個人購買廠房給公司無償使用，和公司購買廠房給另一家公司無償使用繳稅方面那個核算，具體分析謝謝

老師好，想問如果2個公司是同一個法人，第一個公司建的廠房和辦公樓自己不生產(chǎn)，無償給法人的另一個公司使用，那么第一個公司因不生產(chǎn)而公司的廠房和土地的折舊攤銷費(fèi)用用不著怎么處理合適呢？

老師，我們新成立了一個分公司，我想測算一下哪種方案稅負(fù)低。 方案一： 母公司房子給子公司用，開具發(fā)票，母公司交增值稅和房產(chǎn)稅，子公司按小微企業(yè)交稅； 方案二： 母公司房產(chǎn)無償給子公司用，子公司將利潤上繳給母公司； （這是我們領(lǐng)導(dǎo)提出來的，我個人覺得方案二不可行，所以想再問問您）

老師，我們新開發(fā)的住宅小區(qū)，政府要求我們在購買的土地上建造社區(qū)服務(wù)用房和幼兒園，建成后把幼兒園無償給政府，那房產(chǎn)公司計算土地使用稅時，幼兒園的占地面積和建筑面積是否要去掉？

請問老師，甲公司名下有房產(chǎn)7處，甲公司全部無償給予子公司使用，甲公司將7處房產(chǎn)全部繳納了房產(chǎn)稅進(jìn)40萬元。沒有與子公司簽訂任何的協(xié)議。甲公司同時也擁有上級單位給分配無償使用的房產(chǎn)20處，甲公司全部將這20處用來出租了，收取的租金全部歸甲公司所有，但是這部分租金收入，因為房產(chǎn)不歸甲公司所有因此沒有繳納房產(chǎn)稅。請問老師上面描述的處理方法是否正確呢？謝謝您從稅的角度給予風(fēng)險分析。