吸收合并的免稅政策，被吸收方轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)可以暫免征收土地增值稅和契稅的這條政策，如果被吸收方是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，可以免土增和契稅嗎

老師，科技企業(yè)孵化器有一個(gè)免稅政策:對(duì)國(guó)家級(jí)、省級(jí)科技企業(yè)孵化器、大學(xué)科技園和國(guó)家備案眾創(chuàng)空間自用以及無(wú)償或通過(guò)出租等方式提供給在孵對(duì)象使用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。 假如企業(yè)有一塊地，在地上建設(shè)了一些廠房和辦公樓，形成了一個(gè)園區(qū)，然后申報(bào)認(rèn)定的科技企業(yè)孵化器面積沒(méi)有包括整個(gè)園區(qū)，那按這個(gè)政策的意思，不包括在孵化器里的面積也可以免房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅嗎

請(qǐng)問(wèn)農(nóng)牧業(yè)類(lèi)目下的養(yǎng)殖：養(yǎng)牛 這個(gè)業(yè)務(wù)，除了增值稅和企業(yè)所得稅享受免稅政策。還有兩個(gè)問(wèn)題：1、在飼養(yǎng)過(guò)程中發(fā)生的采購(gòu)和銷(xiāo)售合同是否征收印花稅呢？ 2、飼養(yǎng)占用的農(nóng)場(chǎng)是否征收土地使用稅呢？ 如果不征收，那么印花稅和土地使用稅的稅收優(yōu)惠政策是哪幾條呢？

老師您好！本人所在的房地產(chǎn)公司。開(kāi)發(fā)項(xiàng)目?jī)?nèi)有拆遷補(bǔ)償?shù)姆秩N方式實(shí)物補(bǔ)償，貨幣補(bǔ)償，實(shí)物加貨幣。 問(wèn)題1：契稅的計(jì)稅依據(jù)；《中華人民共和國(guó)契稅法》第四條?契稅的計(jì)稅依據(jù)中（二）土地使用權(quán)互換、房屋互換，為所互換的土地使用權(quán)、房屋價(jià)格的差額；從這個(gè)條款中是否可以得出實(shí)物交換，按差額征稅，房地產(chǎn)企業(yè)在承受時(shí)和被拆遷人在辦理不動(dòng)產(chǎn)證時(shí)；貨幣安置，按全額征收契稅（理解為有支付才交稅）。 問(wèn)題2：拆遷費(fèi)用中涉及的增值稅。是否在交契稅的時(shí)候可以抵減銷(xiāo)項(xiàng)稅額；增值稅是在交了契稅之后嘛。貨幣安置可以抵減銷(xiāo)項(xiàng)稅額，實(shí)物安置不可以抵減銷(xiāo)項(xiàng)稅額。 問(wèn)題3；發(fā)票是全額開(kāi)具還是差額開(kāi)具，開(kāi)票金額是按什么價(jià)格，備注欄需要備注哪些內(nèi)容。

母子公司之間不動(dòng)產(chǎn)投資契稅減免政策（根據(jù)《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)實(shí)施企業(yè)、事業(yè)單位改制重組有關(guān)契稅政策的公告(財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2023年第49號(hào)文件》： 第六條 資產(chǎn)劃轉(zhuǎn) 　　 對(duì)承受縣級(jí)以上人民政府或國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)按規(guī)定進(jìn)行行政性調(diào)整、劃轉(zhuǎn)國(guó)有土地、房屋權(quán)屬的單位，免征契稅。同一投資主體內(nèi)部所屬企業(yè)之間土地、房屋權(quán)屬的劃轉(zhuǎn)，包括母公司與其全資子公司之間，同一公司所屬全資子公司之間，同一自然人與其設(shè)立的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、一人有限公司之間土地、房屋權(quán)屬的劃轉(zhuǎn)，免征契稅。母公司以土地、房屋權(quán)屬向其全資子公司增資，視同劃轉(zhuǎn)，免征契稅。）是這個(gè)文件嗎