2×16年至2×19年，甲公司發(fā)生的與A倉庫相關(guān)的交易或事項如下： 資料一：2×16年12月31日，甲公司以銀行存款7240萬元購入A倉庫并于當日出租給乙公司，相關(guān)手續(xù)已辦妥，租期為3年，年租金為600萬元并于每年年末收取。甲公司預計A倉庫的使用年限為20年，預計凈殘值為40萬元，采用年限平均法計提折舊。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量。 資料二：2×19年1月1日，甲公司對投資性房地產(chǎn)由成本模式變更為公允價值模式進行后續(xù)計量。當日，A倉庫的公允價值為7000萬元。 資料三：2×19年12月31日，A倉庫租期屆滿，甲公司將其收回并以7600萬元出售給丙公司，款項已收存銀行。 甲公司按凈利潤的10%計提法定盈余公積。 本題不考慮增值稅、企業(yè)所得稅等相關(guān)稅費及其他因素。 要求（“投資性房地產(chǎn)”科目應寫出必要的明細科目）。 ? 問題1：編制甲公司2×16年12月31日購入A倉庫并出租的會計分錄。 問題2：計算甲公司2×17年與A倉庫相關(guān)的交易或事項對當年營業(yè)利潤的影響金額。 問題3：計算甲公司2×19年1月1日對A倉庫由成本模式變更為公允價值模式進行后續(xù)計量時對留存收益的影響金額

2×16年至2×19年，甲公司發(fā)生的與A倉庫相關(guān)的交易或事項如下： 資料一：2×16年12月31日，甲公司以銀行存款7240萬元購入A倉庫并于當日出租給乙公司，相關(guān)手續(xù)已辦妥，租期為3年，年租金為600萬元并于每年年末收取。甲公司預計A倉庫的使用年限為20年，預計凈殘值為40萬元，采用年限平均法計提折舊。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量。 資料二：2×19年1月1日，甲公司對投資性房地產(chǎn)由成本模式變更為公允價值模式進行后續(xù)計量。當日，A倉庫的公允價值為7000萬元。 資料三：2×19年12月31日，A倉庫租期屆滿，甲公司將其收回并以7600萬元出售給丙公司，款項已收存銀行。 甲公司按凈利潤的10%計提法定盈余公積。 本題不考慮增值稅、企業(yè)所得稅等相關(guān)稅費及其他因素。 要求（“投資性房地產(chǎn)”科目應寫出必要的明細科目）。 ? 問題1：編制甲公司2×16年12月31日購入A倉庫并出租的會計分錄。 問題2：計算甲公司2×17年與A倉庫相關(guān)的交易或事項對當年營業(yè)利潤的影響金額。 問題3：計算甲公司2×19年1月1日對A倉庫由成本模式變更為公允價值模式進行后續(xù)計量時對留存收益的影響金額

2×16年至2×19年，甲公司發(fā)生的與A倉庫相關(guān)的交易或事項如下： 資料一：2×16年12月31日，甲公司以銀行存款7240萬元購入A倉庫并于當日出租給乙公司，相關(guān)手續(xù)已辦妥，租期為3年，年租金為600萬元并于每年年末收取。甲公司預計A倉庫的使用年限為20年，預計凈殘值為40萬元，采用年限平均法計提折舊。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量。 資料二：2×19年1月1日，甲公司對投資性房地產(chǎn)由成本模式變更為公允價值模式進行后續(xù)計量。當日，A倉庫的公允價值為7000萬元。 資料三：2×19年12月31日，A倉庫租期屆滿，甲公司將其收回并以7600萬元出售給丙公司，款項已收存銀行。 甲公司按凈利潤的10%計提法定盈余公積。 本題不考慮增值稅、企業(yè)所得稅等相關(guān)稅費及其他因素。 要求（“投資性房地產(chǎn)”科目應寫出必要的明細科目）。 ? 問題1：編制甲公司2×16年12月31日購入A倉庫并出租的會計分錄。 問題2：計算甲公司2×17年與A倉庫相關(guān)的交易或事項對當年營業(yè)利潤的影響金額。 問題3：計算甲公司2×19年1月1日對A倉庫由成本模式變更為公允價值模式進行后續(xù)計量時對留存收益的影響金額

2*16年至2*19年，甲公司發(fā)生的與A倉庫相關(guān)的交易或事項如下:資料一:2*16年12月31日，甲公司以銀行存款7240萬元購入A倉庫并于當日出租給乙公.司，相關(guān)手續(xù)已完成，租期為3年，年租金為600萬元并于每年年末收取。甲公司預計A倉庫的使用壽命為20年，預計凈殘值為40萬元，采用年限平均法計提折舊。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量。資料二:2*19年1月1日，甲公司對投資性房地產(chǎn)由成本模式變更為公允價值模式進行后續(xù)計量。當日，投資性房地產(chǎn)的公允價值為7000萬元。資料三:2*19年12月31日，A倉庫租期屆滿，甲公司將其收回并以7600萬元的價格出售給丙公司，款項已收存銀行。甲公司按凈利潤的10%計提法定盈余公積。本題不考慮增值稅、所得稅及相關(guān)因素。要求:(1)編制甲公司2*16年12月31日購入A倉庫并出租的會計分錄。(2)計算影響2*18年損益的金額。(3)計算2*19年1月1日將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允價值模式對留存收益的影響金額，并編制相關(guān)分錄。(4)計算處置投資性房地產(chǎn)影響營業(yè)利潤的金額，并編制相關(guān)會計分錄。

【例·計算分析題】（2020年）2×16年至2×19年，甲公司發(fā)生的與A倉庫相關(guān)的交易或事項如下：資料一：2×16年12月31日，甲公司以銀行存款7240萬元購入A倉庫并于當日出租給乙公司，相關(guān)手續(xù)已辦妥，租期為3年，年租金為600萬元，于每年年末收取。甲公司預計A倉庫的使用年限為20年，預計凈殘值為40萬元，采用年限平均法計提折舊。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量。資料二：2×19年1月1日，甲公司對投資性房地產(chǎn)由成本模式變更為公允價值模式進行后續(xù)計量。當日，A倉庫的公允價值為7000萬元。資料三：2×19年12月31日，A倉庫租期屆滿，甲公司將其收回并以7600萬元出售給丙公司，款項已收存銀行。甲公司按凈利潤的10%計提法定盈余公積。本題不考慮增值稅、企業(yè)所得稅等相關(guān)稅費及其他因素。要求作相關(guān)賬務處理。