嗎?有減免嗎

2021-01-12 16:52
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2021-01-12 16:52

你好,小規(guī)模納稅人租了個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)做商鋪,開票是5%的

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齊紅老師 解答 2021-01-12 16:52

個(gè)人開的普票租金,月不超過10萬的免增值稅和附加稅

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快賬用戶7435 追問 2021-01-12 16:53

2020年的租金可以減免一個(gè)月嗎

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齊紅老師 解答 2021-01-12 16:53

這個(gè)就看雙方協(xié)議的了

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快賬用戶7435 追問 2021-01-12 16:58

我們是核定征收,可以從對(duì)公轉(zhuǎn)賬給房東嗎?然后她開收據(jù)給我們

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齊紅老師 解答 2021-01-12 16:58

個(gè)人需要去代開發(fā)票,你們轉(zhuǎn)賬

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快賬用戶7435 追問 2021-01-12 16:59

老師我剛看到您追加回復(fù)的新消息,意思是10萬以內(nèi)可以免稅?

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齊紅老師 解答 2021-01-12 17:01

《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于實(shí)施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》(財(cái)稅[2019]13號(hào))對(duì)月銷售額10萬元以下(含本數(shù))的增值稅小規(guī)模納稅人,免征增值稅

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快賬用戶7435 追問 2021-01-12 17:04

是說我們?。坎皇钦f房租?我們?nèi)ツ甑谒募径瘸饲叭齻€(gè)季度沒有

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齊紅老師 解答 2021-01-12 17:04

個(gè)人開的普票租金,月不超過10萬的免增值稅和附加稅

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快賬用戶7435 追問 2021-01-12 17:10

誒,老師您是說房東嗎?他只有這一間,我們的租金也沒有超過10萬啊,是不是不用上稅?

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齊紅老師 解答 2021-01-12 17:12

房東開的普票租金,月不超過10萬的免增值稅和附加稅,他交房產(chǎn)稅4%,個(gè)稅按10%

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快賬用戶7435 追問 2021-01-12 17:15

他交什么我不管啊,我是問我們要不要交就行了?因?yàn)樗覀內(nèi)ラ_票,還要稅費(fèi),我就不明白我們要交些什么稅費(fèi)

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齊紅老師 解答 2021-01-12 17:15

他去開票,他交稅的

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快賬用戶7435 追問 2021-01-12 17:16

老師,您的意思是去開票還要交房產(chǎn)稅和個(gè)稅???

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齊紅老師 解答 2021-01-12 17:16

你好,對(duì)的,你的理解是正確的??

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快賬用戶7435 追問 2021-01-12 17:17

有什么是我們要出的費(fèi)用嗎?

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齊紅老師 解答 2021-01-12 17:17

那就是很不合理的

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你好,小規(guī)模納稅人租了個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)做商鋪,開票是5%的
2021-01-12
你好,那個(gè)的稅率是5%的
2024-11-11
你好 合同約定 當(dāng)時(shí)約定好誰來付稅款
2022-01-27
不動(dòng)產(chǎn)租賃 按5%開票。月度不超過15萬不需要交增值稅
2022-12-07
你好!小規(guī)模納稅人是不可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅的,取得專票也無法抵扣。
2021-11-28
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