@工程實戰(zhàn)鄒老師/mg 老師，我咨詢下建筑單位收到的政府拆遷補償款，用于對外支付，如何進行賬務(wù)處理，是否能確認收入？

老師我即將去建筑公司，新成立的，有關(guān)增值稅問題請教一下，咨詢別的建筑公司，他們說每個月控制稅負率2-3%左右，來確定主營業(yè)務(wù)成本一般計稅。 老師我之前在房產(chǎn)不了解，建筑行業(yè)這塊，咨詢另一個公司，他們說分包方給了發(fā)票就入成本，有的時候這個月不用交稅，進項多，就留底，等到那個月收入超過了，就繳納？我原來同事說得每個月均衡著來，我要不稅務(wù)局頂上了，查賬不好了。我都不知道聽誰的了，沒有實際賬可以借鑒，老師我們地處山東！這種情況我該怎么辦？ 還有我入成本科目的時候，按照新的會計準則？入什么科目！工程施工是不是老科目了，還有只要取得了進項發(fā)票我就直接入成本嗎？還是按照同事說的留著均衡一下成本，每個月需要認證??？還是按照一定完工百分比來確定成本？還是有了進項發(fā)票就入賬認證，然后留底?。磕莻€不知道聽誰的，寫個公司新的，我也沒有注意了，不太會弄？ 老師這方面的實操嗎？我看好幾個實操您給我推薦下！那個際用的到的！ 建筑行業(yè)控制稅負率嗎? 老師！如果預(yù)收了一筆建設(shè)單位給的款，用不用預(yù)交稅金啊！如果不用怎么入賬，如果用的話，稅務(wù)申報我填到什么哪個位置??？ 就是先預(yù)付給一部分，我們建筑方如果開票給建設(shè)單位？

老師，您好，現(xiàn)在有一個實務(wù)需要咨詢！具體業(yè)務(wù)：公司是建筑施工企業(yè)，3月份新增一項業(yè)務(wù)，買賣水泥，我公司向水泥廠買進水泥，然后，銷售給合作的施工單位，不是主營業(yè)務(wù)，我公司不存在庫存，水泥發(fā)貨由水泥廠直接運單施工單位。2021年4-5月31日，購進水泥，價款600萬元，已收到發(fā)票450萬元并付款（不含稅金額）。水泥已全部移交給施工單位，有移交清單，現(xiàn)在只收到施工單位226萬元，票已開。增值稅稅率13％，賬務(wù)都在6月份處理，現(xiàn)在賬務(wù)處理：1、購進水泥，收到發(fā)票并付款，借：其他業(yè)務(wù)成本 450萬 借：應(yīng)交稅金/應(yīng)交增值稅_進項稅 58.5萬 貸：銀行存款 508.5萬。2、水泥銷售給施工單位，收到226萬，借：銀行存款 226萬 貸：其他業(yè)務(wù)收入 200萬 貸：應(yīng)交稅金/應(yīng)交增值稅_銷項 26萬 ，現(xiàn)在出現(xiàn)，1成本與收入不匹配，2、未來開票部分，購進的也沒有入賬，銷售出去的也沒有入賬，請問：針對此業(yè)務(wù)怎么做賬？憑證如何出？

某事業(yè)單位2020年發(fā)生如下經(jīng)濟業(yè)務(wù)：（1）經(jīng)批準，因銀行存款購入一批三年期政府債券，實際支付價款為300000元，債券的票面年利率為5%，每年付息一下，到期一次償還本金。債券投資所取得的利息收納入預(yù)算管理。（2）按照貸款合同的規(guī)定，償還銀行貸款本金1000000元，并支付最后一期利息60000元，在支付最后一次利息之前，工程項目已完工，這部分利息費用不計入在建工程。（3）經(jīng)批準，接受其他單位無償調(diào)入的固定資產(chǎn)一臺，相關(guān)憑證表明其價值為35000元。在調(diào)入過程中，發(fā)生歸屬于該單位的相關(guān)費用共計2000元，款項以財政授權(quán)支付方式支付。要求：編制預(yù)算會計分錄（這三題有些急，財務(wù)會計我會，預(yù)算會計有些糊，求老師解答，謝謝老師）

你好老師，請問建筑總包單位的賬務(wù)處理能不能用工程結(jié)算收入、工程結(jié)算成本來核算收入、成本？就相當于主營業(yè)務(wù)收入、主營業(yè)務(wù)成本吧？不想通過完工百分比法核算，不是大型工程，或者有沒有建筑行業(yè)的賬務(wù)處理呢？另外工程分出去，我們是按全額開票的，分包出去的稅款是我們代扣代繳嗎？還是有我們自己交，但是我們收到的分包方開來的進項票，他們也是要繳稅的呀？如果代扣代繳的話，分包方不是就交雙份的稅嗎？我有點糊涂，剛接觸建筑總包這個行業(yè)，謝謝