我做題時，“企業(yè)以租賃方式租入的固定資產(chǎn)發(fā)生的改良支出，應(yīng)記入長期待攤費(fèi)用科目?！边@句話作為判斷題是對的。我有疑問：教材上是寫經(jīng)營租入的，這句話直接寫“租入的”，不是也可能是融資租賃的嗎？融資租賃的是涉及在建工程吧？

（請孺子牛老師回答） 1.圖一這道題目是我根據(jù)售后回購（融資性質(zhì)）的題改的，可能不太對，我是想將融資性質(zhì)和租賃性質(zhì)做個對比，請問分錄這樣寫對嗎？確認(rèn)租金收入的同時是不是應(yīng)該結(jié)轉(zhuǎn)租賃成本？應(yīng)該怎么做？還有如果交增值稅應(yīng)該是在哪一步？ 2.圖二這道題我不明白的是，從銷售方角度看，提前收到了錢不是好事嗎，為什么還產(chǎn)生了費(fèi)用，對于這個會計處理不太明白

我們租賃廠房，自己辦公樓宿舍及廠房內(nèi)部進(jìn)行裝修及環(huán)評地坪，之前我們記在在建工程，廠房去年建好，讓做固定資產(chǎn)，因為沒有施工方提供驗收單一直沒有轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)，現(xiàn)在說是錯誤的，不能做在建工程，要做長期待攤費(fèi)用是嗎，如果計入長期待攤費(fèi)用，我們現(xiàn)在生產(chǎn)，這個分錄怎么寫

我們租賃廠房，自己辦公樓宿舍及廠房內(nèi)部進(jìn)行裝修及環(huán)評地坪，之前我們記在在建工程，廠房去年建好，讓做固定資產(chǎn)，因為沒有施工方提供驗收單一直沒有轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)，現(xiàn)在說是錯誤的，不能做在建工程，要做長期待攤費(fèi)用是嗎，現(xiàn)在已經(jīng)生產(chǎn)，之前我們?nèi)朐诮üこ淌前凑瞻l(fā)票入賬的，有些供應(yīng)商發(fā)票還沒給開，送貨單也沒有，但是材料建廠用了，這個是不是也要入賬做長期待攤費(fèi)用

這道題我沒太搞明白。1.經(jīng)營租賃方式租入固定資產(chǎn):就一定是12個月或者是超過12個月嗎?2.融資租賃方式租入固定資產(chǎn)：融資租賃固定資產(chǎn)就是企業(yè)的了，為什么就不是記到長期待難費(fèi)用呢？（比如說，企業(yè)融資租賃一套大型設(shè)備，改良支出，發(fā)生12萬的費(fèi)用，為什么不能記到長期待攤費(fèi)用？）