配套設(shè)施、房屋開(kāi)發(fā)成本的核算。某房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)濱江小區(qū)，規(guī)劃建設(shè)商品住宅40000平方米，商店500平方米，車(chē)棚500平方米，其中商店建好后將有償轉(zhuǎn)讓?zhuān)?chē)棚不可轉(zhuǎn)讓。該小區(qū)發(fā)生的土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)按各項(xiàng)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的建筑面積進(jìn)行分配。在開(kāi)發(fā)過(guò)程中，發(fā)生如下經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。（1）土地開(kāi)發(fā)階段用銀行存款支付土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)3500萬(wàn)元，前期工程費(fèi)200萬(wàn)元，基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)1500萬(wàn)元。（2）土地開(kāi)發(fā)完工，結(jié)轉(zhuǎn)其開(kāi)發(fā)成本。（3）將商品房的建筑安裝工程發(fā)包給E公司施工，工程款共計(jì)6000萬(wàn)元，增值稅稅額540萬(wàn)元，工程完工驗(yàn)收后用銀行存款支付了工程款。（4）用銀行存款支付各項(xiàng)開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用90萬(wàn)元。（5）按占地面積計(jì)算分配開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用。（6）車(chē)棚完工，結(jié)算應(yīng)付E公司工程價(jià)款17萬(wàn)元，增值稅1.53萬(wàn)元。（7）按占地面積計(jì)算分配商品房和商店各自應(yīng)負(fù)擔(dān)的車(chē)棚開(kāi)發(fā)成本。（8）商品房竣工，結(jié)轉(zhuǎn)商品房的開(kāi)發(fā)成本。（9）商店完工，支付工程價(jià)款150萬(wàn)元，增值稅13.5萬(wàn)元。（10）結(jié)轉(zhuǎn)商店開(kāi)發(fā)成本。要求：根據(jù)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)編制相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄。

資料：中集房地產(chǎn)公司為增值稅一般納稅人，在2016年度內(nèi)開(kāi)發(fā)安樂(lè)開(kāi)發(fā)小區(qū)，共發(fā)生下列土地開(kāi)發(fā)支出和有關(guān)土地開(kāi)發(fā)成本結(jié)轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)。 1用銀行支付征地拆遷費(fèi)5250000元 2.應(yīng)付永杰設(shè)計(jì)院前期工程款1250000元，增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額112500 3.用銀行存款支付建筑公司基礎(chǔ)設(shè)施工程款1500000元，增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額135000 上列各項(xiàng)土地開(kāi)發(fā)支出，按各開(kāi)發(fā)產(chǎn)品用地面積進(jìn)行分配，各開(kāi)發(fā)產(chǎn)品用地面積如下： ?????????? 201商品房???????? 2000平方米 ?????????? 202商品房???????? 3000平方米 ?????????? 301出租房???????? 2000平方米 ?????????? 401商品性土地???? 10000平方米 ?????????? 451自用土地?????? 8000 平方米 4.401商品性土地應(yīng)分配的開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用為40000元 5.401商品性土地和451自用土地開(kāi)發(fā)完成并經(jīng)驗(yàn)收，等待以后轉(zhuǎn)讓和用作房屋的建造。 6.451自用土地根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，用于建造203商品房、302出租房和351周轉(zhuǎn)房。自用土地開(kāi)發(fā)成本按房屋面積進(jìn)行

企業(yè)在B開(kāi)發(fā)小區(qū)規(guī)劃中，確定共建101#、102#商品房?jī)蓷潱?01#出租房，301#周轉(zhuǎn)房，401#幼兒園和402#銀行營(yíng)業(yè)點(diǎn)。其中，銀行營(yíng)業(yè)點(diǎn)有償轉(zhuǎn)讓給建設(shè)銀行。(1)B開(kāi)發(fā)小區(qū)發(fā)生的土地征用及拆遷費(fèi)、前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)按各項(xiàng)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的用地面積進(jìn)行分配。401#幼兒園根據(jù)小區(qū)施工組織設(shè)計(jì)在造好其他房屋后再建造，先以名項(xiàng)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的預(yù)算成本為基數(shù)采用預(yù)提的方式計(jì)入各項(xiàng)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本。各項(xiàng)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的用地面積和預(yù)算成本如下：用地面積預(yù)算成本101#商品房2000㎡272000元102#商品房3000㎡244000元201#出租房2000㎡1836000元301#周轉(zhuǎn)房2000㎡2448000元401#幼兒園600㎡600000元402#銀行營(yíng)業(yè)點(diǎn)400㎡600000元（2）B開(kāi)發(fā)小區(qū)在2019年，發(fā)生下列支出：①用銀行存款支付土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)1600000元；②用銀行存款支付前期工程費(fèi)400000元；③用銀行存款支付基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)640000元編制會(huì)計(jì)分錄

企業(yè)在B開(kāi)發(fā)小區(qū)規(guī)劃中，確定共建101#、102#商品房?jī)蓷潱?01#出租房，301#周轉(zhuǎn)房，401#幼兒園和402#銀行營(yíng)業(yè)點(diǎn)。其中，銀行營(yíng)業(yè)點(diǎn)有償轉(zhuǎn)讓給建設(shè)銀行。(1)B開(kāi)發(fā)小區(qū)發(fā)生的土地征用及拆遷費(fèi)、前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)按各項(xiàng)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的用地面積進(jìn)行分配。401#幼兒園根據(jù)小區(qū)施工組織設(shè)計(jì)在造好其他房屋后再建造，先以名項(xiàng)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的預(yù)算成本為基數(shù)采用預(yù)提的方式計(jì)入各項(xiàng)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本。各項(xiàng)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的用地面積和預(yù)算成本如下：101#商品房:用地面積2000㎡，預(yù)算成本:272000元；102#商品房:用地面積3000㎡，預(yù)算成本244000元；201#出租房:用地面積2000㎡，預(yù)算成本1836000元；301#周轉(zhuǎn)房:用地面積2000㎡，預(yù)算成本2448000元；401#幼兒園:用地面積600㎡，預(yù)算成本600000元；402#銀行營(yíng)業(yè)點(diǎn):用地面積400m，預(yù)算成本600000元(2)B開(kāi)發(fā)小區(qū)在2019年，發(fā)生下列支出：①用銀行存款支付土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)1600000元；2用銀行存款支付前期工程費(fèi)400000元；③用銀行存款支付基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)640000元編制會(huì)計(jì)分錄

2019年企業(yè)在A小區(qū)土地開(kāi)發(fā)中發(fā)生下列支出:(1)用銀行存款支付征地拆遷費(fèi)951000元；(2)用銀行存款支付前期工程款84000元;(3)建筑公司基礎(chǔ)設(shè)施工程款180000元;上列各項(xiàng)土地開(kāi)發(fā)支出,按各開(kāi)發(fā)產(chǎn)品用地面積進(jìn)行分配,各開(kāi)發(fā)產(chǎn)品用地面積為:1#自用土地5000m22#商業(yè)性土地10000m2(4)商業(yè)性土地應(yīng)分配開(kāi)發(fā)間接費(fèi)45000元;(5)自用土地、商業(yè)性土地已開(kāi)發(fā)完成并驗(yàn)收合格,等待建設(shè)和轉(zhuǎn)讓。要求：根據(jù)以上資料編制會(huì)計(jì)分錄。