銷售商品收入同時(shí)滿足下列條件的,才能予以確認(rèn): (一)企業(yè)已將商品所有權(quán)上的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬轉(zhuǎn)移給購(gòu)貨方; (二)企業(yè)既沒有保留通常與所有權(quán)相聯(lián)系的繼續(xù)管理權(quán),也沒有對(duì)已售出的商品實(shí)施有效控制; (三)收入的金額能夠可靠地計(jì)量; (四)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè); (五)相關(guān)的已發(fā)生或?qū)l(fā)生的成本能夠可靠地計(jì)量。 第一點(diǎn),商品所有權(quán)上的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬轉(zhuǎn)移給購(gòu)貨方,房屋價(jià)格漲跌都由買房人承擔(dān)。符合第一點(diǎn) 第二點(diǎn),其實(shí)只是在建房子,但是沒有享有管理權(quán),最終管理權(quán)還是在業(yè)主。 第三點(diǎn),收入的金額能夠可靠地計(jì)量,第四點(diǎn)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)。已經(jīng)全款收到錢了,收入金額可以靠確認(rèn),經(jīng)濟(jì)利益已經(jīng)流入。 第五點(diǎn),相關(guān)的已發(fā)生或?qū)l(fā)生的成本能夠可靠地計(jì)量。一般房地產(chǎn)公司都簽的總包合同,在項(xiàng)目施工的初期可以預(yù)算出一個(gè)成本。工程施工企業(yè)也是根據(jù)成本預(yù)算確認(rèn)收入和成本的,那么房地產(chǎn)企業(yè)更可以了。 2.開的是不征稅的發(fā)票,不是零稅率的
房地產(chǎn)公司在什么節(jié)點(diǎn)確認(rèn)銷售收入?在開具預(yù)收款交三個(gè)點(diǎn)的稅時(shí),是不是開零稅率的發(fā)票?
老師 我是房地產(chǎn)開發(fā) 一般納稅人 我現(xiàn)在是預(yù)收房款 9個(gè)點(diǎn)的稅 現(xiàn)在是預(yù)交3個(gè)點(diǎn)的增值稅 那么在申報(bào)表中 預(yù)交3個(gè)點(diǎn) 填在哪里
請(qǐng)問房地產(chǎn)開發(fā)公司,開具預(yù)售發(fā)票時(shí)稅率是10,現(xiàn)開具交房發(fā)票稅率是9個(gè)點(diǎn),造成的稅差全部沖了“應(yīng)交稅費(fèi)—銷項(xiàng)稅額”,現(xiàn)沖過銷項(xiàng)稅額的余額為借方負(fù)數(shù),月末我應(yīng)該怎么結(jié)轉(zhuǎn)銷項(xiàng)稅額?
房地產(chǎn)公司銷售房子時(shí)開出零稅點(diǎn)發(fā)票分錄是借銀行存款 貸預(yù)收賬款,那現(xiàn)在交房了,開出9稅點(diǎn)發(fā)票,請(qǐng)問老師,怎么做分錄?
老師 我們是房地產(chǎn)開發(fā)公司 現(xiàn)在是預(yù)售 開的發(fā)票是不征稅的 月末按3%預(yù)繳增值稅 辦入住時(shí)再換帶稅率的發(fā)票 我們現(xiàn)在預(yù)售收入做的是預(yù)收賬款 請(qǐng)問老師我們?cè)陂_帶稅率發(fā)票時(shí)再做主營(yíng)業(yè)務(wù)收入是嗎
圖一題目的變動(dòng)成本率30天和60天的都不一樣。 為什么圖二的變動(dòng)成本率30天和60天的可以用同一個(gè)變動(dòng)成本率?60天的變動(dòng)成本率可以直接用30天的?
銀行承兌匯票是隨便可以找個(gè)銀行就可以承兌么?還是公司常年有這家銀行的流水且賬戶里有余額,公司就可以出票一張?jiān)撱y行的匯票。是這樣的么?
商業(yè)承兌匯票, 出票人和承兌人之間的關(guān)系? 圖片上a公司為啥成為出票人的承兌人? 出票人可以隨便找個(gè)公司承兌那不現(xiàn)實(shí)吧? 如果按照?qǐng)D片的意思就是可以隨便找個(gè)承兌。 如果a不愿意承兌,那出票豈不是騙子么?
老師我對(duì)這道題我感覺還是理解不到位,沒搞明白參與和非參與的意思,幫我理解一下這道題,謝謝
票據(jù)債務(wù)人不得以自己與持票人前手之間的抗辯事由對(duì)抗該持票人,圖中哪個(gè)是票據(jù)債務(wù)人和持票人前手、持票人。
企業(yè)支付給外請(qǐng)個(gè)人勞務(wù)費(fèi) 雙方需要交哪些稅 提供哪些資料
我總監(jiān)女兒考上好大學(xué)??偙O(jiān)在財(cái)務(wù)群說要回老家辦升學(xué)宴,我要不要包紅包啊
請(qǐng)教一個(gè)問題:如果老企業(yè),28年1月增資100萬,那這100萬是不是也要2029.6.30號(hào)前到位呢
如何知道一個(gè)企業(yè)的毛利率(就是成本和收入那個(gè)利率)親是否合理,一般有行業(yè)規(guī)定嗎,這個(gè)知識(shí)點(diǎn)比較模糊,想學(xué)習(xí)一下,外賬好像用的挺多
老師+(1600-1200)沒看懂啥意思?