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土地增值稅清算中,預(yù)提費(fèi)用指的是什么?

2020-10-06 17:14
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職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2020-10-06 17:29

預(yù)提費(fèi)用是指企業(yè)從成本費(fèi)用中 預(yù)先列支但尚未實(shí)際支付的各項(xiàng)費(fèi)用,如銀行借款的利息費(fèi)用、預(yù)提的固定資產(chǎn)`修理費(fèi)用、租金和保險(xiǎn)費(fèi)等

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預(yù)提費(fèi)用是指企業(yè)從成本費(fèi)用中 預(yù)先列支但尚未實(shí)際支付的各項(xiàng)費(fèi)用,如銀行借款的利息費(fèi)用、預(yù)提的固定資產(chǎn)`修理費(fèi)用、租金和保險(xiǎn)費(fèi)等
2020-10-06
土地增值稅清算中,增值額和利潤是兩個(gè)不同的概念。 增值額是指納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除扣除項(xiàng)目金額后的余額。具體來說,增值額是指房地產(chǎn)銷售價(jià)格與取得土地使用權(quán)所支付的金額之差,再加上合理扣除的其他成本和費(fèi)用。這個(gè)金額代表了納稅人因轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)而獲得的增值收益。 而利潤則是房地產(chǎn)項(xiàng)目的總收入減去總成本后的余額。利潤的計(jì)算基于企業(yè)的經(jīng)營成果,考慮了收入、成本、稅金等因素,旨在反映企業(yè)在一個(gè)會(huì)計(jì)年度內(nèi)的經(jīng)營業(yè)績。 兩者的主要區(qū)別在于:增值額是針對(duì)特定房地產(chǎn)項(xiàng)目在銷售過程中產(chǎn)生的收益,而利潤則是基于企業(yè)整體經(jīng)營狀況的財(cái)務(wù)指標(biāo),反映了企業(yè)的盈利能力。 在土地增值稅清算中,增值額是計(jì)算土地增值稅的關(guān)鍵因素,而利潤則是評(píng)估房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的重要指標(biāo)。
2024-01-30
同學(xué)你好,是土地增值稅
2022-08-09
1.核定征收 按照轉(zhuǎn)讓二手房交易價(jià)格全額的1%征收率征收 2,差額計(jì)算 減除法定扣除項(xiàng)目金額后,按四級(jí)超率累進(jìn)稅率征收。其中又分兩種情況,一是能夠提供購房發(fā)票,二是不能夠提供發(fā)票,但能夠提供房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告。
2021-11-07
你好 如果是一般納稅人,增值稅的結(jié)轉(zhuǎn)分錄是? 借:應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額), 貸:應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額), 應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(轉(zhuǎn)出未交增值稅) 借:應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(轉(zhuǎn)出未交增值稅), 貸:應(yīng)交稅費(fèi)—未交增值稅 土地增值稅 土地使用稅 房產(chǎn)稅,計(jì)提分錄是 借:稅金及附加 ?????, ??貸:應(yīng)交稅費(fèi)—土地增值稅, 土地使用稅, 房產(chǎn)稅
2023-01-14
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