商管公司，房產(chǎn)是別人的，我們負(fù)責(zé)管理，我們和房產(chǎn)方同屬一個(gè)大集團(tuán)不同分公司，我們租來再租出去，現(xiàn)在不是出來新的租賃準(zhǔn)則嗎？ 問題一我們必須要用新的準(zhǔn)則嗎？可以用原來的嗎 問題二收到房產(chǎn)方租賃費(fèi)發(fā)票，還沒付款，一般是一個(gè)期間的，我怎么入賬？公司要求權(quán)責(zé)發(fā)生制，收入支出匹配，正常怎么做，按公司要求后需要怎么做？ 問題三收到客戶支付的房租，我這邊怎么入賬？正常怎么做？按公司要求怎么做？一般一段期間的，公寓那邊會(huì)短租，半年幾個(gè)月的，商鋪那邊是全額的？ 問題四和客戶簽了合同，有免租期，后面幾年收款，目前只收了部分租金和押金，我這個(gè)賬怎么做？ 問題五以上涉及有來票沒付款的，有收款沒開票的？有開票沒收款的，一般都是期間的，那么我這個(gè)增值稅和企業(yè)所得稅怎么申報(bào)

為了維護(hù)客戶，我司人員要經(jīng)常出差入另外一個(gè)城市，為了節(jié)省住宿費(fèi)我司干脆在那個(gè)租了一個(gè)房子，付了5100的租金，租期為2020.8.10-2020.11.9求會(huì)計(jì)分錄

您好！老師，我們公司是有兩個(gè)入股投資公司，這里就管兩個(gè)叫A公司，B公司，其中一個(gè)A公司想要撤資進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓，然后A公司那邊請(qǐng)了審計(jì)團(tuán)隊(duì)，要求審計(jì)到2022年3月，我公司去年買了一塊地皮，但是原產(chǎn)權(quán)人與租賃方租賃合同未到期，產(chǎn)權(quán)過戶完，我公司到現(xiàn)在并沒有與租賃方重新簽訂合同，2022年6月份的時(shí)候打過來一筆租金我記在了其他應(yīng)付上，因一直未確認(rèn)是否合作，我們也未開票，現(xiàn)在審計(jì)公司那邊按照原產(chǎn)權(quán)人與租賃方的租賃合同估算了收入，并計(jì)入我們公司財(cái)務(wù)報(bào)表里出具審計(jì)報(bào)告，我想問下老師這種情況可以這么操作嗎？對(duì)我們公司財(cái)務(wù)及報(bào)稅這款塊有多大影響？因?yàn)閷徲?jì)報(bào)告我們這邊還要蓋章并且財(cái)務(wù)報(bào)表財(cái)務(wù)人員還要簽字？會(huì)對(duì)我個(gè)人有什么影響嗎？

我國(guó)居民劉某為獨(dú)生子女定一個(gè)正在上小學(xué)的女兒，劉某，65歲的父母2020年與個(gè)人所得稅匯算清繳相關(guān)的收入及質(zhì)數(shù)一下一每月取得公司收入￥11,0005,000每月繳納的社保費(fèi)用和住房公積金為￥1600出版了一部小說，從出版社獲得報(bào)酬￥25,000在某省會(huì)城市工作住房君主，且在該成熟自有住房，每月支付房租￥3000。

我國(guó)居民張某為獨(dú)生子女，并有一獨(dú)生女兒在上小學(xué)，可享受子女教育專項(xiàng)扣除金額為1000元/月，張某獨(dú)自贍養(yǎng)65周歲的父母，可享受贍養(yǎng)老人專項(xiàng)扣除金額為2000元/月。2023年與個(gè)人所得稅匯算結(jié)清相關(guān)收入及支出如下：(1)每月從A公司取得工資收入15000元，每月數(shù)納的社保費(fèi)用和住房公積會(huì)為1600元,(2)出版了一部小說，從出版社獲得稿酬2500元。(3)在某省會(huì)城市工作和房居住且在該城市無自有住房，每月支付房租3000元。(4)每月按首轉(zhuǎn)住房貸款利率為其購(gòu)于某縣城的自有房產(chǎn)償還貸款2000元。要求:根據(jù)上述資料回答下列問題,如有計(jì)算請(qǐng)計(jì)算出合計(jì)數(shù)。(1)請(qǐng)回答張某可以享受的專項(xiàng)團(tuán)加扣除有哪些，以及如何選擇才能使得稅后所得最大化并說明理由。(2)請(qǐng)計(jì)算劉某取得的2023年綜合所得年度匯算清繳時(shí)應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅額(50分)。