久久精品国产亚洲αv忘忧草,亚洲一区二区三区香蕉,最近中文2019字幕第二页,亚洲日产精品一二三四区,精品精品国产欧美在线

咨詢(xún)
Q

房地產(chǎn)企業(yè)當(dāng)中做土地增值稅的清算,如何展開(kāi)工作?

2021-01-03 14:55
答疑老師

齊紅老師

職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

免費(fèi)咨詢(xún)老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2021-01-03 14:57

一般是委托專(zhuān)業(yè)的稅務(wù)師事務(wù)所 做的 土地增值稅 模擬清算,做到心中有數(shù)。

頭像
快賬用戶(hù)6783 追問(wèn) 2021-01-03 15:02

請(qǐng)問(wèn)土地增值稅模擬清算是自己同事做嗎?

頭像
齊紅老師 解答 2021-01-03 15:05

你好同學(xué),一般是請(qǐng)事務(wù)所給弄的

頭像
快賬用戶(hù)6783 追問(wèn) 2021-01-03 15:14

那為什么面試官還會(huì)你問(wèn)參與過(guò)土增稅清算嗎?要怎么回答,

頭像
齊紅老師 解答 2021-01-03 15:23

你好同學(xué),一般實(shí)話(huà)實(shí)說(shuō),這個(gè)參與是找過(guò)事務(wù)所,他們也需要你協(xié)助些東西,主要是想找些厲害的會(huì)計(jì)

頭像
快賬用戶(hù)6783 追問(wèn) 2021-01-03 15:24

請(qǐng)問(wèn)需要協(xié)助什么東西?厲害的會(huì)計(jì)指的是業(yè)務(wù)能力還是為人處世上?

頭像
齊紅老師 解答 2021-01-03 15:36

你好同學(xué)一般是業(yè)務(wù)能力的同學(xué),因?yàn)樵谶@個(gè)過(guò)程中知道哪些費(fèi)用是要調(diào)整的,哪些收入票據(jù)不合格也是學(xué)東西的

頭像
快賬用戶(hù)6783 追問(wèn) 2021-01-03 15:38

考試您說(shuō)的有些費(fèi)用需要調(diào)整,是指的哪些費(fèi)用,能舉個(gè)例子嗎?不是銷(xiāo)管財(cái)費(fèi)用都可以扣除嗎,

頭像
齊紅老師 解答 2021-01-03 15:40

你好同學(xué)比如,建筑都是些白單子要想辦法弄成合法的,這個(gè)他們有辦法弄,我不方便在這里說(shuō)同學(xué)

還沒(méi)有符合您的答案?立即在線(xiàn)咨詢(xún)老師 免費(fèi)咨詢(xún)老師
咨詢(xún)
相關(guān)問(wèn)題討論
一般是委托專(zhuān)業(yè)的稅務(wù)師事務(wù)所 做的 土地增值稅 模擬清算,做到心中有數(shù)。
2021-01-03
同學(xué)你好 根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)稅發(fā)[2006]187號(hào))第八條的規(guī)定,在土地增值稅清算時(shí)未轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn),清算后銷(xiāo)售或有償轉(zhuǎn)讓的,納稅人應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行土地增值稅的納稅申報(bào),扣除項(xiàng)目金額按清算時(shí)的單位建筑面積成本費(fèi)用乘以銷(xiāo)售或轉(zhuǎn)讓面積計(jì)算。單位建筑面積成本費(fèi)用=清算時(shí)的扣除項(xiàng)目總金額清算的總建筑面積。 因此,該單位發(fā)生的清算后銷(xiāo)售應(yīng)該按照上述文件規(guī)定申報(bào)繳納土地增值稅。
2021-11-18
你們符合條件后,3個(gè)月內(nèi)進(jìn)行清算,建議你們請(qǐng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具清算報(bào)告,才幾萬(wàn)塊,不貴的 具體如下: 土地增值稅的清算時(shí)間根據(jù)以下情況確定: ??1、具備下列情形之一的,納稅人應(yīng)自滿(mǎn)足清算條件之日起90日內(nèi)辦理清算手續(xù)。 ??(1)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目全部竣工、完成銷(xiāo)售的。 ??(2)整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的。 ??(3)直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的。 ??2.符合下列情形之一的,主管稅務(wù)機(jī)關(guān)將要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算,納稅人應(yīng)自接到清算通知之日起90天內(nèi)辦理清算手續(xù)。 ??(1)已竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個(gè)項(xiàng)目可售建筑面積的比例在85%以上,或該比例雖未超過(guò)85%,但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的。 ??(2)取得銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證滿(mǎn)三年仍未銷(xiāo)售完畢的。 ??(3)納稅人申請(qǐng)注銷(xiāo)稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的。 ??(4)省稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的其他情況。
2021-07-13
你好 增值稅=銷(xiāo)項(xiàng)稅額—進(jìn)項(xiàng)稅額 土地增值稅=增值額*稅率—扣除項(xiàng)目合計(jì)*速算扣除率 稅率,速算扣除數(shù)見(jiàn)圖
2020-08-27
屬于多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目共同的成本費(fèi)用,應(yīng)按清算項(xiàng)目可售建筑面積占多個(gè)項(xiàng)目可售總建筑面積的比例或其他合理的方法,計(jì)算確定清算項(xiàng)目的扣除金額。
2021-01-20
相關(guān)問(wèn)題
相關(guān)資訊

熱門(mén)問(wèn)答 更多>

領(lǐng)取會(huì)員

親愛(ài)的學(xué)員你好,微信掃碼加老師領(lǐng)取會(huì)員賬號(hào),免費(fèi)學(xué)習(xí)課程及提問(wèn)!

微信掃碼加老師開(kāi)通會(huì)員

在線(xiàn)提問(wèn)累計(jì)解決68456個(gè)問(wèn)題

齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

親愛(ài)的學(xué)員你好,我是來(lái)自快賬的齊紅老師,很高興為你服務(wù),請(qǐng)問(wèn)有什么可以幫助你的嗎?

您的問(wèn)題已提交成功,老師正在解答~

微信掃描下方的小程序碼,可方便地進(jìn)行更多提問(wèn)!

會(huì)計(jì)問(wèn)小程序

該手機(jī)號(hào)碼已注冊(cè),可微信掃描下方的小程序進(jìn)行提問(wèn)
會(huì)計(jì)問(wèn)小程序
會(huì)計(jì)問(wèn)小程序
×