1、2018年初，將自用辦公樓對(duì)外出租兩年，出租時(shí)，辦公樓原值4000萬，已提折舊1600萬，公允價(jià)值3000萬元，每年租金150萬元，增值稅13.5萬元，2020年初租賃期滿。辦公樓收回，立即對(duì)外出售，取得價(jià)款3200萬元，增值稅288萬元 要求，1）.采用成本模式計(jì)量，做出會(huì)計(jì)分錄（每年應(yīng)提折舊100萬元） 2）.采用公允價(jià)值模式計(jì)量，做出會(huì)計(jì)分錄。（18年末和19年末公允價(jià)值3100萬和3160萬）

甲公司于2016年1月1日起將一棟自用寫字樓對(duì)外出租并采用公允價(jià)值模式計(jì)量，租期為兩年，每年末收取租金200萬元。租賃期開始日，寫字樓的原價(jià)9 000萬元，已計(jì)提折舊3 500萬元，已計(jì)提減值準(zhǔn)備400萬元，公允價(jià)值6 000萬元。該棟寫字樓2016年末、2017年末的公允價(jià)值分別為6 200萬元和6 300萬元。2018年1月5日，甲公司將該棟寫字樓對(duì)外出售，取得價(jià)款6 400萬元存入銀行。不考慮相關(guān)稅費(fèi)。 要求：請(qǐng)編制甲公司如下會(huì)計(jì)分錄（金額單位：萬元） 1.寫字樓轉(zhuǎn)為出租時(shí)； 2.每年末收取租金時(shí)； 3.2016年末期末計(jì)量時(shí)； 4.2017年末期末計(jì)量時(shí)； 5.2018年初出售時(shí)。

資料：A房地產(chǎn)公司2019年1月1日將自己建造的一幢寫字樓對(duì)外出租，采用公允價(jià)值模式計(jì)量。租期3年，每年末收取不含稅租金120萬元，增值稅銷項(xiàng)稅額10.8萬元。出租時(shí)，該樓的成本為2400萬元，公允價(jià)值為2640萬元。 2019年12月31日，該樓的公允價(jià)值為2580萬元。 2020年12月31日，該樓的公允價(jià)值為2544萬元。 2021年12月31日，該樓的公允價(jià)值為2460萬元。 2022年1月5日，公司將該寫字樓出售給B公司，不含稅售價(jià)2496萬元，增值稅銷項(xiàng)稅額224.64萬元，銀收。 【要求】編制A公司有關(guān)會(huì)計(jì)分錄。（金額計(jì)量單位為萬元）

資料：A公司2019年1月1日將擁有的一幢寫字樓對(duì)外出租，并采用公允價(jià)值模式計(jì)量。租期3年，每年末收取不含稅租金150萬元，增值稅銷項(xiàng)稅額13.5萬元。出租時(shí)，該樓的成本為4200萬元，已提折舊750萬元，已提減值準(zhǔn)備450萬元，尚可使用20年，公允價(jià)值為2700萬元。 2019年12月31日，該樓的公允價(jià)值為2775萬元。 2020年12月31日，該樓的公允價(jià)值為2730萬元。 2021年12月31日，該樓的公允價(jià)值為2670萬元。 2022年1月5日，公司將該寫字樓出售給B公司，不含稅售價(jià)2700萬元，增值稅銷項(xiàng)稅額243萬元，銀收。 【要求】編制A公司有關(guān)會(huì)計(jì)分錄。（金額計(jì)量單位為萬元）

單選題]甲公司2×20年末將一棟寫字樓出租給乙公司,租期2年,每年租金為150萬元,出租時(shí)寫字樓的賬面價(jià)值為5000萬元,公允價(jià)值為6000萬元,剩余使用年限為20年,2×21年末此寫字樓的公允價(jià)值為6500萬元,甲公司采用公允價(jià)值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn),采用直線法對(duì)自用固定資產(chǎn)計(jì)提折舊,此業(yè)務(wù)影響甲公司2×21年?duì)I業(yè)利潤的金額為()。A650萬元B500萬元C400萬元D50萬元