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您好，取得不動產(chǎn)的時間在2016.4.30之前的，就可以簡易計(jì)稅

2021-01-08

1、一般納稅人將2016年4月30日之前承租的不動產(chǎn)對外轉(zhuǎn)租的,可選擇簡易計(jì)稅辦法計(jì)稅;一般納稅人承租方的租賃合同簽訂日期在營改增試點(diǎn)前的,轉(zhuǎn)租業(yè)務(wù)可選擇簡易計(jì)稅方法,轉(zhuǎn)租不動產(chǎn)按照納稅人出租不動產(chǎn)繳納增值稅. 2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人,出租自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項(xiàng)目,可以選擇適用簡易計(jì)稅方法,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額. 3、一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn),可以選擇適用簡易計(jì)稅方法,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額. 4、2016年4月30日前開工建設(shè)的在建工程,完工后用于出租,可以選擇簡易計(jì)稅方法,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額. 5、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的小規(guī)模納稅人,出租自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額.

2023-06-16

你好，按稅率5%來開發(fā)票。

2020-09-16

您好一般納稅人以納入營改增試點(diǎn)之日前取得的有形動產(chǎn)為標(biāo)的物，提供的經(jīng)營租賃服務(wù)，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅。

2021-06-26

總局網(wǎng)站發(fā)布的《2019最新增值稅稅率表》中，關(guān)于一般納稅人“符合條件的不動產(chǎn)融資租賃”可以適用簡易計(jì)稅方法，具體是指什么條件? 《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確全面推開營改增試點(diǎn)有關(guān)勞務(wù)派遣服務(wù)、收費(fèi)公路通行費(fèi)抵扣等政策的通知》(財稅〔2016〕47號)規(guī)定，一般納稅人2016年4月30日前簽訂的不動產(chǎn)融資租賃合同，或以2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)提供的融資租賃服務(wù)，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法，按照5%的征收率計(jì)算繳納增值稅?！?019最新增值稅稅率表》中所稱“符合條件的一般納稅人”是指上述規(guī)定的情形。

2022-10-14