銷售商品收入同時滿足下列條件的,才能予以確認(rèn): (一)企業(yè)已將商品所有權(quán)上的主要風(fēng)險和報酬轉(zhuǎn)移給購貨方; (二)企業(yè)既沒有保留通常與所有權(quán)相聯(lián)系的繼續(xù)管理權(quán),也沒有對已售出的商品實(shí)施有效控制; (三)收入的金額能夠可靠地計量; (四)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè); (五)相關(guān)的已發(fā)生或?qū)l(fā)生的成本能夠可靠地計量。 第一點(diǎn),商品所有權(quán)上的主要風(fēng)險和報酬轉(zhuǎn)移給購貨方,房屋價格漲跌都由買房人承擔(dān)。符合第一點(diǎn) 第二點(diǎn),其實(shí)只是在建房子,但是沒有享有管理權(quán),最終管理權(quán)還是在業(yè)主。 第三點(diǎn),收入的金額能夠可靠地計量,第四點(diǎn)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)。已經(jīng)全款收到錢了,收入金額可以靠確認(rèn),經(jīng)濟(jì)利益已經(jīng)流入。 第五點(diǎn),相關(guān)的已發(fā)生或?qū)l(fā)生的成本能夠可靠地計量。一般房地產(chǎn)公司都簽的總包合同,在項(xiàng)目施工的初期可以預(yù)算出一個成本。工程施工企業(yè)也是根據(jù)成本預(yù)算確認(rèn)收入和成本的,那么房地產(chǎn)企業(yè)更可以了。 2.開的是不征稅的發(fā)票,不是零稅率的
房地產(chǎn)公司在什么節(jié)點(diǎn)確認(rèn)銷售收入?在開具預(yù)收款交三個點(diǎn)的稅時,是不是開零稅率的發(fā)票?
老師 我是房地產(chǎn)開發(fā) 一般納稅人 我現(xiàn)在是預(yù)收房款 9個點(diǎn)的稅 現(xiàn)在是預(yù)交3個點(diǎn)的增值稅 那么在申報表中 預(yù)交3個點(diǎn) 填在哪里
請問房地產(chǎn)開發(fā)公司,開具預(yù)售發(fā)票時稅率是10,現(xiàn)開具交房發(fā)票稅率是9個點(diǎn),造成的稅差全部沖了“應(yīng)交稅費(fèi)—銷項(xiàng)稅額”,現(xiàn)沖過銷項(xiàng)稅額的余額為借方負(fù)數(shù),月末我應(yīng)該怎么結(jié)轉(zhuǎn)銷項(xiàng)稅額?
房地產(chǎn)公司銷售房子時開出零稅點(diǎn)發(fā)票分錄是借銀行存款 貸預(yù)收賬款,那現(xiàn)在交房了,開出9稅點(diǎn)發(fā)票,請問老師,怎么做分錄?
老師 我們是房地產(chǎn)開發(fā)公司 現(xiàn)在是預(yù)售 開的發(fā)票是不征稅的 月末按3%預(yù)繳增值稅 辦入住時再換帶稅率的發(fā)票 我們現(xiàn)在預(yù)售收入做的是預(yù)收賬款 請問老師我們在開帶稅率發(fā)票時再做主營業(yè)務(wù)收入是嗎
租房子提固定資產(chǎn)折舊嗎
老師好,我們公司3月份買回一輛車,借:固定資產(chǎn)40萬,貸:銀行存款 ,之前沒有計提折舊,這月補(bǔ)計提,借:管理費(fèi)用-折舊費(fèi)40萬,貸:固定資產(chǎn)40萬,然后賣出車輛,借:應(yīng)收賬款15萬,貸:其他業(yè)務(wù)收入,應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額),這樣做合理嗎?有風(fēng)險嗎?
老師,例如我想將電腦、打印機(jī)、生產(chǎn)設(shè)備等做一次性扣除,需要合計填寫到一次性扣除的表格中嗎
農(nóng)業(yè)制種企業(yè),與農(nóng)民簽訂定協(xié)議后提供化肥以及技術(shù)支持等。其中只有種子是提供給農(nóng)民后按照高于成本價格,也就是在收回生產(chǎn)的種子時按照銷售價格而非成本價格結(jié)算,支付剩余服務(wù)費(fèi)用的。請問就提供的種子來說是否銷售行為,是否需要繳納增值稅?
你好,請問,開票信息寫著零余額賬戶,可是公司名稱我開票的時候,沒有出來,寫入公司名稱信用代碼也沒有自動出來,是不是公司名稱就是錯誤的吧?
老師,請問第4小題對應(yīng)的資料三,這個壞賬準(zhǔn)備實(shí)際是15萬怎么看出來的?
工資4000公積金個人繳納公司繳納多少
一般年底成本費(fèi)用增加的原因有哪些?
一般年底成本費(fèi)用突然增加的原因有哪些?
進(jìn)項(xiàng)稅有必要分稅率入賬嗎?