老師，我們新開(kāi)發(fā)的住宅小區(qū)，政府要求我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)的土地上建造社區(qū)服務(wù)用房和幼兒園，建成后把幼兒園無(wú)償給政府，那房產(chǎn)公司計(jì)算土地使用稅時(shí)，幼兒園的占地面積和建筑面積是否要去掉？
同學(xué)你好 這個(gè)要減去
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老師，我們新開(kāi)發(fā)的住宅小區(qū)，政府要求我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)的土地上建造社區(qū)服務(wù)用房和幼兒園，建成后把幼兒園無(wú)償給政府，那房產(chǎn)公司計(jì)算土地使用稅時(shí)，幼兒園的占地面積和建筑面積是否要去掉？
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（6）4．位于某市郊區(qū)的物流公司，占地面積共計(jì)20000平方米，其中：辦公區(qū)占地18000平方米，職工學(xué)校占地600平方米，幼兒園占地400平方米，內(nèi)部綠化區(qū)占地1000平方米。2023年發(fā)生以下占地情形：（1）經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，3月份征用耕地20000平方米用于建設(shè)大宗商品倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，當(dāng)月收到辦理占用耕地手續(xù)的書(shū)面通知并簽訂土地使用權(quán)出讓合同。政府減免出讓金1800萬(wàn)元后，公司實(shí)際繳納出讓金1200萬(wàn)元。另支付土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)650萬(wàn)元。（2）4月底承租當(dāng)?shù)啬趁舛悊挝徽嫉孛娣e為20000平方米的房產(chǎn)，用于儲(chǔ)存大宗商品，使用期一年。（其他相關(guān)資料：當(dāng)?shù)厥褂贸擎?zhèn)土地使用稅年稅額為6元/平方米、耕地占用稅稅額為20元/平方米、契稅稅率為3%）要求：根據(jù)以上資料，回答以下問(wèn)題（單位：萬(wàn)元）。（1）計(jì)算2023年該物流公司征用耕地應(yīng)繳納耕地占用稅額。（2）計(jì)算2023年該物流公司取得耕地的土地使用權(quán)應(yīng)繳納契稅額。（3）計(jì)算2023年免稅單位出租房產(chǎn)應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅額。（4）計(jì)算2023年該物流公司應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅額。
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老師做賬發(fā)現(xiàn)23年少計(jì)一筆收入，這個(gè)怎么辦 民間非營(yíng)利組織
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老師，收到14張發(fā)票，發(fā)票5萬(wàn)元，是購(gòu)買(mǎi)三輪車的 但是錢(qián)已經(jīng)付了，不是庫(kù)存現(xiàn)金支付，也不是法人支付，這個(gè)發(fā)票要怎么處理？
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怎樣做好工業(yè)的成本？
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老師，稅收分類編碼進(jìn)銷不一致但品名一致可以不？有啥稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)？
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養(yǎng)殖合作社的成員用自己的房子設(shè)備養(yǎng)殖，最后由合作社統(tǒng)一銷售，合作社名下沒(méi)有固定資產(chǎn)，成員也沒(méi)有按固定資產(chǎn)入股，合作社賬面上沒(méi)有固定資產(chǎn)，股金也沒(méi)有實(shí)繳，這在稅務(wù)上是不是有什么說(shuō)法？合作社注銷時(shí)會(huì)不會(huì)涉及資產(chǎn)評(píng)估之類的？
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老師前面財(cái)務(wù)多記了收入我今年才發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在紅沖多余收入，分錄按之前的然后紅沖可以嗎，跟之前科目都一樣金額填負(fù)數(shù)位置不變
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老師做賬發(fā)現(xiàn)23年少計(jì)一筆收入，這個(gè)怎么辦
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老師，我們是小規(guī)模出口企業(yè)，但是不能自己出口，我們購(gòu)進(jìn)貨物，委托外貿(mào)公司出口，那我們報(bào)稅是按報(bào)關(guān)單直接報(bào)免稅收入嗎
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老師，固定資產(chǎn)計(jì)提折舊采用雙倍余額遞減法計(jì)算年折舊額的時(shí)候是用年初的賬面凈值??折舊率，但是如果在上年年末發(fā)生了減值后就要用新的賬面價(jià)值去計(jì)提折舊而非賬面凈值了，書(shū)上還是寫(xiě)（原值?累計(jì)折舊）*折舊率，為什么不直接寫(xiě)成（原值?累計(jì)折舊?減值）*折舊率呢
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老師，固定資產(chǎn)計(jì)提折舊采用雙倍余額遞減法計(jì)算年折舊額的時(shí)候是用年初的賬面凈值??折舊率，但是如果在上年年末發(fā)生了減值后就要用新的賬面價(jià)值去計(jì)提折舊而非賬面凈值了，書(shū)上還是寫(xiě)（原值?累計(jì)折舊）*折舊率，這樣不寫(xiě)錯(cuò)了么
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老師，是適用的什么條例嗎？
企業(yè)辦的學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園,其用地能與企業(yè)其他用地明確區(qū)分的,可以比照由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地,免征土地使用稅
老師，幼兒園不是我們公司開(kāi)辦的，只是建造，然后無(wú)償給政府的。不知是否還適用這個(gè)免征？
同學(xué)你好 對(duì)的 還是適用這個(gè)免征
老師，這樣的話，在計(jì)算土地使用稅是幼兒園的占地面積和建筑面積都去掉是嗎？
同學(xué)你好 對(duì)的 需要減去的
老師，計(jì)算土地使用稅時(shí)的可售房屋建筑總面積是計(jì)容的還是不計(jì)容的建筑面積？
同學(xué)你好 計(jì)容面積又稱計(jì)容建筑面積,即計(jì)算容積率部分的建筑面積。一般情況下可以理解為地上建筑面積。不計(jì)容面積是指可以使用但不能計(jì)做產(chǎn)權(quán)部分的面積
老師，您的意思是，計(jì)算土地使用稅時(shí)的可售房屋建筑面積時(shí)是使用計(jì)容建筑面積了
同學(xué)你好 對(duì)的 用的是計(jì)容面積
老師，有地下停車位的面積（不計(jì)容）是否在計(jì)算土地使用稅時(shí)，不需要考慮呢？
同學(xué)你好 地下室車庫(kù),不需要繳納土地使用稅
老師，地下室車庫(kù)為什么不需要繳納土地使用稅呢？是因?yàn)椴挥?jì)容嗎？還是其他的什么條例呢？
同學(xué)你好 因?yàn)檫@個(gè)是不計(jì)容的