銷售商品收入同時滿足下列條件的,才能予以確認: (一)企業(yè)已將商品所有權(quán)上的主要風(fēng)險和報酬轉(zhuǎn)移給購貨方; (二)企業(yè)既沒有保留通常與所有權(quán)相聯(lián)系的繼續(xù)管理權(quán),也沒有對已售出的商品實施有效控制; (三)收入的金額能夠可靠地計量; (四)相關(guān)的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè); (五)相關(guān)的已發(fā)生或?qū)l(fā)生的成本能夠可靠地計量。 第一點,商品所有權(quán)上的主要風(fēng)險和報酬轉(zhuǎn)移給購貨方,房屋價格漲跌都由買房人承擔(dān)。符合第一點 第二點,其實只是在建房子,但是沒有享有管理權(quán),最終管理權(quán)還是在業(yè)主。 第三點,收入的金額能夠可靠地計量,第四點相關(guān)的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)。已經(jīng)全款收到錢了,收入金額可以靠確認,經(jīng)濟利益已經(jīng)流入。 第五點,相關(guān)的已發(fā)生或?qū)l(fā)生的成本能夠可靠地計量。一般房地產(chǎn)公司都簽的總包合同,在項目施工的初期可以預(yù)算出一個成本。工程施工企業(yè)也是根據(jù)成本預(yù)算確認收入和成本的,那么房地產(chǎn)企業(yè)更可以了。 2.開的是不征稅的發(fā)票,不是零稅率的
房地產(chǎn)公司在什么節(jié)點確認銷售收入?在開具預(yù)收款交三個點的稅時,是不是開零稅率的發(fā)票?
老師 我是房地產(chǎn)開發(fā) 一般納稅人 我現(xiàn)在是預(yù)收房款 9個點的稅 現(xiàn)在是預(yù)交3個點的增值稅 那么在申報表中 預(yù)交3個點 填在哪里
請問房地產(chǎn)開發(fā)公司,開具預(yù)售發(fā)票時稅率是10,現(xiàn)開具交房發(fā)票稅率是9個點,造成的稅差全部沖了“應(yīng)交稅費—銷項稅額”,現(xiàn)沖過銷項稅額的余額為借方負數(shù),月末我應(yīng)該怎么結(jié)轉(zhuǎn)銷項稅額?
房地產(chǎn)公司銷售房子時開出零稅點發(fā)票分錄是借銀行存款 貸預(yù)收賬款,那現(xiàn)在交房了,開出9稅點發(fā)票,請問老師,怎么做分錄?
老師 我們是房地產(chǎn)開發(fā)公司 現(xiàn)在是預(yù)售 開的發(fā)票是不征稅的 月末按3%預(yù)繳增值稅 辦入住時再換帶稅率的發(fā)票 我們現(xiàn)在預(yù)售收入做的是預(yù)收賬款 請問老師我們在開帶稅率發(fā)票時再做主營業(yè)務(wù)收入是嗎
一般納稅人居民物業(yè)管理公司,預(yù)收全年物業(yè)費,如何做賬
老師,股票股利的發(fā)放原理是:比如說公司給甲乙兩股東發(fā)放100萬現(xiàn)金股利,但是由于公司無錢發(fā)工資所以把100萬換成股票,相當(dāng)于甲乙兩股東花100萬買了公司的股票么?
老師,生產(chǎn)產(chǎn)生的廢物品,被拉到別的公司進行處理,公司給別的公司支付錢,對方怎么給我們開發(fā)票
老師,公司每天入庫出庫,什么時候確認收入什么時候確認進貨了呢,都沒開發(fā)票?
z社保各險種繳費基數(shù)是什么
老師,轉(zhuǎn)回的遞延所得稅負債是怎么影響利潤的,請講下原理,按照道理只有非同控下的公允價值不等于賬面價值才能影響后續(xù)折舊,這個金額才能影響利潤,但是遞延為什么要影響利潤呢,沒搞懂呢
老師,您好,一般納稅企業(yè)出租一套2015年購入的房屋,5%稅率,租賃期5年,2025年7月1日至2030年6月30日止(2025年7月1日至2025年12月31日是裝修免租期),每年租金1505000元,每三個月支付一次 (376250元),先付后用,第一期租金在2025年6月25日支付,第二筆租金在26年3月25日之前支付,第三筆租金在26年6月25日之前支付,以此類推。第一筆租金在2025年6月已經(jīng)收到。分錄該怎么做呀
駕校剛開業(yè),教練車產(chǎn)生加油費是費用還是成本
老師,無形資產(chǎn)只需要攤銷,無需結(jié)轉(zhuǎn)成本嗎?
老師,我們公司采購包裝桶直接寄給老板名下其他公司,沒有給我們錢的,應(yīng)該怎么入賬呢,可以直接做到銷售費用嗎?