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房開企業(yè)新項(xiàng)目在計(jì)算增值稅時(shí)是否可以扣除土地價(jià)款?

房開企業(yè)新項(xiàng)目在計(jì)算增值稅時(shí)是否可以扣除土地價(jià)款?
2020-09-29 16:20
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職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2020-09-29 16:21

您好,可以扣除土地款的

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您好,可以扣除土地款的
2020-09-29
您好,這個(gè)是含在房屋價(jià)值了,沒(méi)有單獨(dú)的土地價(jià)款
2024-12-13
2016年5月1日營(yíng)改增后,納稅人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)土地增值稅的計(jì)稅方法與營(yíng)改增之前一樣,其應(yīng)納土地增值稅額=增值額*適用稅率-扣除項(xiàng)目金額*速算扣除數(shù),只是因?yàn)闋I(yíng)業(yè)稅是價(jià)內(nèi)稅、增值稅是價(jià)外稅,所以在收入確認(rèn)、稅金扣除等方面略有差異。 營(yíng)改增后,納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅應(yīng)稅收入不含增值稅。計(jì)算土地增值稅的扣除項(xiàng)目中“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”不包括增值稅。 應(yīng)納土地增值稅額=增值額*適用稅率-扣除項(xiàng)目金額*速算扣除數(shù),因?yàn)樵鲋殿~=計(jì)稅收入-扣除項(xiàng)目金額,所以我們?cè)谟?jì)算土地增值稅時(shí),關(guān)鍵是確定扣除項(xiàng)目金額。
2020-01-06
您好,這個(gè)契稅可以,印花稅不行
2022-05-16
您好,這個(gè)是不可以的,因?yàn)樗侵苯右钥鄢蟮亩惱U納的
2022-05-26
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