同學(xué)你好 建筑工程付款方式 工程款的付款方式為： 1、項(xiàng)目無(wú)工程預(yù)付款。工程款按形象進(jìn)度支付已完成工程量的80%進(jìn)度款，工程竣工驗(yàn)收合格辦理完結(jié)算并經(jīng)審價(jià)確認(rèn)后，付至結(jié)算價(jià)的95%，余款待保修期滿(mǎn)(2年)，無(wú)質(zhì)量爭(zhēng)議一次付清。 特點(diǎn)：付款周期長(zhǎng)，發(fā)包方愿意采用這種辦法，承包方一般不愿意接受，因?yàn)樗麄兊馁Y金可能跟不上工程進(jìn)度。 2、項(xiàng)目無(wú)工程預(yù)付款。工程款按2層完畢后開(kāi)始支付已完成工程量的80%進(jìn)度款，以后按月支付已完工程量的80%進(jìn)度款，工程竣工驗(yàn)收合格辦理完結(jié)算并經(jīng)審價(jià)確認(rèn)后，付至結(jié)算價(jià)的95%，余款待保修期滿(mǎn)(2年)，無(wú)質(zhì)量爭(zhēng)議一次付清。 3、項(xiàng)目無(wú)工程預(yù)付款。工程款按完成2.8萬(wàn)平方米后開(kāi)始支付已完工程量80%進(jìn)度款，以后按月支付已完工程量的80%進(jìn)度款，工程竣工驗(yàn)收合格辦理完結(jié)算并經(jīng)審價(jià)確認(rèn)后，付至結(jié)算價(jià)的95%，余款待保修期滿(mǎn)(2年)，無(wú)質(zhì)量爭(zhēng)議一次付清。 4、根據(jù)合同確定付款方式 (1)合同內(nèi)部分：±0.000以下工程施工完成后支付已完工程產(chǎn)值的60%，其余部分按 (2)支付;±0.000以上工程按當(dāng)月完成產(chǎn)值的70%支付工程款。 (3)承包人： ①在每月25日前向發(fā)包人報(bào)送月完成工作量預(yù)算書(shū)、鋼材商砼使用量明細(xì)表及形象進(jìn)度表，一式三份，并應(yīng)附有進(jìn)度說(shuō)明; ②由承包人向監(jiān)理提交已完成工作量報(bào)告，監(jiān)理在接到報(bào)告3日內(nèi)審核完畢后報(bào)發(fā)包人工程管理部進(jìn)行審核; ③發(fā)包人工程管理部在3日內(nèi)審核完畢并同意支付工程進(jìn)度款后，將審核完畢的已完工作量報(bào)告移交到發(fā)包人成本控制部; ④發(fā)包人成本控制部在7日內(nèi)審核完畢后報(bào)發(fā)包人財(cái)務(wù)審計(jì)部，據(jù)此支付工程進(jìn)度款。 變更、簽證部分：按當(dāng)月發(fā)生量的50%支付，其余款項(xiàng)在竣工結(jié)算完成后按工程款支付比例一并處理。 ⑤承包人應(yīng)在每月、季前5天向發(fā)包人報(bào)送當(dāng)月、季度施工作業(yè)計(jì)劃，一式二份，并應(yīng)確保其計(jì)劃的具體實(shí)現(xiàn)，計(jì)劃應(yīng)注明需要發(fā)包人配合的工作和進(jìn)行施工時(shí)將要安裝的設(shè)備的名稱(chēng)、數(shù)量、具體供應(yīng)時(shí)間。 ⑥工程竣工五方驗(yàn)收后支付到工程合同價(jià)款的80%(變更、簽證部分價(jià)款只支付到50%);交鑰匙并交齊所有竣工資料后支付到工程合同價(jià)款的85%(變更、簽證部分價(jià)款只支付到50%)。待所有工程竣工結(jié)算后，支付到工程結(jié)算總價(jià)款的95%，余下結(jié)算總價(jià)款的5%為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿(mǎn)后一次付清。 2、3、4的特點(diǎn)：在前期由承包商墊資，到發(fā)展到一定進(jìn)度按月結(jié)算工程進(jìn)度款，現(xiàn)在有很多工程采用此辦法，對(duì)于承包商和發(fā)包商的資金運(yùn)轉(zhuǎn)都是很有利的。