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老師請問,物業(yè)公司一般納稅人是一般計稅還是簡易計稅,有什么區(qū)別

2020-12-11 09:36
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2020-12-11 09:40

你等會等會等會等會

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齊紅老師 解答 2020-12-11 09:42

這個水費可以簡易計稅3%,還有就是這個房屋出租,要是出租是2016.4.30號之前取得這個房子可以簡易計稅按5% ,簡易計稅是=不含稅銷售額*稅率,

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齊紅老師 解答 2020-12-11 09:43

提供物業(yè)管理服務的納稅人,向服務接受方收取的自來水水費,以扣除其對外支付的自來水水費后的余額為銷售額,按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅。

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齊紅老師 解答 2020-12-11 09:43

一般計稅是銷項稅額-進項稅額-留底稅額%2B進項稅額轉(zhuǎn)出繳納增值稅,

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齊紅老師 解答 2020-12-11 09:44

對應這個電費是按13%必須一般計稅, 物業(yè)費是按6% 不能簡易,

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你等會等會等會等會
2020-12-11
一般計稅,一般納稅人6%,差額計稅5%, 小規(guī)模一般計稅專票3%,普通發(fā)票免稅,如果是差額計稅5%。
2022-08-23
一般納稅人簡易計稅就不抵扣進項,一般計稅就是抵扣進項
2023-11-01
增值稅3%,它是根據(jù)收入減去成本,這個余額除以1.03乘以3%,按這個來繳納增值稅的 一般計稅9%增值稅等于銷項減去進項
2022-08-28
一般納稅人人力資源公司的簡易計稅和一般計稅區(qū)別如下: 稅率與征收率:一般計稅稅率為 6%,簡易計稅征收率為 5%。 計算方法:一般計稅是銷項稅額減進項稅額,簡易計稅是銷售額乘以征收率,且銷售額通??刹铑~確定。 進項抵扣:一般計稅可抵扣進項稅額,簡易計稅不可。 發(fā)票開具:一般計稅可全額開 6% 專票,簡易計稅可能存在差額征稅部分不得開專票的情況。 適用范圍:一般計稅適用于一般應稅服務,特定應稅行為如人力資源外包、勞務派遣服務可選擇簡易計稅。 選擇限制:選擇簡易計稅,36 個月內(nèi)不得變更。
2025-03-31
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