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老師,您好,想咨詢(xún)一下,我們企業(yè)向個(gè)人租入的辦公地址,房產(chǎn)稅和土地使用稅都是由我們公司繳納的,這部分能稅期抵扣企業(yè)所得稅么

2020-11-17 17:09
答疑老師

齊紅老師

職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2020-11-17 17:10

你好,不可以扣除,這個(gè)應(yīng)該由房東承擔(dān),不屬于你們的相關(guān)成本。

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快賬用戶(hù)3411 追問(wèn) 2020-11-17 17:15

像物業(yè)有和房東個(gè)人簽合同,我們企業(yè)也有和房東簽租賃合同的,物業(yè)開(kāi)的水電和物業(yè)管理發(fā)票都是開(kāi)給房東個(gè)人的,提供兩方之間簽的合同附進(jìn)賬本,那我的水電和物管費(fèi)可以抵扣所得稅么

頭像
齊紅老師 解答 2020-11-17 17:16

這個(gè)可以抵扣的,雖然開(kāi)的是房東,但是實(shí)際是你們的費(fèi)用。

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你好,不可以扣除,這個(gè)應(yīng)該由房東承擔(dān),不屬于你們的相關(guān)成本。
2020-11-17
你好;不可售是你們自己使用的還是公共區(qū)域??
2024-04-30
您好,不可以的,但我們可以改方式開(kāi)票 因?yàn)閷?shí)際是代為房東個(gè)人支付,不可以扣除,可以和房東協(xié)商看票包含再開(kāi)票金額中。 需要依照稅法倒推為含稅租金,依據(jù)含稅租金開(kāi)具發(fā)票。 可以參考:按照稅法規(guī)定,法定納稅義務(wù)人乃是出租人。即使合同約定由承租方負(fù)擔(dān),也只是“負(fù)擔(dān)”資金,相當(dāng)于漲了租金而已。其他稅種也是一個(gè)道理。這里最關(guān)鍵之處在于您須將稅后租金依照稅法倒推為稅前租金,依此開(kāi)具發(fā)票;繳納稅費(fèi)后(除了印花稅雙方繳納,其他稅費(fèi)法定繳納義務(wù)人皆為出租方)得出稅后租金。區(qū)別在于“倒推”,不是直接計(jì)算。
2023-12-26
你好,完稅證明是你單位的,可以。
2023-12-28
你好;? ? ?你投入使用開(kāi)始就得繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅的; 需要交納的? ?
2021-12-09
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