早上好老師！我遇到一點兒問題，自己轉(zhuǎn)不過來彎兒了，請教老師一下 我們是房地產(chǎn)開發(fā)公司，欠A商砼款126萬，公司用2套房抵賬100萬，A的朋友在我們公司購買1套房66萬，66萬A代替他朋友付款（應(yīng)該是A欠他朋友錢，以房款抵債），我們沒收到A的錢，但是要給他朋友開具認(rèn)購書和收據(jù)，A還讓我們把他那兩套房的認(rèn)購書也簽了，而且最后這3套房都是按揭貸款方式購買，這個 賬務(wù)都怎么處理哇 ？收據(jù)和認(rèn)購書都怎么開哇？懵圈了[流淚]

我是房地產(chǎn)開發(fā)公司，還未給建筑公司結(jié)算工程款，但是跟給建筑公司提供材料的供應(yīng)商之間有一份協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容就是在建筑商不給材料商支付材料款的時候，房地產(chǎn)開發(fā)公司以房屋代替建筑商抵賬，材料供應(yīng)商現(xiàn)在把抵賬房抵賬給了他朋友也就是實際買受人，房地產(chǎn)公司需要跟實際買受人簽合同，開收據(jù)，買受人是以按揭貸款方式購買，我想知道這個賬務(wù)怎么處理？公司沒收到錢給買受人怎么開收據(jù)？建筑商，材料商用不用給我們開什么收據(jù)？（預(yù)收許可證還得一個月左右能出來）

老師，我最近應(yīng)聘一家建筑業(yè)干內(nèi)賬，有點迷茫，干的有點想辭職，也不知是不熟練，還是能力有問題，我咋感覺那累。想請教有經(jīng)驗的老師，給點建議。 我們公司有資質(zhì)，就是去招標(biāo)工程，中了后，分包給別人，然后一切走公司的公戶做賬，都是虛開的票，就是不是實際發(fā)生的成本。我們每天就是負(fù)責(zé)給承包商算應(yīng)給我們多少錢，然后等流水賬，收入支出啥的，月底做個簡單的報表。但是我咋感覺平時的事那么多。找工程合同，復(fù)印，開工程款票?？|進(jìn)項稅費發(fā)票，跟對應(yīng)的材料商合同。那點合同，我都發(fā)愁，還得掃描，存檔。別的行業(yè)的會計也都這么忙？還得登記進(jìn)項，銷項票

老師，我們是建筑總承包企業(yè)，屬于大包，我們自己買主材，把輔材和勞務(wù)分包出去了，一般計稅方式。要求分包方提供專用發(fā)票來結(jié)算工程款，我們扣除稅款和管理費，剩下的按照提供的發(fā)票匯款。我們公司目前想這樣做，分包方來我們公司辦理撥款之前，我們要先給開發(fā)公司開具工程款發(fā)票，這時銷項稅就產(chǎn)生了，目前分包方還沒有給我們提供成本發(fā)票，所以我們會先讓分包方按照9%的稅及附加，先把稅款交到我公司，等分包方拿來多少進(jìn)項，我再返還給他稅款，這樣的話，這個稅做到其他應(yīng)付款里面，返還的進(jìn)項稅肯定小于銷賬，那其他應(yīng)付款一直有余額怎么辦老師？我不知道這種方式收入稅款是否合理